РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Тогда, получается, это самый простой путь? Прецеденты, аналогичные моему случаю, есть?
За пределами Новой Москвы сплошь и рядом. А в Москве ВРИ "для садоводства" не предусмотрен ни одним НПА.
Добрый вечер, прошу помощи с оформлением дома в собственность по дачной амнистии (дом построен без разрешения на строительство). 1. Есть свидетельство о гос. регистрации права Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, использование: ведение личного подсобного хозяйства. 2. Кадастровый паспорт участка. 3. Техплан (на диске), с ним собирались идти в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на дом. 4. дальше собирались идти в росреест. Но есть были введены в замешательство после консультации с юристом по земельному праву. Она уверяет нас, что амнистия подходит только для ИЖС, а с ЛПХ мы получим отказ в росреестре с требованием в течении трех месяцев получить разрешение на строительство. + У нас сложная ситуация с нормами (от дома до забора соседей меньше 3х метров) - это никак не может послужить отказом в регистрации дома по амнистии?
Да, возможно. Месяц назад зарегистрировали точно такой же дом в садоводстве в Н. Москве. Свидетельство сам лично видел и читал. Так что регистрируте, но имейте ввиду, что через неск. месяцев после регистрации вашему дому будет присвоена кадастровая стоимость (а она может быть большой в Н. Москве), если вы готовы платить с 15 года налог за несуществующий дом - то пожалуйста.
Дык в свидетельстве о собственности на ЗУ так и написано "земли населенных пунктов. Для садоводства". Получено недели 3 назад. Чё делать-то? Или забить пока? Начать строиться и потом осенью 2015 уже думать, как это всё узаконить? Какие траблы могут возникнуть? И это. А НПА это что такое?
Если написано для садоводства - значит для садоводства, не считаете же вы что в росреестре сидят дебилы, которые незнают, что такого НПА (Нормативно правового акта) нет. Раз регистрируют, значит - для садоводства, значит можно дом зарегистрировать по декларации.
Приветствую. Приобретен земельный участок с домом после пожара, ЗНП, земельные участки индивидуальных жилых домов. Свидетельства на право собственности на участок и дом в наличии. Дом восстановлению не подлежит. Собираемся сносить и строить новый. Есть справка из МЧС о том, что был пожар и дом уничтожен. Подскажите, нужно ли оформлять снос сгоревшего дома? Либо можно снести и построить новый дом, а потом его узаканивать? Возможно ли повести это по дачной амнистии (построив коробку, крышу, окна, двери)?
Да, надо. Вам нужен КИ, который подготовит акт осмотра участка для снятия дома с кадастрового учёта. После того, как дом будет снят с КУ, надо подать заявление в регистрацию о прекращении права собственности, чтобы не платить за сгоревший дом налоги. Затем берёте РнС и строите новый дом.
Ага, т. е. по дачной амнистии зарегистрировать новый дом не получится и придется разрешение на строительство получать, правильно?
А я вот должен успеть закончить к новому году даже но не раньше а мне в местном БТИ сказали что тк документы они будут оформлять по амнистии месяца 3, к ним обращаться нужно в декабре крайний срок, получаеться не успеваю по амнистии? или они не правы?