Ремонт блочного фундамента на пучинистом грунте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сделано с целью отвода воды от фундамента.
Труба гофрированная с перфорацией обсыпана керамзитом. отвод в канаву перед участком

Кто-ж про это 25лет назад знал и думал. Землю сняли и что-б не в яму ставить насыпали машину песка и щебня.

Рельеф по всему участку практически ровный. У входа немного повыше, т. к. уровень дороги выше участка. Но там дренажный колодец уже есть, что-бы вода не скапливалась и стоки с крыши туда-же утекали.

Да, в общем по всему участку состав почвы однородный. переслоев песка не замечал.

Именно так, что-бы хоть немного "осушить" участок, надо поднимать общий уровень (песком например) и завезти надо машин 30 минимум. А старому фундаменту это все равно не поможет, т. к. он так и останется в низине.

Вы удивитесь, но я до сих пор точно не понял, что надо делать?
Если Вы конкретно, по пунктам можете написать очередность действий, буду благодарен.

 

С Ваших слов деталей не угадать... хотите, чтобы все начали в угадайку играть?
Вполне легко может так статься, что Вы просто создали место разгрузки воды в дренажную канаву и через нее гоняете УГВ (а может и еще какая вода есть - некоторые умудряются и поверхностную пускать в дрены).
И возможно Вы даже ухудшаете ситуацию таким сооружением.
Нет, батенька - схемки давайте со всеми размерами, уклонами, высотными отметками (это несложно гидроуровнем сделать самостоятельно).

От этого вода не перестанет туда течь - или Вам известно что то новое в физике?
Нужно просто все это включить в общую схему.

Все в схемку - если одной не сможете показать, то рисуйте столько сколько надо.

Вы втихую от нас разбурили весь участок?.. нехорошо - можно было нас в известность поставить.

Мне и ответить Вам нечего - материалов-то для анализа нету.

Удивился бы я если непрофессионал решил бы на раз эту задачку... ничего удивительного стало быть.

Главный пункт: дать полные сведения в виде схем, описаний, фото о предмете - это первое действие для начала.

 

А можно увидеть пример такой схемы?, и желательно еще ссылку, где сказано как это сделать правильно.

 

У нас у всех разные понятия о правильности и разные умения отображать реальность - об этом говорит интернет, в котором 100500 схем.

Попробуйте отобразить именно Вашу реальность (я практически все нужные моменты осветил, если не хватит чего то - добавим).
Начините с рельефа участка и рельефа поселка, с высотных отметок (сравнительно - здесь выше/здесь ниже) - в первую очередь интересует наличие места для сброса воды за пределы участка.
Вторым номером будут схемы котлована/фундамента/дренажа - с размерами, уклонами всего и вся.
Фото всего этого скорее всего будут полезны.

Результатом нашего сотворчества будет либо победа над водой, либо понимание что победы не будет - в обоих случаях можно будет расслабиться и жить спокойно.

 

По общему виду садоводства:
Сказать где однозначно выше или ниже нельзя, визуально все в одной плоскости без горок и ям.
На снимке с карт обвел свой участок красной линией, синей канавы, небольшой уклон канав в сторону р. Черная (слева)

Замерил рельеф на своем участке вот что получилось:

Пояснение: цифры это расстояние до земли от самого высокого уровня (дорога=0)

Не знаю как еще более подробно можно это описать. Уже писал выше пирог под фундаментом, схема его и фото в первом сообщении темы.
Уклон дренажа у дома и на участке я сказать и замерить не могу, могу сказать лишь то, что все делалось так, чтоб вытекало в канаву перед участком. А работает это или нет, не знаю.

 

@urok, так что можете сказать по моим данным?
Или всё-таки получается:

 

Отметки участка годятся.
А остальное, что я запросил?

Начал разбирать Ваши творения - понимаю что вопросов опять гора: что такое 8 см, что такое 60 см, каковы глубины траншей (вода ведь в них попадает?), в какую стороны уклоны... я в запросе ведь все достаточно точно перечислил.
На разбор полетов, прошу прощения, просто времени нету - у нас еще сезон в разгаре.

Или ждите или мучайте еще кого нибудь из профи... попробуйте все же перечесть просьбы к Вам и понять что от Вас нужно для решения Вашей же задачи.
Мало кто станет день за днем перечитывать полностью тему - все нужно в одном/двух сообщениях, это элемент корректного отношения к тому кто Вам помогает.

 

Это диаметры дренажных труб.

По их уклону и глубине:
Та что со стороны соседа 1 и 3, (ф-8см) зарыта на глубине от 10 до 40см. Когда их зарывали уклоны не замерялись, делалось "на глаз". Уклон по задумке должен быть в сторону канавы перед участком, туда где лежит труба диаметром 60см.
Остальное добавлю чуть позже.

 

Попробую заполнить пробелы.

Вроде описал в сообщении выше.

Начну с состояния почвы под фундаментом:
На выходных рядом с блоком вырыл яму для оценки слоев, для большего понимания ситуации выкладываю видео, где видно на сколько насыщен водой суглинок.

И такая картина на всем участку, в прошлом году при стройки сарая, точно так-же гуляла почва на месте его постройки.
Отводить воду с такой глубины просто некуда, придорожные канавы примерно на такой глубине, да и в них вода почти все лето стоит.

Схема (слои) котлована под фундаментом:

Дренажной трубы у фундамента нет.

Вроде всё, если что-то упустил, говорите, постараюсь дополнить.

 

Т. е. уклон участка к восточному углу, уклон местности на северо-восток - верно?
Т. е. Ваш участок выше уреза воды в реке - верно?
Т. е. если весь поселок организует нормальные уклоны общих канав (при необходимости организуют канавки между участками), то все смогут сбрасывать поверхностную воду (по рельефу) и дренажную воду (по дренам через переливные колодцы) в реку - верно?

Что активно не нравится: боюсь что нужно специалисту пощупать эту "субстанцию", которая у Вас под домом - может в лабораторию снесете?
Причем не факт, что этот анализ покажет что можно выправить ситуацию: даже если будет дренироваться этот подвижный влагонасыщенный грунт - это может осушаться годами, если не десятилетиями.

 

По сторонам света не ориентировал на рисунке, а там где со спутника снимок - верно, т. е река на ЮЗ, к ней и уклон местности вроде.

Да, выше реки (хотя рекой ее назвать язык не повернется - канава большая)

Ну да, получается так, когда в той реке вода высоко поднимается, в канаве перед участком она только до середины будет максимум.

Это не только под домом, такое под всем участком. Болото - что тут еще сказать.
Этот слой влагонасыщенный из глины и песка 40-50 см далее уже более плотная голубая (кембрийская) глина.

Вот-вот, и я так думаю, к тому-же осушить его просто не получится, этот уровень получается как-раз на уровне воды в канаве и реке.

Получается блочный фундамент стоять ровно не будет на таком грунте, постоянно будет гулять.
У ближайших соседей из "не гуляющих" фундаментов можно 2 вида отметить это или мфзл или свайный.
Вот и я к свайному теперь еще больше склоняюсь...

 

Быть может сообществу этим воспользоваться ко взаимной пользе?

Предыдущая информация говорит о том, что вероятность улучшить чуток ситуацию имеется - во всяком случае каждый год не должно топить территорию поселка... это прикидочно, без учета деталей предполагаю.

Если глины однородны - вполне.
Тока не винтовой...

 

А какой тогда?
Не представляю как еще можно реконструировать его кроме как вкрутить по бокам сваи и поднять дом на двутавр...
Чем винтовой плох?
П. С. От соседей жалоб на винтовой не слышал, все довольны.

 

А разве известно достоверно что глины однородны?

Свайных несколько типов.

Тот, который показан при Ваших условиях... нам все условия известны, Данила78?

Площадь опирания мала, промерзание по металлической свае велико, по границе грунты/воздух недолговечен, в грунтах не фиксируется плотно свая из-за наличия винта собственно (пробное завинчивание - фикция).

Я рад за Ваших соседей - вполне допускаю что все у них правильно и хорошо, поскольку ни один из них своих условий здесь не описывал достоверно (вообще никак не описывал).

Я повторюсь: если Вы уверены в пригодных условиях, то можете строить то что хочется.

 

@Данила78, Как все таки решили фундамент модернизировать? Или забросили это дело? Отпишитесь, не бросайте тему. Многим думаю очень важна она. Информации по реальной замене фундамента на форуме немного.