Тип строения для оформления земли в собственность из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Единственное, чего вы добьётесь, это строительство жил. дома, а затем уж выкуп.
Может, всё-таки подумать над их идиотским предложением.

 

Странно это все, перечитал законодательство, ни где не нашел какое здание должно быть построено, что бы получить возможность выкупать без торгов, кроме того, что должно собственность должна быть зарегистрирована в установленном порядке, и здание должно быть стационарным и не противоречить назначению земельного участка

 

Тогда у вас основное здание это жилой дом, производственное, бытовое или иное нежилое здание, целевое использование которого соответствует ВРИ зу. Как вы хотите выкупать участок с "промышленным" овощехранилищем? "Промышленное овощехранилище" на вашем земельном участке совершенно не вписывается в классификатор ВРИ, согласно которому
Плюс еще решение суда по данной теме прилагаю

 

@Cedric_1, я Вас не узнаю

 

Да вы правы. Переформатировал свое сообщение. Спасибо.

 

@Cedric_1, эт всё понятно. Но как-то. в далёкие времена, на мои реплики, что можно выкупить ЗУ ЛПХ с капитально построенными сартиром, сараем, гаражом и т. п. (выбрать одно) или даже просто с одним фундаментом (незаверш. строит.), кто-то говорил - Не, ребяты-демократы, тока Дом.
Не ты? (мож я ошибаюсь).

 

Может он и говорил, вопрос только в том, что меняется судебная практика. Выше уже писал, что теперь суды пишут так:

Спойлер

Федеральным законом от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"
предусмотрено, что личное подсобное хозяйство представляет собой форму непредпринимательской
деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (пункты 1 и 2 статьи 2).
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах
населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ
населенного пункта (полевой земельный участок) - пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 07 июля 2003
года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции,
а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с
соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил и нормативов (пункт 2 статьи 4 Федерального закона от 07 июля 2003
года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Исходя из буквального толкования вышеприведенных норм права и общего смысла правового
регулирования спорных отношений, гражданин, владеющий земельным участком для ведения личного
подсобного хозяйства на праве аренды, вправе приобрести такой участок в собственность на возмездной
основе только после окончания возведения основного строения (в данном случае - жилого дома,
производственного, бытового или иного здания), поскольку право на приобретение за плату земельного
участка арендатором, имеющим на праве собственности строения, не соответствующие целевому
назначению земельного участка, не предусмотрено.

 

@Cedric_1, а ДА может быть императивней, если в нём сказано про постройку жил. дома?

 

Спасибо всем за ответы, начал готовить новое письмо на главу района с выкладками на НПА, посмотрим что ответят, и исходя из этого будет видно что дальше делать, как бодаться

 

Сегодня волей случая оказался возле участка по которому я участвовал в аукционе. Участок ИЖС. Заехал посмотреть. Выкупили его быстро, примерно месяца за три.

Спойлер: С таким строением:

Прям захотелось написать в прокуратуру.

 

да уж. такое в Москве и МО уже точно не прокатит