Рыбинск, отзовись...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Единственное, что меня настораживает - в случае с мансардным этажом и простой двухскаткой не сделать нормального замкнутого армопояса. А в случае с использованием в качестве стенового материала газосиликат, считаю такой пояс обязательным...

 

@Илья76, че эт не сделать, на 1 этаже ты ведь сделал. Но я не вижу в этом проблемы, перевязки рядов должно хватить.

 

Я однозначно за мансардный этаж.

Сегодня СНиП 2.08.01-89* трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа»
https://ru.wikipedia.org/wiki/Мансарда

то есть если точка пересечения крыши и стены будет выше 1,5 метров, этаж будет признан полноценным, а если в пределах этой высоты - мансардным. Это в свою очередь влияет на подсчет жилой площади дома, его кадастровой стоимость и как следствие стоимости налога.

СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»
6.* Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5м при наклоне 30°к горизонту, 1,1 м - при 45, 0,5 м - при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°,0,8 м при - 45°- 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

 

Серег, посмотри на Володины картинки, которые с мансардным этажом. Там линия мауэрлата, если ее продолжить на соседнюю стену, приходится прямо в оконный проем. Замкнутого армопояса в случае мансарды, не получить

 

Анатолий, я не думаю, что стоит делать мансардный этаж только для того, чтобы приуменьшить площадь дома. Думаю, что люди, которые делают мансарду в последнюю очередь думают об этом нюансе. Плюсы есть, и их достаточно и без этого

 

Да, понял, не прав

 

Думать надо и лучше думать перед, а не после.

Полноценный второй этаж в моем варианте, получался значительно дороже, но позволял чуть экономить на простом варианте крыши. Вот только совокупная стоимость такого строения получалась дороже более чем мозг мог понять.
Я писал об этом здесь

 

Я не адепт полноценного этажа и холодного чердака. Наоборот, мне мансарда нравится, но делать мне ее самому было бы тяжелее. Ну и мнение жены тоже учитываю при строительстве

 

Такая же ситуация была у Андрея. Может помнишь, он заливал бетон со шпильками под мауэрлаты только там, где эти мауэрлаты устанавливались. Я ему предлагал залить замкнутый пояс и у него как раз такой вариант не прошел. Но у него стены из кирпича и фундамент с подвалом, как у бомбоубежища, так что его дому от этого армопояса ни жарко ни холодно. А вот газосиликат - вещь капризная и обязательно требует замкнутый армопояс

 

@Илья76, мои слова более обращены к Владимиру
В твоем варианте дома, полноценный второй этаж более уместен. При мансарде у тебя не хватит места под минимально необходимую мебель и места хранения (кладовые).

 

Есть такой нюанс, да

 

Армпояс фронтона как-то так планировал, чтобы замкнутый был.

 

Красным - это арматура

 

Крыша уже получается от 1800 пойдет, так что под определение мансардного этажа не подходит. На 1500 маловато, был в таких домах.

 

Иного мнения и тоже был. Есть нюансы при расстановке мебели и использовании зон, но в целом все жизнеспособно.