Рыбинск, отзовись...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1 - Не поймите меня буквально, не хотел никого оскорбить и не имел ввиду кого-то конкретного, просто обрисовалась такая картина. Да вы правы, архитектором стать не просто, но и не тяжелее чем инженером или другим специалистом. Видимо проблема в менталитете и технологии подхода у нас...в России. Это все полемика.

2 - Я готов платить, за знания, за квалификацию. Не считаю 40-70тр копейками, поэтому любой клиент, желает получить ЗАКОНЧЕНЫЙ продукт, а не кхм..."конченый" извините на тавтологию.

3 - Мне 27, поясните, к чему вы задали вопрос ? Да я безопытен в строительстве, но полон намерений и любопытства. И прежде чем потратить рубль... ну и тд, вы поняли

 

1 - Да нормально все, мы же общаемся, помогает друг другу, а не спорим.

2 - Отбросьте иллюзии ухватить удачу и воплотить мечту (построить дом) за деньги меньшие стоимости квартиры. Цена проекта - сущий пустяк в общей смете расходов, однако проработанный и воплощенный в жизнь проект позволит вам сэкономить деньги на "косяках" строителей или своем труде или ...
3 - Чем детальнее и полнее проект, тем дороже он стоит.
4 - Правильно начинать с геологии земельного участка. Эта процедура у нас в городе оценивается по цене проекта (но есть вариант дешевле). На его основе архитектор разработает проект фундамента дома с пирогом выбранного вами варианта стен.
P. S. Мне пришлось заказывать новый проект фундамента под дом. Причина не в несущей способности земли, а в разнице итоговой стоимости работ на этом этапе в 400 тыс. Цена вопроса 32 тысячи.
5 - написал не подумав. Возраст можно было в анкете посмотреть. Просто обратил внимание на ваш максимализм. Хорошо это, но парашют необходим перед взлетом, чтоб падение было не так больно.
6 - Хорошие строители в нашем городе - дорого. Очень дорого. Стройматериалы для строительства дома - дорого. Строить дом в Москве или Ярославле - дешевле.
7 - Кредит или ипотека - лучше на это не рассчитывать.
8 - Покатайтесь по городу, посмотрите сколько домов не достроены, заморожены и хорошо подумайте прежде чем браться за такое ответственное дело.

 

Я полностью согласен с Анатолием в части того, что надо хорошо подумать, прежде чем браться за стройку. Выскажу лишь свои наблюдения и умозаключения: зачастую, люди, решившие строиться, летают в облаках (хочу такой красивый дом с кучей выпендрежа, да площади большой, да с кучей башенок на крыше - красиво ведь - и непременно подвал должен быть) и не представляют, на что могут рассчитывать, имея ту или иную сумму денег. Т. е. желание практически всегда превосходят возможности.
Я глубоко убежден, что уже в самом начале этого пути надо иметь достаточно глубокие знания в строительстве, чтобы еще на этапе подбора проекта сказать себе "вот здесь СТОП, круче дом я не потяну". Если денег много - да конечно, можно и нужно брать более интересный и сложный проект, но если Вы просто стоите перед выбором жить в квартире или построить дом, и денег на какой-то из вариантов не так много, то надо опуститься с небес на землю, чтобы потом не было потом мучительно больно и не стоял очередной недострой (с высосанными карманами владельца), о которых писал Анатолий. По цене 20 т. р. за кв. м. не построить интересный дом сложной архитектуры.

 

@AssBreaker, очень советую прочитать тему форумчанина Socha "Сколько стоит дом построить" https://www.forumhouse.ru/threads/46460/

 

Я 4 года наблюдал, как строится знакомый- по собственному проекту (на листочке в клеточку), с "умным" тестем- прорабом и собственными силами, 2 года смотрю, как сосед достраивается по собственному проекту (один раз он на час "залип" смотря на крыльцо- думал как делать) у обоих примеров проекта не было, а амбиции были.

Вот пример как отбивается 6-8 т. р. от стоимости проекта-при проектировании вешних и внутренних сетей газопровода нужен план дома. "Свой" листочек не примут, надо вызывать обмерщика и рисовальщака (вроде из БТИ). А лист проекта принимают без разговоров.

 

Никто и не парит в облаках, жить где есть, дом рассматриваю как перспективу и как инвестицию. О бюрокртии и том, что надо будет побегать - это из Российских повседневных реалий понятно. Бюджет дома обрисовал примерный. Есть кстати хороший пример в реализованных проектах, там черпнул за основу информации включая бюджет, конечно он может разойтись, но не сильно.

Спасибо за ваш прагматизм, конечно свои силы надо оценивать и взвешивать.

 

Это хорошо! Значит все получится!

 

Хороший реализованный пример - в студию.

 

да-да. просим

 

@AssBreaker, если не секрет, конечно, в какой бюджет укладываете стройку?

 

Всех с началом ЗИМЫ!

 

Да, поздравляю всех с зимой!

Ох и очково было сегодня ехать на лысой летней резине! Машина позволила мне на окружной разогнаться до 42 км/ч! Дожили - не я управляю машиной, а она мне устанавливает, с какой скоростью я могу ехать...

 

@Илья76, Аналогично тож летняя и тож лысая , зимнюю у меня БЖ спи@дила.

 

Поменял в четверг. и чувствовал себя прекрасно... но ехал аккуратно, другие то не поменяли

 

Сегодня в областной гонял на "летней" утром было совсем жесть (40-60-70)- "на полусогнутых" тормоза почти не трогал. Обратно ехал-трассу полили.