Мой милый дом - 2

И что же вам про меня ясно. если вы даже не понимаете о чём я тут пишу? Я хочу только сказать если ты не рок звезда не стоит строить дом 300 м/2, если ты покупаешь "порше" не стоит для него покупать чехлы сиденья на рынке, и Американцы строят каркасные дома не потому, что у них там ураганы, а потому, что им это по карману построить за год и потом его эксплуатировать долго и счастлива.

Лучше вы сходите в мебельный магазин, приценитесь, а лучше закажите и оплатите мебель которую вам захочется поставить в ваш дом, и когда вы поймёте что вы сможете найти и позволить тогда и стоить начинать проектировать дом своей мечты. У меня кухня уже заказана и скажу я вам, на её примере верхние шкафчики которые смотрятся гармонично в помещении с высотой потолка 2,5 м. совсем не подходят для помещения с потолком 3м.

 

Опять о религии...
Ну ладно, еще раз. Моя позиция проста и честна, если человек хочет себе дом в 200 м2, а так же хочет в него въехать в течении полугода - года и не хочет его строить своими руками, и сталкиваться с постоянными компромиссами, то пусть сразу настроится на 7-8 млн. А то и больше. Не поверите, остужает пыл мгновенно. Я прям вижу как мир руХается у людей которые имеют 2-3 млн. и думают, щас на коробочку своей мечты в 200+ м2 натянем, а потом посмотрим, прорвемся, достроим...
Живой пример. Дом в работе. Дача для частых наездов в 1 этаж. Уменьшили площадь с 135 до 105 с определенными компромиссами. За то окна металлодеревянные, дверь на террасу скандинавская распашонка 2х2, камин шведский, "фарш" на кровле. И не долгострой.

У каждого свои компромиссы и приоритеты. Не правда ли?

 

Я уважаю мнение топикстартера и не хочу загаживать его тему. Но вы вынуждаете.
1. В порше чехлы не покупают- их покупают в жигули, чтоб сиденья не изнашивались
2. Порше, даже с чехлами с рынка не будет ездить жуже- а в порше главное это
3. Мне не надо проектировать дом- я его уже строю
4. про мебель я писал выше
5 опять прокололись, те Вам удивить хочется, а денег мало
6. я дом строю не удивлять когото, а для себя, и такой, какой хочу я- это моя мечта, а вы все норовите ее цапнуть своими грязными руками, Если вам нравится потолок 2,5 м (в чем я сомневаюсь, это в 90% обычное желание сэкономить) ну и флаг вам в руки, да хоть в полутора метрах живите, только не надо доказывать что это лучше, чем 3 м.
И последнее- у меня много друзей живет в домах, ни у кого на данный момент нет меньше 200 м2, и регулярно, ктонибудь чтото начинает пристраивать- тесно говорят.

 

Правда. и я знаю на что иду, и максимум своими руками- причем мне это реально интересно, то что не умею (полы, кладка и тд) конечно нанимаю, и строить сразу планировал 5 лет

 

Это главное. Предупрежден, значит вооружен

 

@СергейМагниткаа, где это вы у меня это читаете. может мне писать по немецки или по турецки?

И всё-токи я цапну своими грязными руками вашу 200 квадратно метровую мечту! мой домик в 150 м2 оценили кадастр 2500000р.+ земля 300000р по новому закону налог согласно кадастровой стоимости, ставку у нас определили местные законотворцы 1,5% то есть я должен заплатить где-то 40000р налогу в год+ газ, вода, эл. и ещё у меня есть квартира и два гаража и кто это счастье купит у меня?
А вы уже знаете кадастровую стоимость своей мечты?

 

Поддержу. Как то уже рассказывал эту историю. Знакомые в 00х купили кирпичный недострой, на 400м2. Ну круто типа и все такое... мы же не нищеброды какие...
А потом финансовый поток как то превратился в тонкий ручеек. В итоге они уже 15 лет этот дом достраивают, проживая в условиях перманентной стройки и мечтая от нее избавиться.

 

Умные люди построив полный тепловой контур - считают расходы и примерно столько же готовят на отделку и коммуникации)

Всем кто запланировал 250м2+ и уже прикинул бюджет на стены и крышу рекомендую задуматься

Зы, а если дом первый, то посчитанный бюджет еще не плохо бы для понимания проблемы на два умножить перед тем как будем добавлять отделку) Оно как то само так получается)

 

Да хрена там, Тима!
Мир рухается прямо здесь и сейчас, при прочтении этой темы. Одни разговоры про 40 килорупий в год кадастрового налога за стописят квадратов вводят в уныние.
Че делать? Домик 6х4.5 с лофтом строить? Зато удобно - не вставая с кровати можно турку с утра заварить. Ну иль там включить кофемашину, купленную на сэкономленные от строительства деньги ...

 

Очередная тема сваливается в писькомерство Тут лофт с налогами, там 7-8 лямов. У меня один вопрос - почему так несоответствие желаемого с действительным ввело в когнитивный дисонанс людей только сейчас? Причем, насколько я понимаю, стартом стал пост Ярослава в "чоттотампрорускийстилькакркаса".

Самое смешное - все это проходится на первый год начала работы в строительстве, собстно как бизнесе таковом. И, если честно, очень нужно приложить усилие волевое, дабы не свернуть с пути истиного и не начать узбекстрой. Говорю вам я...

 

И чего расплакались!
смотрю по нынешнему году - строились вокруг нашего домика - только в путь! причем, люди не из тех, у кого "свободных 2-3 млн" в кармане валяются. И так скажу Вам живенько строились, с интузазизмом)
Так что - кризис - кризисом, а стройка продолжается!)
и ...соберитесь, тряпки нашего мужика 40 киллорублями не запугаешь)

 

Промолчу...

 

Чтобы избежать всех этих проблем считаю хорошим решением освоение участка начинать с постройки небольшого домика в будущем гостевого как у Темура, ведь в последствии он как раз собирается строить большой дом, или как в моем случае баню - дом на первом этаже баня на втором гостинная со спальней. а по результатам строительства уже понимать можете ли вы осилить дальнейшую постройку или готовы ограничиться существующим, и по финансовым и по моральным и по прочим аспектам (которых в процессе малой стройки навылезает столько что охо-хо)

 

Не может быть баня на первом. а гостинная и спальня на втором.
Будет баня на двух этажах. в прямом смысле.
Сейчас начнется. но я на этом и закончу.
Авэ