Немного кривовато, но вполне реально. Участки с ВРИ "садоводство", в том или ином виде, не такая уж и редкость на ЗНП.
Извините, может я не правильно понял вас, но на сколько мне понятно, что первое назначение моего участка - это жилой дом на нем?
День добрый, Строю новый дом на участке. Земли поселений для ЛПХ. Свидетельство на землю есть. Могу ли зарегистрировать дом и получить свидетельство о регистрации прав собственности? Коробка с крышей и окнами уже стоит, Осталась только внутренняя отделка на втором этаже. Свидетельство нужно, чтобы газ подвести.
Здравствуйте, у меня лимфома Ходжкина с 1997 года. Было три рицидива, но я не сдаюсь. Моя мама получила участок под ИЖС в поселке городского типа в Пушкинском районе в 2003, в связи с тем, что я инвалид. В декабре 2004 года мама подарила участок мне. Мне по наследству от отца досталась доля в квартире в Астрахани, на деньги от продажи которой, я в 2012 году без разрешения на строительство построил дом (стены, крыша, окна двери, провел электричество. Строил без разрешения, потому что лечился в это время и деньги были горячие на руках, не было времени по кабинетам бегать. Теперь нужно газ проводить, ветка по улице проходит, и успеть дачную амнистию сделать. Не могу составить план действий, что за чем делать, сейчас весной голова плохо варит, и правила все время меняются, помогите, пожалуйста, советом!
1. Заказать у кадастрового инженера техплан дома. 2. Поставить дом на кадастровый учёт. 3. Получить свидетельство на право собственности. Для проведения газа понадобится техпаспорт на дом (поэтажные планы, экспликации). Это можно заказать в БТИ. Говорят, стОит не дёшево. Как вариант, газовщики сами могут сделать поэтажные планы. Тут надо будет просто определиться, где и как их подготовка выйдет дешевле.
1. По земле, лично я бы уточнил границы ЗУ, но это Вам не обязательно. 2. Вызываете кад. инженера, который делает Вам тех. план дома. Кад. инженер есть в любой фирме, которая занимается кадастровыми работами или в БТИ, выбираете по ценам, отношению. (так же см. п. 6) 3. Уточнить в ОМС, какие нужны доки для получения адреса!, если его нет, 4. получаем адрес 5. сдаем доки в росреестр, для постановки дома на кадастровый учет и регистрацию права собственности. 6. Уточняем в газовой компании какие нужны документы, возможно потребуется тех. паспорт (делает БТИ). Не видел коммент. Cedric_1 а, уже написал
@Cedric_1, @shturmovick спасибо, а то, что стены еще не штукатурены не влияет на кадастровый и технический паспорта?
Техпаспорт можно заказывать независимо от постановки дома на кадастровый учет и регистрацию права собственности?
Для кадастрового учета и регистрации права нужен -техплан. Техпаспорт для других целей, возможно нужен газовикам. Можно сделать одновременно, посмотрите по ценам, сколько денег берет БТИ и сколько время обещают делать доки. Просто сейчас БТИ могут делать и то и другое, но делают дольше. Техплан может делать любой КИ с лицензией. Для примера у меня КИ сделал техплан за 5 дней. Удачи!
Здраствуйте, подскажите пожалуйста. После сегоднешнего везита в БТИ (в БТИ по поводу выноса границ участка в натуру), пока девушка писала договор, решил поинтерисоваться у нее, нужно ли разрешение на строительство, или можно потроить а потом зарегить, получить адрес, по дачной амнитии. На что она ответила, что разрешение на строительство нужно обязательно, так как с регистрацией дома будут проблемы. Я ей как же так? Ведь дачная амнистия? Она говорит щас время нет, прейдите потом объясню. В свидетельстве у меня категория земель ЗНП индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 этажей). 1. Скажите пожалуйста нужно ли мне разрешение на строительство? И что за ересть у меня в свидетельстве, про какието индивидуальные жилые дома?
Ну я же образно сказал Скажите, а можно ли присвоить почтовый адрес моему дому, на этом участке (с таким ВРИ)?