Тип строения для оформления земли в собственность из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Минстрой может "приказывать" только своим подведомственным учреждениям. На граждан и на Росреестр его "хотклки" не распространяются

 

Зарегистрирован Минюстом и опубликован

 

И что?

 

Значит всех касается. Особенно чиновников разных мастей.
Классификатор ВРИ не только для Росреестра.

Другое дело: почему жильё должно быть стандартным?

ж) в кухне (в том числе объединенной с жилой комнатой, а также в кухне-нише) установлены мойка и тумба под мойку, плита (или варочная панель и духовой шкаф), вентиляционная решетка.

 

Попробуем в форме диалога.
Государство: "Берите в аренду землю, почти даром, как тока введете в эксплуатацию жилье, кирдык аренде, вся земля в вашей собственности"
Продуманный чувак: "Гавно вопрос, беру...Мысли выходя из кабинета...Ну придурки, я за год аренды 10 тыров заплачу, на съэкономленные куплю бытовку и зарегаю дом ижс. А че? Я маленькие домики люблю"
Гос-во: "Достали продуманы. Раньше писали Экономжилье, так народ понастроил гаражей и все кричат-это мой дом мечты, где моя законная халявная земля? Усложним чутка вводные, пусть это будет не эконом. а стандарт, ну и хотя бы унитаз с умывальником. " (все требования выше в приказе минстроя)

 

Структурные подразделения и территориальные органы федеральных органов исполнительной власти не вправе издавать нормативные правовые акты.

 

Бери выше. ФАС может

 

Не надо тратить время на походы в администрацию. Сразу подавайте иск в суд. Выиграете дело, потом администрация подаст апелляцию, ее вы тоже выиграете, практика судебная наработалась. Никакие экспертизы не нужны, как и унитаз с рукомойником. Достаточно записи в ЕГРН, что дом жилой.

 

Иск подавайте в порядке КАС (Кодекс административного судопроизводства). После вступления в силу решения суда сможете взыскать около 20 тысяч расходов на судебного представителя, если обращались к нему и имеете с ним договор.

 

Обязательно просите в исковом заявлении «заключить договор купли-продажи земельного участка», в 50 процентах такое требование суды удовлетворяют, ещё 50 процентов не меняют в апелляции. В худшем случае в решении будет фраза «рассмотреть заявление заново», но при этом решение администрации об отказе будет признано незаконным. Другое решение, кроме как заключить договор купли-продажи, администрация не имеет права вынести. Это уже превышение полномочий, уголовная статья. Осталось только убедить прокуратуру.

 

знаю миллион случаев, когда администрация повторно отказывала по другому основанию. и единая практика фактич давно образовалась, вспе суды обязывают лишь повторно рассмотреть

 

Продолжу описание ситуация по маленькому домику который администрация признала вспомогательным строением и отказала в выкупе зем участка.
Так как есть знакомые в администрации то нам подсказывали как лучше сделать чтобы у межведомственной комиссии не возникло вопросов по выкупу.
Было нам предложено поставить перегородку в домике, сделать электрику и установить радиаторы электрические. Всё это сделали до подачи заявления. Получили отказ.
После отказа связались вновь со знакомыми.
Они рекомендуют покрасить домик снаружи и подать заявление на выкуп заново.
Но что-то мне не верится что одобрят выкуп участка после того как мы покрасим домик снаружи.

 

Вот про это я и говорю. Давайте поставим администрацию на место законными методами.
В итоге кто для кого работает? Администрация для рабочего народа? Или против рабочего народа?
Мы участки берём в аренду, косим траву, стоим дом, регистрируем, платим налоги, а какой-то Ванька, который погряз в коррупции, по которому тюрьма плачет, решает вопрос, дать нам нашу землю или не дать. А за эту землю наши деды кровь проливали. Почему уголовные дела не возбуждают в отношении глав администраций, не понимаю.

 

Предлагаю по каждой ситуации писать Президенту РФ. С просьбой возбудить уголовное дело в отношении главы администрации.
Мы берём в аренду землю и ее восстанавливаем. Сотни гектаров земли зарастают борщевиком и никому нет дела до этого. А мы это исправляем. А главы администрации по сути вредят государству.

 

Бастрыкину в следственный комитет пишете. В прокуратуру.
Как посадят пару глав администраций, так исправится ситуация.