1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Тип строения для оформления земли в собственность из аренды

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем морсби, 29.12.12.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Всё верно.
     
  2. Анчоус33
    Регистрация:
    01.07.17
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Анчоус33

    Участник

    Анчоус33

    Участник

    Регистрация:
    01.07.17
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Ну тогда получается хозблок то можно же построить.
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Разе что для хранения лопат. И то, не капитальный.
     
  4. Анчоус33
    Регистрация:
    01.07.17
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Анчоус33

    Участник

    Анчоус33

    Участник

    Регистрация:
    01.07.17
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Вот я и хочу такой сделать для хранения лопат, оформить его в собственность и затем оформить землю в собственность
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Такое сооружение не будет являться объектом недвижимости, и, следовательно, не будет подлежать государственной регистрации, и, следовательно, землю выкупить на этом основании будет нельзя.
     
  6. Анчоус33
    Регистрация:
    01.07.17
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Анчоус33

    Участник

    Анчоус33

    Участник

    Регистрация:
    01.07.17
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Понятно. спасибо за ответ. 1,8 сотки мне конечно не изменят ВРИ на другое, строиться можно только если минимум 4 сотки. значит облом(
     
  7. id119857094
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    id119857094

    Участник

    id119857094

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Добрый день!
    Перечитал тему но ответа на свой вопрос не нашел.
    Подскажите пожалуйста, имею участок в аренде до 02.2020, вид разрешенного использования "садовые дома, летние сооружения, сады, огороды" (есть приказ минстроя о застройке данных земель под ИЖС + вокруг таунхаусы), мой участок попадает в сектор ИЖС (границы участка определены, но пока не вынесены, есть план участка), встал вопрос о выкупе. Земля в федеральной собственности.
    Могу ли я выкупить данную землю, с текущим назначением, если построю на ней Хозблок (стены, пол, крыша, 1 окно, дверь) на бетонном фундаменте размером 3х3? (естественно после получения ГПЗУ и разрешения на строительство).
    Спасибо за ответы!
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    С кем же Вы договор заключали?
     
  9. id119857094
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    id119857094

    Участник

    id119857094

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    С росимуществом местным, с кем ещё то можно)
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Скорее нет, чем да. Росимуществу этот вопрос не задавали?
     
  11. id119857094
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    id119857094

    Участник

    id119857094

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Ещё не дошел до них, думал может у кого был подобный случай.
    Хотя не пойму чем отличается муниципальная и федеральная земля в пределах населенного пункта. В договоре аренды не написано что могу выкупить но и то что не могу тоже не написано. А ЗК для всех один и статья 39.3 работает для всех одинаково?
     
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Да ничем не отличается. В вашем случае вопрос во ВРИ:
    На огородах строить нельзя, в садах можно. Вот и вся дилемма.
     
  13. id119857094
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    id119857094

    Участник

    id119857094

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    В росимуществе сказали что выкупить можно, но на вопрос о постройке отправили в главархитектуру.
     
  14. id119857094
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    id119857094

    Участник

    id119857094

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Ну главное же написано, садовые дома, летние сооружения - в теории ведь хозблок не противоречит этому, на его постройку нужно разрешение?
     
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    В огороде тоже можно поставить хозблок, но не каптальный, и, следовательно, землю по этому основанию выкупить нельзя.