Мой милый дом - 2

Сейчас законодательно стало не обязательно составлять сметы это самая главная проблема в нынешнем строительстве потому как экономическая часть проекта как бы не самая главная часть.

 

Соглашусь, жить в бане удобнее, чем каждый день мотатся в городскую квартиру. Только я категорически против 2 этажа, тем более над баней...

 

@Паханычъ,
если строить без головы то да.
у меня эксплуатация в течении 4х лет все время, полет нормальный
Да извинит меня уважаемый Темур за мусор в его теме просто ссылку кину на описание строительство, для подобных Паханычу, а дальше зачищайте если хотите
http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883

 

@Паханычъ, баню на первом этаже, а жильё на втором - не пробовал.
Сауна на первом, гостиная, кухня, спальня (и) и проч тоже на первом этаже финнами доказано - живет. Не пробовал тоже
Сам склоняюсь к финскому варианту (не отдельная баня, сауна в доме)

 

Один только вопрос
В бане. как у финнов. приточно вытежная установка стоит? вентиляция вообще есть.
У меня гдето темка создана про скандинавские бани.
Вот я в баню вставил.

 

Тут местный проектант не советовал вытяжку из сауны в систему ПВУ заводить-только отдельно.

 

Ты ему финские проекты вентиляции показывал?

 

Не, но тут дом в три этажа вместе с цокольным

 

И что это меняет?
У финнов есть проекты и такие. и по две сауны. и по ПВУхе на этаж. И все равно сауна в общую систему запущена.
Еслибы он мне такое озвучил. хотя я лох в вентиляции. то я бы с ним не работал.

 

Не скромничай

А я и не работаю

 

@Olger73,
большинство посещающих этот форум это самостройщики, а остальные самозакзчики,
те люди нанимающие кучу бригад специализирующихся на узких направлениях стройки, сами не очень понимают всей полноты картины создаваемого объекта, (сколько процентов заказчиков заказало полный проект в котором увязаны все составляющие от архитектуры и благоустройства до всех инженерных коммуникаций, если превысит 5% то это победа, кстати смета является частью проекта), обычно только на стадии создания коробки сменяется 3-4 бригады (подрядчика) о какой общей смете можно говорить. С другой стороны проектанты насчитают по грант смете, реальная цена работ лежит в разделах ФОТ и материалы а это 30% от сметы (для бригад), для ооо и приличных чп с реальной гарантией 50 %.

 

Извините опять же за банный мусор в не профильной теме но в понимание фиников которые стоят сауну в доме, это вариант прийти полежать погреться в сухой горячей электрической сауне температура воздуха 95 градусов влажность 5 %, когда эти проекты реализуются в РОССИИ появляются ковшики с водой веники и прочие атрибуты русской бани (национальное наложенное на импортное) получается легкий перекос который лучше предусмотреть заранее. Если его предусмотреть то вопросов в дальнейшем не будет а если нет то ?

 

В том то и дело, большинство из них находятся в плену иллюзий. 99% из них не разу даже не задумывались сколько им этот дом будет стоить в месяц когда он уже будет построен, а 100% не знают сумму своей пенсии, а в случаи форс мажорных обстоятельств, не дай Бог конечно, утрате кормильца, найдут ли они покупателя который оценит их труды, и купит их творения не по цене " груды битого кирпича". Я говорю о смете фигурально, пусть она будет составлена хоть на салфетки, но она должна давать представление о реальной стоимости объекта, со всеми накладными расходами. Жизнь коротка, цель далика и в ней много чего есть интересного кроме стройки: женщины, дети, рыбалка, охота, все музеи Рима.

 

Что за привычка всех на себя мерить? Платить по любому буду не больше, чем сейчас за квартиру, а потеря кормильцв... если на это оглядыватся, то вообще делать ничего не стоит. Женьщина для меня одна- жена, дети взрослые, в риме не был, но полмира обездил. А рыбалка и охота, в связи с состоянием здоровья в прошлом, так что мне теперь только крестиком вышивать осталось? Все что хотел, я видел и сделал, кроме своего дома, теперь его очередь, и пусть он будек как вся моя жизнь светлым, просторным, гостеприимным.

 

Я так понял дома у вас ещё нет, есть только мечта?