Что можно построить за 2 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ШАА, подрядчик и прораб - это одно и тоже?

 

Иногда...

 

Подрядчик - это тот кто взял подряд на строительство т. е. подрядился вам работу выполнить. Если это будет фирма, то у нее может быть по прорабу на каждый вид работ...
фундамент, каркас, инженерия, кровля, отделка и т. д.
Тот кто "ведет" вашу строку от начала и до конца это ГИП (главный инженер проекта) или менеджер проекта.
Дело в том, что постройка дома это множество узкоспециализированных процессов, и одним прорабом вряд ли обойдется.
Функции менеджера проекта часто выполняют сами заказчики...

Выбор подрядчика это один из самых неоднозначных вопросов в условиях нашей действительности, увы.
С кем бы вы не договорились о работе, (прораб-шабашник, серьезная строительная фирма) перед ними будет стоять ряд задач, качество решения которых напрямую зависит от профессионализма.
Казалось бы, что сложного каркас построить , но такое иногда встречается
Например:https://www.forumhouse.ru/threads/170724/

 

Чем именно удешевляет? Лестница сама по себе вещь недорогая. Пространство под ней может использоваться в качестве кладовки.

 

Как сказать... это смотря для кого какая цифра попадает в категорию "не дорого".

 

Да я понимаю, что все относительно в этом мире. Нет утепления мансардного этажа, но пятно застройки одноэтажника естессно больше, чем 2-х...Мне например оказалось намного проще нарисовать планировку без лестницы, в один этаж - как все сразу стало понятно и легко...А что толку, пришел муж, сказал - полная фигня, иди переделывай Чисто эмоционально - одноэтажник больше нравится - по лестницам не бегать и еще мне просто кажется, что его легче построить ...Но все это обывательские рассуждения - не принимайте близко к сердцу

 

Говорю авторитетно одноэтажный дом: проще, удобней, дешевле.
Я построил 2 полных этажа только по одной причине, до жути хотелось опенареа и второй свет. Получил Уже задолбался по лестнице бегать А монтаж стропильной и кровли на 9 м высоте, это отдельная пЭстня, как и подъем тонн материалов на второй этаж и выше...

 

А я по этому поводу хитрость задумала, нам мансардный этаж вынужденно придется делать из-за нехватки свободного места на участке, но чтоб не бегать по лестнице, на 2-м этаже можно раположить только 2 спальни (для детей немаленьких уже или гостей), а вся жизнедеятельность (прихожая, спальня, кухня-гостинная, бойлерная, санузел - 1 этаж) мансардный можно и пониже сделать, 2,25 например) - как вам такой вариант, с высоты 9 метров вашего опыта? Думаю, мы тут не флудим, т. к. топикастеру наши мысли могут быть полезны...

 

И не бояться что с нее упадет старенькая бабушка или ребенок, полный энергии, который устроит там свои игры...

На мой взгляд, единственный плюс двух этажей, - экономия денег за счет фундамента и экономия места на участке за счет площади застройки дома и удобства пользования.

Причем в некоторых случаях (например при свайном фундаменте, или фундаменте на покрышках) экономии денег может не наблюдаться вообще...

 

А экономию на кровле куда дели- кровля может быть дороже и фундамента.

 

Я бы так сразу не говорил, лестница- лестнице рознь. В другом согласен, что на лестницу уходит 8-12м2 в плане 2х этажей, и еще лестничные холлы.

Проще и удобнее, но не дешевле. У меня площадь первого этажа 115м2 и столькоже второго, если выбросить площадь лестницы 12м2, балкончик 4м2, прилестничный холл 2 эт 8м2, при этом площадь одноэтажной застройки увеличиласьбы на 90м2, места столько на участке особо нет, а от забора до забора- нафиг. Еще момент, у меня ушп, а ее увеличение в 2 раза = увеличению стоимости практически во столькоже. Кровля 196м2, с ней таже песня, хотя я не уверен что смоглибы доставить на место стропильные фермы большей длинны, сейчас 11,5 метра. У меня межэтажка и кровля сделаны на фермах (400кг/м2) при этом вся нагрузка ложится на внешние стены, в нутри практически была свободная планировка. Так что считать нужно в каждом отдельном случае, отталкиваясь от участка, площади дома и денег.

Можно полумансардный сделать. Подняться на 1,7-2,5 метра и далее с подъемом кровли. Здесь еще момент с высотой, чтобы дом снаружи не выглядел башней, пропорции соблюсти.

 

1,7-2,5 это уже даже не мансарда, а практически полноценный этаж с косым потолком. Тогда проще делать нормальный второй этаж с холодным чердаком.

Лестница из ценных пород дерева будет странно смотреться в бюджетном интерьере. А на обычную лестницу с площадкой уйдёт фанеры 18мм 3 листа, 9 мм 1лист, доски 300х50 3 штуки, доски 150х50 5 штук. А вот перила и балясины, наверное готовые придется покупать.

 

Лучше утепляться по кровле. Очень хорошая кладовка получается. У себя хотел местами косой потолок, в некоторых комнатах верхняя точка примерно 4,3м, в некоторых подьем с подрезкой, в некоторых 2,8м, это я к чему: упасть по высоте всегда можно, а вот подняться на 1см нереально.
По лестнице: если она прямая то да, можно дешево сделать, при условии пол- пол 2,5-2,9м и достаточно крутая, а если п образная и пол- пол 3,60 с 2 поворотами? Для удобства пользования 2 ступени прямые, остальные забежные, ступени из березы, мелкая ламель (не ценное дерево).

 

30 градусов крутая лестница?

с такой высотой это уже явно не бюджетный домик, лестница займет больше места всего лишь.

Чем лучше? На ровный пол холодного чердака утеплитель легко укладывается. И в дальнейшем не составит труда увеличить слой утеплителя. Кровлю выполнить опять таки проще. А всё что проще и легко = дешевле.

 

Не угол важен, а проступь- подъем.
По утеплителю согласен, но теряем хорошую кладовку.
Про дешевле тоже согласен.