Что можно построить за 2 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

За 2 млн, вполне реально можно построить дом из СИП или каркасник (я бы выбрал сип) метров на 112 общей площади 2 этажа, так как строить одноэтажник дороже (7х8 например). Этих денег хватит на все, фундамент, коробка дома, крыша с металлочерепицей, окна, дверь входная, снаружи сайдинг, на внутреннюю отделку тоже должно хватить, если она будет эконом.

Готовый дом с окнами, крышей и внешним сайдингом, будет около 1.500.000 и 500.000 это на вашу внутреннюю отделку (обить все стены гипсокартоном) ну и обить чем-то вполне может хватить особенно если самому хоть что-то делать.

Коммуникации уже не потянуть наверное, хотя в любом случае их делать нужно до ремонта.

 

Вот опять спор, что дешевле! Автору темы необходимо считать из чего ставить стены в конкретном случае! Не всегда каркасник дешевле! Например У нас лист ОСБ 9 мм стоит 950 рублей, фанера 800 рублей, кирпич самый дешевый 9 рублей штука, дерево 4600р. куб. шлакоблок 26 рублей штука, цемент 500-й 300руб. мешок, самыми дешевыми являются стены из шлакоблока в один шлакоблок, потом дерево. 1 кв. м идеально ровной штукатурки стоит 300 рублей работа + материал, цена куба утеплителя дороже цены куба леса! Кирпич даже самый обычный простоит без фасада несколько десятков лет, ничего ему не сделается! Стоимость фундамента необходимо смотреть на конкретном участке, у кого-то и мелко заглубленного для двухэтажного кирпичного дома хватит (например у меня 20см плодородки дальше скала несущей способностью минимум 2 кг на сантиметр (ну нафига бывший владелец на 2 метра закопался, накосячил и бросил!), а у кого-то с легкими каркасниками проблемы тонут в болоте!

 

Это вы сейчас стены с какими теплопотерями рассматривали?

 

да ладно... куб утеплителя это в среднем 2000 рублей, от 1200 до 3000 в зависимости от типа и производителя. к тому же дерево не особо греет, как и шлакоблок с кирпичом.

 

А зачем вам ОСБ, стройте без ОСБ, обшейте дюймовкой под 45 градусов через одну и будет вам в 3 раза дешевле осб.

 

Поэтому я и советовал делать из СИП панелей, там ничего утеплять не нужно.
Из Кирпича это точно не на 2 миллиона, если только бытовку, так как из кирпича стены толстые делать нужно или утеплять хорошо, а хорошо утеплять дорого.

 

Вы вводите в заблуждение: на нашей улице летом построили дом, силикатный кирпич/колодец/облицовочный кирпич. потом колодец залили ппу. Дом очень теплый. Стоимость силикатного кирпича в своем регионе каждый сам может узнать.

Обстоятельства в жизни могут измениться, в таком случае, какой дом легче продать? каркасник или кирпич?

 

А стоимость ППу заливки и стоимость фундамента под этот дом который мин в 2 раза мощнее чем под СИП или каркасник ?

 

Ну вы не указали размеров строения, понятно, что построить можно, главное, чтобы при этом не чувствовать себя в "хрущовке". Продать безусловно кирпич проще. Но отделка кирпичных стен работа не из дешевых опять же. Я при этом умалчиваю о сроках строения из кирпича или любых других более-менее тяжелых материалов. Фундамент нужен более дорогой.

 

Не хотелось устраивать холивар, просто есть печальный пример, люди повелись на "дешевизну" каркасника, действительно, на первом этапе, без отделки фасада, дом получился чуть дешевле. В дальнейшем, получился золотым

 

У них бы любой дом получился золотым, есть люди основной жизненный принцип которых- без лоха и жизнь плоха, видимо вашим знакомым попались такие, на самом деле каркас всегда дешевле и прилично.

 

Хорошо, давайте попробуем. возьмем условный дом, 2 этажа, 9х8, посчитаем фундамент под каркасник. выкладывайте конструктив

 

Смотря какой грунт, если такой как у меня то достаточно столбиков 20 *20 на глубину 1 метр и сверху 50см с шагом 2 метра. или утепленную ленту шириной 25см на 50 см с утепленной отмосткой .

 

Армирование?

 

Ну естественно с армированием. Там бетона с гулькин нос .