Что можно построить за 2 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне построили каркасник 7х9, два этажа за 1,15 млн... 30 км от Москвы, участок обошелся в 1,3 млн... в отделку в прошлом году вложил 500 т. р. и еще столько же надо... Так что Ваш план вполне реален...

 

Фото дома в студию

 

Ну теоритически так должно быть. НО проблемы могут возникнуть как в том, так и в другом случае. В любом случае нужны рекомендации. Да, прораб с рабочими. Материалы покупать самим. Нужно посмотреть его работы. Да я думаю тут на форуме есть такие.

 

Готовые дома как правило уже с ценой перекупщика. Мало кто сам продает напрямую. Да и засады могут быть самые разные. Когда сами строите есть возможность контролировать самому все. Конечно и тут могут накосячить строители но вероятность меньше. Это уже как попадете. Главное договор и максимальный контроль каждого этапа. Главное чтобы. т. н."теплый контур" был построен качественно. Все остальное более менее поддается переделкам в случае чего.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/126255/
вот тут пишу... и фото есть...

 

Тоже кстати вариант. прочитайте его ветку.

 

Большой собаке отдельную большую будку.

 

Простите, я не поняла - квартира продается, а жить планируете пока стройка идет у родителей? Если снимать надумаете, то это приличная статья расходов, в вашем случае - не лучший вариант. И по поводу вашей задумки - все реально! Только не надо торопиться, нужно все тщательно обдумать и хотя бы попытаться распланировать дальнейшие действия.
Например.
1 - й год. Покупка участка (желательно ИЖС, но это намного дороже чем сельхозка)
Забор, бытовка, туалет, колодец.
Усиленно думаем над проектом, читаем форум.
2-й год
Фундамент, каркас, кровля
Утепление, обшивка - это уж как средства материальные и физические позволят. Но в 1,5 ваши руки вряд ли получиться утеплить и обшить за 1 год.
Это один сценарий, а их множество
Например второй - покупка готового жилья
Третий - найм стройподряда (надумаете, я вам глазом моргну в сторону правильных ребят с форума)
Четвертый
Сдавать квартиру в аренду и вам снимать дом (фейерично, да)
Лично я, просто как человек, который тоже мечтает жить в своем доме, советую вам только первый вариант и как минимум 2 года читать форум и ничего не делать
Пятый вариант
Само рассосется

Ну и напоследок - вот вам отличная позитивная темка, люди уже живут в доме!

 

В похожей ситуации человек. Строители иногда косячат, но несильно
https://www.forumhouse.ru/threads/182402/

Тут стройка тоже силами строителей, планируемый бюджет был 1млн.
https://www.forumhouse.ru/threads/169230/

С точки зрения удобства пользования - 1 этаж предпочтительнее. Но он и дороже, чем та же площадь, разбитая на 2 этажа.

 

Не соглашусь в вами по поводу первой темы, косячат там неслабо, но тут уж каждый сам себе хозяин и прораб.

Тут думать надо...если сравнить холодный чердак и полноценный второй этаж, что будет дешевле? Отсутствие лестницы опять же удешевляет проект...В общем (сугубо мое непрофиИМХО) одноэтажник экономичнее, если только участок позволяет раскинуться домику 80кв м. 60 - я бы топикастеру все таки не советовала, а то потом пойдут всякие пристройки -шанхайчики...

 

Jasna, если уж настроены серьезно...Вот у меня в СНТ председатель 3 года назад завез на свой участок бытовку - распашонку 6*2,5. Справа кухня-столовая, слева спальня с телеком, посередине прихожка, она же шкаф. Правда, отельно еще есть душевая-туалет 1*2 метра, с бойлером. Так он с тех пор безвылазно в этой бытовке живет, хоть и построил уже давно здоровый 3-х уровневый дом из оцилиндровки, постоянно находит причины чтоб в него не пеерезжать. Привык к бытовке). Я к чему это. Ради мечты можно пожить в спартанских условиях. Это единственный вариант, при котором можно увязать продажу квартиры с покупкой участка без лишних затрат на съем жилья. И, поверьте, проживая на участке, стройка идет намного быстрее, чем если приезжать туда периодически.

 

Yoursangel, спасибо вам за развернутый совет! И особенно за четвертый сценарий

Я сейчас наверное страшную глупость скажу, НО! Я правда не понимаю, что можно вычитать за 2 года! Вникнуть в технологии строительства? Тут если руки из жопы растут, мне кажется ничего не поможет. Посмотреть как чо вообще в этой жизни бывает? Разумно конечно... Я просто понимаю, если бы строили 200 квадратов из камня с сауной в подвале, там есть о чем думать. А когда такая маленькая площадь, тут особо не до выбора, уже все придумали за нас. Вынашивать идею, строить свой идеальный дом в голове это очень, очень хорошо и правильно, но при этом у меня перед глазами пример моей мамы, которая несколько лет мечатала о новой квартире, все придумала, нарисовала - получался просто рай на земле. Короче въехали, отремонтировались - сейчас все не нравится, все бы переделала

 

Тут присоединяюсь. Лучше отложить стройку хотя бы на пол года изучать форум, благо каркасный раздел очень живой и полезной информации в нем очень много.

 

Zont, не поверите, пока писала ответ yoursangel, тоже подумала про жить в бытовке. Нуачо, строители же живут и не умирают да, конечно, это тоже вариант

 

Ага. А женщинам особенно полезно кино Ларри Хона посмотреть. Все же ассоциациями вы быстрее понимаете. Там все очень наглядно и просто. А если Вам это покажется просто, то сама женская сущность наставит на путь истинный своего супруга. Мужчина должен построить дом!