Осыпается фундамент! Что делать?!?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это раскисшая глина от воды и размешанная ногами например...в общем до твёрдой глины нужно подчищать, потому как кисляк не трамбуется, как вы уже подметили - как трясина получается. Потом усядется года через 2-3 основная масса. Самое главное, чтоб под несущими стенами ф-т был, а не на плите располагались капиталки. Потом уберёте всё это безобразие, положите балки (и доступ к комуникациям будет), сделаете зазор под ростверком и отвод ливнёвки (если это возможно). Подложите цоколь (можно повыше чтоб подпол побольше был, но не меньше 50см) под каркасом и адью. Ну или ждать, пока это всё усядется, а до этого утеплять периметр.

 

До твердой глины ни кто ни чего не убирал. Под несущими стенами ростверк заглубленный на 10-30см, под ним сваи.
Не совсем понял куда балки класть?
так сваи заливали
видео как заливали ростверк: и https://www.youtube.com/watch?v=us66Yoc1pIo
а так заливали плиту http://www.youtube.com/watch?v=41jtWtgIy_c

 

У вас есть ценное свидетельство нарушения технологии укладки бетона (мало того. что скорей всего разбавили, так ещё и в басейн заливали), бетон как равнитель для пола растекается (летом может и прокатило бы),как сетку ногами прижимают к плёнке...как же эти любят свои тяпки...
А балки ложить на цоколь, которым вы замените разрушившуюся плиту под стенами как минимум, и можно и повыше поднять дом им же (если религиозным принципам не противоречит)...на этот цоколь и положить балки...до 3-х метров пролёт 200*100 с шагом до 800, больше пролёты лучше двутавром №20 разделять, и во внутрь его те же балки. Довольно таки жёская конструкция получается...о свойствах\работе батута и не вспомните даже (пол не играет).

Толи ещё будет, по крайней мере по траншее под "плитой", весь раскисший грунт под песком тоже аукнется.

 

Дак может к лучшему? Зазор образуется между грунтом и плитой на случай пучения!

 

Плитой? Ли? Да уж...смех сквозь слёзы...

 

То что увидел на видео повергло в шок, по мне все надо переделывать. За счет строителей (прораба) и РБУ-надеюсь за работу Вы им не платили? или у прораба ес-но своих денег нет и он брал у Вас аванс?

 

Прораб там только в роли надзирателя. Платил предоплату строительной фирме ООО, акт по фундаменту еще не подписывал. Работали по договору и проекту.

А что именно? Поконкретнее если можно

 

У вас не плита, а стяжка по грунту. Весной всю снимайте, вместе с грунтом, засыпайте песком, делайте дренаж, укладывайте пеноплекс по бетонной подготовке (от мышей), гидроизоляцию и сверху бетонную армированную стяжку. И обязательно в суд нужно подать. Не полениться, собрать все необходимые документы и провести независимую экспертизу. Все свои затраты: адвокат, эксперт и т. д. и т. п. - Вам обязательно компенсируют по судебному решению.

 

Экспертизу посоветовали заказать в фирме ОргТехСтрой, сказали что у нас в Н. Новгороде очень авторитетная.
Сейчас еду на встречу со строителями к своему фундаменту, если его еще можно так назвать
По итогу встречи отпишусь

 

Встретился со строителями сказали:
1. Плиту надо переделывать. Предлагают выдалбливать все, что находится под несущими стенами и заливать по новой.
2. Остальную плиту оставить, т. к. это не плита, а стяжка.
3. Про пучинестые грунты. Сказали, что фундамент на них рассчитан, т. к. имеет сваи с оголовком каждые 2-2,5 метра. Сказали, что еще обязательно нужно будет утеплять.
4. Про кисляк и траншею на которые укладывали песок и стяжку, сказали ни чего страшного.
5. Попросили чтобы я их на проведение экспертизы пригласил.

 

Чего то у меня окончательно сложилось понятие о этих "строителях"...теперь уже без сомнений.

 

Интересно бы посмотреть на автора такого проекта. Где таких проектировщиков делают...ещё парочку заказать.

 

Проектировщики они сами

 

В переходе дипломы продают...А учеба - соседу фундамент под туалет..- стоИт же!

 

1 Плиту надо переделывать. Предлагают выдалбливать все (параграф 2 игнорировать) -нужно убирать все, в том числе внутри стен, иначе будут постоянно дышащие трещины. далее

3 скорее всего правы. про грунты, а утепление надо было заложить на стадии проекта. Кстати, а кто делал проект ? Явно не архитектор... 4 глупости, нужно однозначно менять на непучинистые материалы