Мечта - свой дом (СИП+УШП). Начало положено, а что дальше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без начального, стартового капитала не стоит вообще начинать стройку...
Мне пришлось продать свой дом...и трехкомнатную квартиру...

 

А мне 5 соток в СНТ в ближнем подмосковье.

 

Да стартовый, то есть. Я в идеале запланировала (+-100 т. р.(лучше -) 2 млн.(фундамент (УШП),коробка,крыша,ну желательно +к этому окна, входную дверь и септик).Но по мере ознакомления с отчётами форумчан, за 2012 год, нахожусь в полном недоумении, от того как разняться цены за м2.Ознакомилась с отчётами Земского (по рекомендации Коняры).Конечно красиво, всё вроде по уму (с точки зрения делитанта),но ценник180 м2 по 6950 за кв. м.=1,250.Да и Вы сами были удивлены, что больно круто. И тут же отчёт залития в Калужской области (не помню как зовут ТС) 209 м2 по 1550 за кв. м.=322,правда почти самостоятельно. КустикСевер в Белгородской уложился в 650, тоже почти сам. Я пониманию, что за всё надо платить, бесплатно только сыр в мышеловке. Но не может же быть такой большой разброс цен.

Тут в самую пору душу дьяволу продавать.

 

ну так я свои 180 метров за 570 тысяч залил!) но это же сам!)Сами и вы зальете недорого!) Работа не сложная, но кропотливая и нудная, много мерять надо, есть нюансы... а заказчику и я дешевле 6500 даже не стал бы разговаривать!)

 

Приглядываюсь. Нравять несколько исполнителей (не фирмы),но есть НО одни строят фундаменты и коробки, но с СИП вроде не работают. Другие вроде бы специализируються только на СИП, с фундаментами не понятно. Спрашивать на прямую, пока не готова. Как-то так.

коняра, Ну на сколько мне известно, цена работы исходит из стоимости материала+40,мах 50%.Или я заблуждаюсь .А Вы, в своём примере, накручиваете двойную цену. Ах да, мы же в Россее матушки живём,если нет 100% навара-это не бизьнесь. Я не в коем случае не хочу Вас обитеть.

У нас, если по честному, даже измерительного инструмента нет. А приобретать его для одной стройки, не вижу смысла, да и не дёшев он, да и моя вторая половина не Карлос Херера (Вы знаете о ком я),как бы по мягче сказать, вообщем не фанат инструментов.

 

...Пока не стоит.. .

 

Ага, тут прочла несколько страниц в теме:Как сберечь время при поиске подрядчика?
Чёй- то вообще, не то что строиться, а вешаться в пору .

 

НЕ ЗАТЕВАЙТЕ КРУПНЫЕ СТРОЙКИ...
Вам надо поговорить с Иннесой...из Витебска...по Скайпу...
Решить все на спокойном, житейском уровне...Как блондинка,... с блондинкой!
Приеду в гости...Проверю!

Там разговор про стройки 2000-5000 кв. м. больших офисных зданий...а то и больше...
Мне Баус рассказывал про эти обьемы...

 

1. Ищите у немцев и поляков. Напримет, z500.pl
2. Не лучший источник - проекты под оцилиндровку менее удачные и менее гибкие.
3. Ясно.
4. В 2012 67% заказчиков - женщины. Сколько из них блондинки не знаю в контрактах не отражено.
5. Поищите проект и я чем смогу помогу его адаптировать к СИП
6. Проект слишком не оптимален и при этом аскетичен.

Кстати, чисто социологическое наблюдение: общество совершенно конкретно феминизируется - строятся не только одинокие женщины, но и женщины с вполне себе дееспособными мужьями.

 

По своему опыту, вначале стройка пугает, потом завлекает, а потом просто получаешь кайф от процесса!
УШП - круто, у меня все соседи уже обзавидовались . Главное максимум предусмотрительности и внимания к мелочам (я вот про проводку 2-го этажа сразу не подумал, теперь вот приходится стенки штробить, разными длинными путями прокладывать )

 

Уважаемая Тс
У вас все хорошо? Вы куда пропали

 

Всем доброго здоровичка. Тута я тута, шарохаюсь по чужим темам. Не думала, что моя тема кому-то ещё интересна.
Приехали с отпуска (в конце мая).
Кому интересно. Отпуск прошёл плодотворно:
1) выкопан колодец (5 колец в земле, 1 наверху) 3 кольца чистейшей воды стабильно;
2) подведён свет к участку-15 кВт;
3) выкопан уличный туалет (без него никак) .
Так что участок почти готов к стройке-вода,свет,нужник.

Сейчас опять собираемся в отпуск (в конце сентября) будем ставить забор. Параллельно подыскиваю подрядчиков на строительство дома, который начнём скорее всего в 2014 (оттягивать не хочется).
Я не появлялась здесь, т. к. обсуждала планировки дома (по совету форумчан) в другой теме:
https://www.forumhouse.ru/threads/188772/.
Не знаю окончательный это вариант или нет, но сил моих больше нет. Выложу последнюю планировку сюда, может опять спустят с небес на землю.


А это от чего я отталкивалась

 

О. Вы молодец. Есть прогресс. Смотрю, уже и научились планы рисовать...

 

Гараж 3.1 в чистоте? немного узковат конечно, и спальня у вас 2.5 шириной, тож немного маловато будет. у меня гараж 6 на 6 в чистоте. немного неудобно было пользоватся когда 2 машины стояло

 

Данил117, присмотритесь повнимательнее. Гараж в чистом размере должен быть-3750х6500, а спальни-3750х4000.Я рассчитывала с тёплым углом, вроде должно быть правильно.