На несуществующий дом. Только вам влепят какую-нибудь некислую кадастровую стоимость и будете платить за несуществующий дом налог. Если Вас это не пугает - вперёд.
Но... метраж какой указывать? Ведь плана дома нет еще и в помине... А что потом, когда дом таки построю, и метраж будет другой?
метраж указывать по фундаменту, затем внесете изменения (если в этом будет смысл). Вы же примерно понимаете, какой дом будет 6х6 или 10х10. Вот и пишите, а там, по ходу пьесы станет ясно
Добрый вечер. Подскажите как правильно поступить. Дано: Новая Москва, СНТ, земельный участок- ЗНП, ВРИ для садоводства. Хочу зарегистрировать по декларации строящийся дом, как достроенный. Через две недели доведу до крыши. Спешка из-за газовщиков. Требуют документы для пуска газа: свидетельство на дом и копию с БТИ. Для ТУ как и писали выше им достаточно проекта на дом и свидетельство на землю и это всё есть. Хорошо, свидетельство на дом получаю по декларации, а вот с БТИ как быть? Окон и дверей ещё нет и второй этаж в заключительной стадии. Договорится с КИ имеющим лицензию чтобы сделал техплан по проекту? И этот техплан всучивать вместо "копии с БТИ"? Вопрос по заполнению декларации: гараж частично имеет с домом по одной стороне 3 метра общей стены. Дом это жилое, гараж нежилое как поступить? Не указывать гараж в декларации или указать? Бланк декларации скачал и посмотрел. В п. 2 дом и гараж разные позиции, но одновременно ставить галки по обеим позициям мне кажется не верно. И в п. 5 фигурирует только общая площадь без разделения на жилую и не жилую. Help!
По единому телефону Росреестра дают № талона на регистрацию по одной позиции - дом, или гараж, или любое строение. Но спрашивают: только это им-во будете регистрировать? Если - ещё, - то либо увеличивают временной промежуток для подачи доков, либо 2 или 3 №-х талона. Т. е каждая постройка - по отдельной декларации. А как уж вам регистрировать? Вам решать. В свете последних решений по налогообложению, гаражи (если не ошибаюсь) - 1.5%, дома - 0.1 (возможно до 0.3) Почитайте Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц"»
О, ошиблась=соврала. Но не менее волнительно другое, а как будет определяться кадастровая стоимость по декларации?
Такое ощущение, что я пишу на израильском сайте. Отвечаете вопросом на вопрос. Таки да, я не просил решать за меня. Я попросил совета - "как правильно поступить?" Кроме вопроса про метраж в моём сообщении были ещё вопросы. Можете что по существу ответить? Буду премного благодарен.
Спасибо за наводку, почитал этот ФЗ. Статья 406. Налоговые ставки в п. 2, пп. 1 гласит - 0.1 % на дом и на гараж. "2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих: 1) 0,1 процента в отношении: жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;" Пункт 3 в этой же статье. "Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя)." Т. е. да, вы правы, могут поднять до 0.3% По градостроительным понятиям "отдельно стоящее помещение" это...может кто дать определение?
Отнюдь. Я это я. Кто такой AlexCat не знаю. Можете в принципе у модера спросить, он по IP пробьёт и скажет ху из ху. По правилам форума кажется нельзя иметь два ника.
Ну так уже прочитал. Не всё понял. Поэтому задал вопросы. Форум для этого кажется предназначен? В каком месте я "напал" на Cedric_1 ? Вы в его адвокаты добровольно вызвались или?
К чему такая конфронтация? Невнимательно прочли 25 стр. (ещё раз просмотрите). К адвокатуре отношения не имею. Но добровольно ратую за хорошее отношение к людям.