Что можно построить за 2 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

в теории да. На практике любитель только увеличит расходы. Постройте и выкладывайте смету

 

Я не собираюсь я уже 7 лет живу в доме на такой ленте. его можно построить на винтовых сваях, на столбиках .

 

где правда?

 

Вы кстати забыли про песочную подушку под ростверк​

Какой ростверк ?, я ленту заливал в своем доме именно такую о какой написал, утеплил ее по периметру 10см Эппс и утеплил отмостку на ширину 1,5 метра, у меня ничего не промерзает и не поднимает

​

 

тогда 4 куба эппс и бетона=25 т. р.

 

Где правда? И там и там правда, один дом у тещи, второй мой и еще имеется блочный гараж 9*9 со вторым этажом, машины показывать


тогда 4 куба эппс и бетона=25 т. р. да согласен, но это утепление его можно вычесть из утепления пола 1 этажа его при таком утеплении фундамента делать не надо .

 

Кстати еще вариант - несъемная опалубка, у нас просят 2т.р. за кв. м. стены, включая материал и работу. 9*8*6=432 кв. м. = 864 т. р. коробка дома без отделки

 

Я не делал точную калькуляцию расходов на свой дом, строил его довольно давно отличие от дома тещи только фундаментом и его утеплением у нее не утеплена отмостка и утепление цоколя всего 5см ЭППС. В остальном они почти едентичны, вот кстати хорошая калькуляция довольно большого, но бюджетного каркасника https://www.forumhouse.ru/threads/135291/page-2, ту тему закрыли но в другой чел отписывался у него все ОК

 

Так делают только шабашники.

 

Не правильно считать по внешнему размеру. При одинаковом уровне утепления и внешних габаритов, в каркасном доме будет больше внутренней площади.
В доме с одинаковыми теплопотерями 9х8, без внутренних стен, внутренняя площадь:
В каркаснике 64,72 кв. м (толщина стены с внутренней отделкой 22 см)
В кирпичном 55,7 кв. м (толщина стены поротерм 51 без отделки 51 см)

 

Как вариант:
- Возьмите ипотечный кредит под залог квартиры (например, ВТБ-24). Можно было получить около 50% без подтверждения доходов.
- Выберите проект дома, предусматривающий дальнейшее расширение (достройку). И позволяющий, соответственно, обойтись вначале 60 м2. Например: https://www.perfectlittlehouse.com/designs/willow.php
- Постройте, переехайте. Квартиру сдайте в аренду и выплачивайте кредит арендной платой.
Конечно, туговато придется. Зато сохраните квартиру. Детям пригодится. Или Вам как источник дохода на пенсии

 

значит я шабашник

 

Это дороже и возможны проблемы с фундаментом.
Проще сделать нормальную коробку и отделывать помещения по мере необходимости.

 

Я ничего не буду говорить за каркасник, так как там цена гуляет, из-за утеплителя, его толщины и тд.
А вот я говорю именно про SIP, за 2 миллиона можно без проблем построить дом 7х8 включая фундамент, с внейшней и внутренней отделкой. То есть ставь мебель и живи. Я могу поверить, что кирпичный дом такого же размера можно поставить за 2 миллиона, но вот удастся ли за эти деньги сделать и фундамент? К тому же его придется прилично утеплять, так как просто кирпич это очень холодно (если конечно стены не 80 см). Внутренняя отделка кирпича, тоже приличные затраты в отличие от каркасника или SIP. Ну и по срокам, постройка кирпичного дома, это просто КОСМОС. Каркасник или СИП можно начать строить 1 мая и закончить 10 мая включая фундамент и 1 июля уже вселиться с ремонтом и коммуникациями. Кирпичный дом, там все сложнее.

 

Полностью согласен с Flyder,
Только я для себя выбрал каркас.