Кирпичный домик с двумя старыми трещинами и двумя новыми пристроками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! kcu, спасибо за проявленный интерес. В субботу состоялся осмотр. Специалистов было двое муж и жена. Она архитектор-конструктор, он руководит строительными и ремонтными работами в какой то организации. Помимо двух трещин, которые я выкладывал, они обнаружили еще несколько. Об этих трещинах по порядку.
Первая идет по этому оконному проему: Это крупно от фундамента до проема:

 

Это тоже самое но внутри: Посмотреть вложение 1124177 Над проемом трещина идет от него на 4 кирпича и заканчивается. Внутри над проемом трещины нет вообще.

 

Что то фото трещины внутри дома под проемом не вставилась. Вот она

 

Это окно которое внутри веранды. Трещины там такие же как и на фасадном окне. Это под проемом:

 

Это над проемом: также заканчивается на четвертом кирпиче и внутри ее нет. А это трещина внутри под проемом:

 

Теперь тыловое окно. Это: Там аналогичная картина. Под проемом снаружи: внутри: Над проемом: внутри также отсутствует.
Все эти трещины одинаковые внизу чуть шире чем вверху. До обреза стены не доходит на 3-4 кирпича. Они гораздо тоньше чем те о которых я писал ранее. Может по этому я на них не обращал внимания.

 

Если я ни кого не утомил, то продолжу. Еще были обнаружены локальные трещины в углах. В этом вот такие: Они же снаружи: Косая идет от верхнего края на 4 кирпича вниз и заканчивается. Просматривается как внутри так и снаружи, а вертикальная в углу идет сверху до середины стены и просматривается только внутри.
В двух других углах, образованных стенами первого, тоже есть небольшие вертикальные трещины, просматриваемые только внутри и идущие с верху на 0,5м вниз. Вот они:
Мнение приглашенных специалистов, что это результат неравномерной усадки грунта под фундаментом в результате его увлажнения. Посоветовали обследовать летом фундамент, доделать отмостку, обустроить водосточку и наблюдать год за трещинами по маякам.
Уважаемые участники дискуссии, какие будут мнения по новой информации?

 

Трещины характерны для металлической перемычки из уголка и неравномерной нагрузке в области подоконного проема (аналогия с газосиликатом) -такое возможно при тонкой кладке из кирпича в условиях не постоянного отопления здания
выводы спецов в принципе совпали с высказанными мнениями

 

Спасибо Александр! Специалисты также советовали в 2013г. со стенами дома ни чего не делать (не закладывать не расширять проемы), а только наблюдать за трещинами. Жалко терять сезон. Еще они утверждали, что стальные тяжи должны быть вмурованы в кладку, чтобы вся конструкция работала как единое целое, иначе от них будет мало толку. У кого какие будут мнения по этим утверждениям?

 

Так я вам так и написал -заанкерить пояс в кладку

 

А на счет заложить, расширить проемы, что скажите?

 

да закладывайте -работа мелкая -на состояние и изменения с трещинами ни как не повлияет
за сезон не спеша реконструируете отмостку, заделаете проемы которые не нужны и пояс сделаете -если самому всё это не дорого получится
а просто так если домик лето отстоит -это бесполезно -летом ему ничего и не будет -показательна весна, особенно если дружная -именно тогда все проблемы с фундаментами повылазят
вот если весну выдержит -тогда и с этими мероприятиями на следующий год (ну и еще лет 10-15-20) точно не развалится (ессно при соответствующем уходе -беспризорники долго не живут в таком виде)
а если на больший срок рассчитывать... проще новый выстроить пожалуй

 

Sergshmelev

Спасибо за подробный отчетНам бы скорей весна-ручки занять

 

У нас рядом реконструировали здание старой бани. Постройке лет 20-25,одноэтажное ,перекрытие деревянное, отмостка узкая ну и трещины были не крупные. Так вот его стянули швеллером, заанкерили встену через пол метра и всё эту радость оштукатурили-теперь там детский клуб. Подходила смотрела волосяные трещинки на месте старых кое-где видно, а так неплохо штукатурка держится и на стенах и на металле

 

Добрый вечер! Решил обновить тему. В прошлые выходные был на даче. Везде все тает. Отмостки вокруг строений уже сухие. Вокруг стволов деревьев проталины. За прошедшую неделю наверное все растаяло. В городе снега уже нет ни где. Вообщем самое время наблюдать за трещинами, но как поставить маяки? Если ночью мороз а днем оттепель. В прошедшую субботу опять подморозило немного, а сегодня к вечеру оттепель. Может кто посоветует как по такой погоде организовать наблюдение за трещинами?