Разрешение на постройку дома/строения в садоводстве?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А ТСН это что такое? Юрлицо, видимо? Так ведь. Т. е. Вы отвечаете на вопрос о том, что нужно для строительстве дома в юрлице? Так нужно понимать ваш ответ?
А что нужно для строительства дома на участке с определенными категорией и ВРИ написано в ГрК и 340 ФЗ.
И там написано, что для строительства дома как раз таки нужно уведомление (по старому РнС).
Так что это Вас куда-то несет.

 

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 2 ст. 1 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлениями КС РФ от 14.04.2008 N 7-П и от 30.06.2011 N 13-П.
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
Но придёцца побороться.

 

можно побороться, но результат с 01.01.2019 будет один, на сельхозке можно будет регистрироваться.

 

Здравствуйте!
Поясните, пожалуйста, что значит "построитесь"? Имеется в виду возвести дом или ещё и зарегистрировать? У меня тоже ТСН и сельхозназначение. Только что построил-недостроил дом. Выглядит вот так:
Второй этаж каркасный, полностью готов снаружи. Изнутри ничего нет, только стойки каркаса, но крыша, окна есть. Первый этаж - просто колонны. Можно ли зарегистрировать его в таком виде, если да, то имеет ли смысл? В интернете много пугалок от разных юридических фирм типа успейте до нового года. Выборгский район Лен. область.
Спасибо.

 

@КОЛОБОКДОМАШНИЙ, на сельхозназначении жилой скорее всего не зарегистрируют. Если захочется, можно потом попробовать перевести в жилое через суд (но это будет через экспертизу, которая придет и проверит дом).
Если земля "для садоводства", то по новому закону дом может быть жилым (но сельхозки это не касается).
Если "для огородничества", то жилых домов по новому закону не будет.

Все попытки зарегистрировать здесь и сейчас связаны с тем, что на землях для садоводства для строительства дома надо будет подавать уведомление, а потом, вероятно, как Московской области, согласовывать еще кучу всего. Чтобы этого избежать, регистрируют сейчас.
Но с сельхозкой этот номер вряд ли пройдет...

А так... адекватный КИ даст техплан на дом в таком состоянии)

 

Имеет смысл поторопиться?

 

@КОЛОБОКДОМАШНИЙ, все очень неоднозначно.
Я поторопилась.
Но неизвестно какие разъяснения будут дальше. Может и боком выйти.

 

А что может выйти боком?

 

@КОЛОБОКДОМАШНИЙ, ну например.
До того, как стали требовать техплан КИ на регистрацию дома, достаточно было поставить галочку в графе "жилой" в декларации. С введением техплана эту лавочку прикрыли, на сельхозке не может быть жилого дома/строения. Аналогично могут и сейчас поменять законы, что новый дом (регистрация) может быть жилым, а старый нежилой - это нежилой, и признавать жилым придется через суд.

Но это мои домыслы.

А если не торопиться... то тоже вдруг признают, что дом на сельхозке для садоводства может быть жилым, и тогда придется получать уведомление. Или признают самостроем.

В общем, непонятно с сельхозкой...

 

Ну предположим кадастровый инженер сделал техплан, куда его нести.

 

У кого как. У нас вроде в МФЦ берут.
КИ скажет наверняка.

 

Всем привет, я Сергей из Луганска! Интересует такой вопрос, кто что знает о новом законе для СНТ? Нужно разрешение, чтобы строить дом?

 

@sergei2017, сложно говорить про Луганск... Но с марта 2019г для строительства должно быть уведомление о планируемом строительстве. Иначе самострой.

И дачки с нового года нет. Либо огородничество (строить жилое нельзя), либо садоводство (строить жилое можно).

 

я сейчас переехал в Волгоград! а куда обращаться, чтобы подать уведомление?

у нас было СНТ, я так думаю оно так и осталось?

 

Зависит от местных порядков. У нас - электронно через областной сайт. Может быть и МФЦ, а может и самим чиновникам надо отнести.

СНТ - это организация, неинтересно. Есть еще виды разрешенного использования земельного участка. Так вот, дачи отменили. Что у вас сейчас - огородничество или садоводство - надо смотреть. Например, на ПКК. Или заказать выписку из ЕГРН.