Мой милый дом - 2

@sahav, 20-25 +200% = 60-75, а не 40-50. (Арифметика.)

 

20-30 р коробка и 40-50 уже состоянии завез мебель и живи. Внутренняя отделка инженерка - все денег стоит.
Причём инженерка вообще очень маржинальный бизнес

 

Что скрывается под словом "коробка"?
У каждого исполнителей свое видение значения коробка?

 

Ну в нашем феншуйном сообществе это все, кроме внутренней отделки и части (или всей) инженерки.

Самое частое и большое заблуждение среди клиентов, это то, что поставим коробку и все... остальное мелочи. На этой ошибке много долгостроев образовалось.
Отделка и инженерка сжирают ОЧЕНЬ много денег. Вот как раз на этой стадии деньги и начинают утекать рекой. Конечно, все зависит и от пожеланий по отделке, кому итальянский мрамор подавай, а кому и самый дешевый ламинат подойдет. Но факт есть фактом - эти затраты надо учитывать при планировании стройки.

 

Обшивка гкл - есть отделка в этом случае?
Фундамент включен в эту стоимость?

 

@sahav, вы что хотите то прикинуть сколько ваш дом будет стоить? поймите, индивидуально все. Эти цифры - не более чем "средняя температура по больнице".
В среднем в этом году было - УШП 5500-6500р за м2
Коробка - 19-23тр за м2
То есть в сумме фундамент типа УШП и коробка в среднем 25-30тр
А уже на конкретно цену для вас будет влиять масса факторов - сложность арихитектуры дома, грунты, удаленность, пресловутая "комплектация" и т. п.

 

Чертовски дорого, при учете того, что в Питере многие стройматериалы дешевле чем в ВРН.

Добротные каменные дома с отделкой под ключ в Воронеже выходят около 35тыр м2. Если экономить, то 25-30тыр м2.

 

Отделка обходится дороже самого строительства а во сколько раз- это от запросов

 

И у нас где то так же, причем рост цен в 2 раза за последние 3 года, как материалов, так и таджиков, на 16 год подозреваю еще % на 50 подпрыгнет...

 

Знаете, разговоры "дорого-дешево" это по большому счету пустая трата времени и переливание из пустого в порожнее.

Есть рынок, есть цены. Если дома по такой цене востребованы на рынке, значит цена адекватная для данного предложения, а не "чертовски дорого". А остальное - личные предпочтения.

Владельцу старых жигулей - мазда 6 это чертовски дорогая крутая тачка, а для владельца новенького БМВ Х6 M5 она - унылое дешевое гуано на колесах. Так что все относительно.

И потом, я понятия не имею что означает "добротный каменный дом" в Воронеже. Может он стоит 35, может 25, а может и 15. Понятие добротности штука тоже очень относительная. То что добротно для одного, полный хлам для другого. Продукция автоваза ведь тоже вполне добротна - для кого то. А для кого то - нет.

Стоимость рабочей силы, стоимость жизни в разных местах разная, расстояния, транспортные накладные - разные. Все это тоже надо учитывать. У меня за время строительства одного объекта, в относительной близости (по питерским меркам) от города, может запросто тысяч 30 только на бензин улететь. В питере - расстояние км в 70 от дома, это "близко", а у вас в Воронеже? Помню общался с кем то, не помню точно откуда, но и не из самого маленького российского города. Так он сказал, примерно, что "у нас если дача дальше 15км от города, то это уже очень далеко"...

Опять же я не случайно обратил внимание на "феншуйность" при разговоре о цене. Если снова вернутся к добротности и автомобильной тематике, то за эти деньги вы получите добротный мерседес Хотя на рынке есть и добротные жигули и добротные бентли с бугатти.

Так что вот...

 

@Seysanych, @Porcupine, @Tim1313,
Какая обшивка выходит бюджетнее:
1. Имитация бруса
2. Вертикальная из обычной доски

 

Опять же - что с чем сравнивать.
Проблема в том, что стоимость отделки действительно сложно спрогнозировать, так как запросы могут влиять на стоимость в разы.

 

Опять же, какой конкретно имитации? Какой конкретно доски? Какая конкретно краска по какой схеме
Все это надо считать для конкретного случая

Понятно вертикальная из лохматой доски естественной влажности скорее всего будет дешевле имитатора.
Если же сравнивать примерно одного класса, то вертикальная скорее всего будет чуть подороже, хотя бы потому что двойная обрешетка и больше потери полезной площади при нахлесте досок, то есть объем доски будет больше на круг.

 

Вот бы и хотелось понять, какую доску или имитацию использовать.
Я так помаю выбор велик. Какой будет оптимально и бютжетно.

 

Имитация бруса 20*145.Если найти сухую обрезную нормального качества можно и двойной вертикальный фасад сделать.