Дом 140 кв. м. по собственному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отопление 2 этаж.
Здесь все просто.
В спальни (пл. около 13кв.м.) установил радиаторы Kermi FKV/FTV 11 0609 - 8500р за 3 шт.
В гардеробную соответственно Kermi FKV/FTV 11 0604 - 2000р.
На лестницу Kermi FKV/FTV 11 0507 - 2400р.
Термоголовки 400х5=2000р.
За работу взяли 3500р/ед. - 17500р
Сюда вошла вся разводка труб ПП.
Трубы ПП, фитинги, утепление трубное - 4000р.
Итого - 36000р.

 

Клас! Отличный дом, автору респект! Построенно все очень красиво и, самое главное, быстро! Хорошо когда финансы позволяют в кратчайшие сроки реализовывать мечты...

Клас! Отличный дом, автору респект! Построенно все очень красиво и, самое главное, быстро! Хорошо когда финансы позволяют в кратчайшие сроки реализовывать мечты...

 

Все очень достойно, добротно и по цене не сильно дорого. У Вас до этого был опыт строительства? А то создается ложное ощущение что все просто как 2х2.

 

Браво! Отличный, красивый дом! Сделано всё по уму, при прочтении, сложилось впечатление, что уже не 1-й дом строите!)
Дом усадку давал?

 

МаМок молодец! Респект)
С удовольствием почитал, просмотрел, приятно,когда есть такая инфа)
Итого за два года сделали?
Мне тоже предстоит весной стройка, пока есть тока участок и проект делаю. у меня тоже 140 кВ примерно получается.
Как думаете смогу до декабря сделать все? Фундамент планирую буро-набивные сваи с арм. поясом, структура стены такая же, только на перекрытие хочу плиты кинуть.

 

Опыта строительства до этого не имел.
Теорию черпал на форуме и воплощал в практику. Самое главное понимать что делают строители и разговаривать с ними на одном языке.
Вообще, участие в стройке собственного дома это очень увлекательное занятие.

Mrsiir,
С отделкой сделать все за один сезон на мой взгляд очень сложно да и затратно. У меня только отделка заняла сезон.
Чтобы такие темпы строительства были, надо наладить механизм поставок материалов и иметь 100% готовый проект дома со всеми приложениями, четко понимать какие материалы вы будете использовать. Совмещая строительство с основной работой сделать на мой взгляд это не возможно. Лучше не торопится и делать как следует.

 

Я если честно с трудом понимаю как, но есть желание и цель)!МаМоК я за сезон хочу коробку с коммуникациями сделать, а внутр. отедлку в 14 начать потихоньку, тк еще нет представления, что хочу видеть внутри а там столько всего...ух)
Я хочу коробку с облицовкой под крышу поставить, так как нг в своих стенах, пусть и без ремонта уже праздник)
Думаю пойдет, если газ тормозить не будет, вода и свет опыт подключения уже есть а с газом не сталкивался
А фундаменту как думаешь сколько времени надо дать просесть?
И нормально будет если сразу гнать и пеноблок и облицовку ?
И канализация у тебя центральная? Или выгребная яма?

 

Mrsiir,
Коробку за сезон при наличии должного финансирования и нормальных рабочих сделаете.
Фундамент, дней 20 будет достаточно, чтобы бетон прочность набрал.
Стены, класть сразу и блок и кирпич даже правильней будет. Не забудьте про перевязку.
Канализация, септик (без бактерий) типа Танк.
По газу отдельная песня. У Вас ИЖС? Тех. условия на газификацию дают либо при уже готовом доме (зарегистрированном в Росреесте), либо на стадии проектирования, когда котов и согласован со всеми проект дома.

 

Расскажите, пожалуйста, о межэтажном перекрытии.

 

ИЖС
Я думаю, что как только коробка вверх пойдет, побегу к этим "газовым гиенам" ,так как к зиме хочу с теплом подойти
По проекту хочу спросить:
- заказывали или сами рисовали
-техническую часть кто делал
- ну как Вам на 140 не тесно (думаю Вас больше чем двое)
- как вам по планировке? Моя планировка примерно такая же вход сбоку
А почему второй уровень полно ценным не делали?

 

4 млн это учитывая уже конечную внутреннюю отделку и мебель?

 

Межэтажное перекрытие конструктивно сделано из деревянных балок 100х200 с шагом преимущественно 600 мм (между центрами).
Пирог следующий (сверху вниз): Паркетная доска, подложка, ОСП-3 (9 мм), обрезная доска 35мм с зазором 2 см, пароизоляция, балки 100х200, заполненные минватой 200мм, пароизоляция, обрезная доска 20мм с шагом 350мм, гипсокартон на металлокаркасе.

Проект рисовал сам со всей технической частью.
140 квадратов мне кажется оптимально для 4 человек.
По планировке все устраивает (делал для себя), единственное, разширил бы немного гостинную до 4-4,5 метров, либо убрал бы перегородку между гостинной и лестницой, установив перемычку. Может в будущем так и сделаю, у меня армопояс мощный, будет работать как перемычка.
А что со вторым уровнем неполноценного?

На сегодня 4.5 с отделкой и мебелью.

Размер дома
11х8 без учета веранды и эркера, с ними 13х9

 

МаМок провторой этаж имел ввиду как куб, те без крыши)
Я вот тоже сейчас рисую проект, интересно то, что ничего в этом не понимаю) но хочу вникнуть, так как куча строителей и все про свое!
А почему плиту заливали в фундаменте?
При ленточном можно же пустоту просто засыпать песком или глиной (извиняюсь если не прав)
Что думаете про буронабивные сваи с ростверком? думаю может такой сделать?

 

Mrsiir,
Ну здесь кому как нравится. Мне нравятся европейские дома с полумансардными этажами.
По плите, я так и сделал, засыпал ленту глиной и сверху сделал стяжку, заодно выровнив и горизонтальный уровень цоколя.
Про свайные фундаменты ничего сказать увы не могу, опыта с ними не имел.

 

Ааа, т. е перекрытие "0" заливали плитой?)я просто думал, подушку под лентой...а сколько ждали, пока фундамент жесткость наберет?