Проект домика 4х9 - куча вопросов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Dc47, по фундаменту один из моментов - скользкое расстояние в 1 м от двух заборов (двух соседей). При наличии конфликта всегда можно сослаться на времянку на блоках, а винтовые сваи - это уже серьезно. И по деньгам - самый минимум за 6 свай, которым естественно не обойдется, это 45000 руб. Это 7,5 м3 дерева, или несколько кубометров утеплителя, чувствительно...

SuperMe4ta, shusha, Вы, видимо, никогда не жили в малогабаритке. 4х9 - это 32 м2, сейчас мы проживаем в 37 м2 общей площади, ещё и мама с нами. Точнее, мы с ней.
Кухня в квартире - 2,1х3,1, в планируемом домике - 2,3х3,7 и без перегородок и дверей в прихожую, для нас это просто поле футбольное будет.
Сейчас у ребенка место для игр в нашей комнате 0,7х1,9 м, будет 1,3х2 м. Можно сделать откидные кровати - будет еще больше.
Столы для занятий в обеих комнатах, обозначены светло-коричневым цветом, темно-коричневым - шкафы. Столы 1,2 м в детской и 1,4 м во второй спальне. Сейчас пользуюсь столом 1,1 м в маминой комнате. У ребенка своего стола вообще нет (я постоянно работаю за компьютером).
Шкафы в общей сложности 3,8 м длиной, сейчас имеем 3,3 м.

Вообще при планировке изначально было взято за правило, чтобы всё, что планируется, было равным или большим тому, что сейчас имеем. Пока все срастается.

 

На ПМЖ сердито.

Уберите корпусную мебель, все это следует предусмотреть встроенным.

Про фундамент непонятно, это изза экономии? Поставить каркасник на 4 камня по углам?

Кроме проходной кухни и почти не имения общественной площади (гостиной, жилой комнаты, холла), в остальном никаких претензий.

 

MuzDmitry, в любом случае, прежде чем строить на расстоянии 1-го метра от соседей стоит получить их согласие. Если оно есть, то делайте хоть сваи, хоть что... А если они против, то двигать домик размером 4Х9 то еще удовольствие. Вы его на металлической раме будете делать и краном поднимать? Так это тоже денег стоит.
И куда Вы его сдвинете? Место есть?
Если есть, то и стройте сразу на нем. Зачем рисковать?
Я понимаю, что экономическая ситуация у всех разная, но Вы строите дом для выживания, а не для жизни. И ведь это не на год-два.
Один ребенок совсем маленький, а второй? Сколько ему?
Прежде чем отказываться от варианта в два этажа - просчитайте его стоимость. Просчитайте стоимость варианта 4Х9. Сравните стоимость квадратного метра. Фундамент и кровля уже меньше. Посмотрите на чем можно еще сэкономить - пока отказаться от ванны и с/у на втором этаже. Не делать веранду. Минимальная внутренняя отделка.
Но в этом домике Ваша семья сможет нормально жить.

 

Кромал, спасибо, интересные проекты. Но везде присутствует слово "почти". А отдельные спальни - обязательно. Вообще там есть интересные планировки буквой "Г", но тогда теряется привязка к конкретному месту.

jtdesign, мебель будет именно встроенная, тут я абсолютно с Вами согласен.

shusha, на текущий момент требуется именно дом для выживания. И заметьте, это в любом случае лучше, чем где мы сейчас живем. Дом для жизни будет строиться гораздо позже и совсем по-другому, а этот останется в качестве пенсионного обеспечения.

 

MuzDmitry, это Ваш выбор.
Но... скажите. Сейчас у Вас в квартире с мамой есть центральное водоснабжение, горячая вода, центральное отопление и работающая канализация?
В этом домике все это будет?
Что с коммуникациями и электричеством?

 

Shusha, конечно всё это планируется. Правда, здесь головных болей ещё больше, но всё будем решать по мере поступления средств.
Предвижу вопрос про бойлерную и прочее. В доме планируется только установка бака-аккумулятора и двух-трех насосов, вполне хватит места за унитазом, как коммуникации в городских квартирах. Ну или на чердаке в крайнем случае.

 

Мои предложения:
1. Хм, просто если я правильно понимаю, то один ребенок пока должен находиться рядом с вами (в виду его возраста). В этом случае планировка предложенная вами в посте №1 очень неудобна. Размеры родительской спальни не предполагают нахождение там детской кроватки. Одним из решений наличия спальных мест в вашем случае являются спальные ниши, они создают достаточное интимное пространство при экономии места. Также это позволит создать гостиную общую комнату, особенно при объединении с кухней.
2. Также вам следует объединить туалет и ванную, т. к. при таких маленьких размерах борьба идет за каждый квадратный миллиметр и перегородка разделяющая туалет и ванную это излишество. Также отказ от этой перегородки позволит более грамотно использовать пространство ванной комнаты.

Еще один проект (показываю просто примерные дома, чтобы вы увидели каким может быть дом, а в каком направлении можно изменить планировку, думаю, подсказывать не надо)

Планировка со спальной нишей, для вашего представления: вместо сауны представьте ванную комнату, в другую сторону можно увеличить длину и сделать еще одну комнату

 

С чего вам это видимо? Конечно жила, поэтому и говорю, что то что вы нарисовали неудобно. Жили втроем в 1-комнатной кв. 30 кв м, чем старше ребенок, тем теснее становилось, как можно там жить еще и с мамой, я не представляю. Мы и сейчас живем в малогабаритной , детская 3х2,8 на двоих, кровать 1,8х0,8, высокая, под ней ящики для одежды и тумбы для игрух, шкаф одежно-книжный 1,4, стол 2 м (оба школьники+комп) и диван подростковый, по центру пятачок, там конечно никто не играет, потому что вообще не повернуться тогда, все игры в зале. А у вас то получается зала нет, на кухне тут плита, тут печка, опасно. То что вы нарисовали столом я приняла за комод, потому что стульев не увидела .

 

SuperMe4ta, стол, причем для понимания в рабочем положении, это когда непосредственно покушать. В остальное время убирается к окну (между холодильником и шкафом).

 

Кромал, изначально кроватка ставится вместо стола, там 1,4х0,8 м. А объединить туалет и ванную не получится - тут надо знать нашу семью

За последнюю картинку с домиком отдельное спасибо! Очень понравилась крыша. Как раз думал, что бы сделать такого эдакого без дополнительных затрат, ну чтобы это была не просто стандартная коробка с крышей. Этот вариант будут рассматривать пристально.

 

Ясно. А за картинки, всегда готов помочь. Просто когда всего не знаешь, трудно помочь конкретными вопросами и ответами.
По туалету: я вот тоже не представлял объединенную ванную комнату, но после переезда в другую квартиру (где таковая была), мнение изменил. Как говорится: дело привычки.

 

Если кушать раз в неделю, то стол можно и потаскать, если 2-3 раза в день, то ... неправильно вы придумали, дети маленькие, у них вообще свое расписание, по 5 раз в день, т. е. стол будет стоять у окошка и будете моститься либо он будет стоять там где нарисован. Почему бы себе себе не сделать приятно и сразу продумать чтоб было эргономично и удобно? Если дом строите на год-другой, то можно все оставить без изменения, если на 7-10 лет, то лучше добавить 1-2 метра, чуть увеличив свободу. Конечно, первое время собственное жилье будет раем неземным, но это быстро изменится, дети растут, появляются новые игрушки и вещи, книжки, складывать некуда.
Туалет с ванной лучше оставить раздельным, совмещенный удобен для четверых, если есть запасной, у нас совмещенный, один, постоянно очередь.
Заметьте, я ни раз не сказала плохо про вашу спальню, в данных условиях считаю её достаточной (у нас спальня 1,7х3+ниша под шкаф 1,5х0,6, мы там только спим (ну и не только ), зато отдельная, вполне хватает). Общая комната и детская не дают покоя .

 

У меня при более внимательном рассмотрении вашей планировки возникли вопросы и кое-какие конструктивные мысли и замечания. Начнем с вопросов:
1. какое предполагается расположение окон!
2. Тип домика: каркасный с утеплением в 15 см?
3. предполагаемая высота комнаты?
4. предполагаемая длина ванной?
Мысли и замечания:
1. Все таки я предложил бы вам объединить туалет и ванную. Попробую объяснить почему: для туалета достаточно (даже немного с избытком) размера 1х1.5 м, в то время как для стандартной ванны длиной 1.5 м требуется как минимум 1.5х1.7 м (1.5м - это ширина ванны плюс расстояние до стенки, ваши 1.2 м это очень мало; 1.7м - это длина ванны плюс технологические проемы для сантехнического оборудования, также не стоит забывать про монтаж самой ванны: при монтаже всегда требуется хотя бы небольшой зазор между стенками и ванной). Т. е. у вас уже идет несоответствие размеров помещений для ванной и туалета. Также нельзя забывать и о расположении (по вашим словам) в ванной электробойлера, еще забыта такая немаловажная вещь как стиральная машина. Для ваших нужд потребуется бойлер емкостью не менее 50-80 литров, а это немало. В вашей планировке этот бойлер вообще не вписывается, не говоря уже про стиральную машину. При условии, что ванная и туалет объединены, вы получаете ванную комнату размером 1.7х2.5 м, причем в этот объем прекрасно вписываются стиральная машина и бойлер. Размер ванной комнаты можно уменьшить за счет использования маленьких ванн, длиной 1.2 м. В этом случае можно сделать ванную комнату 1.5х2.5 м. В общем, вариаций по сантехническим помещениям много. Даже я вижу сразу 5-6 решений с разными размерами и расположением, в зависимости от того что там будет, причем как в объединенном, так и раздельном вариантах.
2. При вашем положительном ответе на мой вопрос №2, должен внести замечание: помимо толщины утеплителя 30 см (15+15) в вашем случае нужно 8-10 см (по 4-5 см на стену) давать в расчетах на внешнюю и внутреннюю обшивку дома, т. е. внутреннюю ширину лучше рассчитывать не 3.7 м, а 3.6 м. Тоже самое касается длины.
3. Прежде чем расставлять мебель внимательно продумайте расположение окон, от этого зависит также инсоляция (освещение) и вентиляция помещений, а также пути сквозняка и холодные места в комнатах.

 

Кромал, окна 3 шт на лицевой части здания. Вторая картинка "фасады" и планировка над ней в стартовом сообщении.
Тип каркасный с утеплением в 15 см, плюс ещё 5 см снаружи - на внутренней геометрии не отразится. Про внутреннюю отделку помню.
Высота предполагается около трех метров.

Касаемо ванной и туалета - просто промерил то, что есть сейчас в квартире. Сократил на 20 см общую ширину - сантехника позволяет. Стиральная машина будет установлена в кухне рядом с мойкой. В туалет встает, например, бак-аккумулятор Nibe на 220 л с двумя теплообменниками и ТЭНом.

 

А какая ориентация дома по сторонам света?

Я бы попробовал бы в детской сделать следующим образом:
1. кровати поставил по меньшей стороне друг напротив друга, причем выбрал бы такие что по высоте они располагались примерно на уровне 1.5 м, под кроватями можно расположить низкие шкафы для вещей и детского гардероба, как вариант: под одной - шкаф, под другой рабочий стол;
2. окно расположил посередине с торца дома, напротив - входная дверь.
Так ИМХО будет более рационально использована имеющаяся площадь.
Также должен отметить, что колыбелька для малыша будет располагаться рядом с окном, не опасно ли это?