Планируем дом из бревна. Помогите советами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я ездил в Детинец, который в Медвежих озёрах! Когда уже сам стоился, то ещё не раз к ним заезжал! Хотел наглядно посмотреть на отдельные узлы, что да как...Так я у них, так и ни одной технологии и не спёр! Так строить нельзя! Подглядел у них только план дома, да и то переделал по своему!
А пострился сам! Сначала залил фундамент, потом поехал во Владимирщину к рубщикам, привёз план дома и фундамента, оставил небольшой задаток на лес, привезли, поставили - расплатился! Договаривались - под временную крышу, но тут нашлась, случайно, бригада, которая дешевле и с более современными технологиями, сделала постоянную крышу! На сим бабки кончились и дом стал отстаиваться как ему и положено! Через полгодика деньги появились и начилась неторопливая отделка! Но это другая история! Это мой первый дом! Были, конечно, и косяки! Куда ж без них! Скоро стоить дом буду тёткам, любимым...Многое учту! Но план такой:
1. Утвержаем на семейном совете проект.
2. Беру бригаду по фундаментам и заливаю!
3. Еду к рубщикам, деньги только на лес и никаких авансов! Плачу больше, чем в первый раз, но брёвна будут качественней (диаметр, сбег и т. д.)!
4. Ставят дом, сразу нанимаю бригаду "по крышам" и перевожу дух!

 

планируем дом из оцилиндрованного бревна 6*9, бревно 18 см (для летнего проживания), на фундаментных блоках, мансарда - каркасная, с ломаной крышей.

 

Нам дом 6*9 м. посчитали примерно на 950 тыс. Бревно 18 см, крыша -металлочерепица.
Как думаете, адекватная цена?

 

Чтобы понять адекватность надо смету, на общую сумму не ведитесь

 

Подробную смету обещали прислать завтра -послезавтра. Но со слов менеджера расчет был такой -

Дом 6*9
ОЦБ18 см - сосна, ель
Крыша МЧ Монтеррей Полиэстр (не Ranilla)
Фундамент столбчатый
Высота 1-го этажа 2,5 м в чистоте
Высота мансарды - 2,6 -2,7 м
Мансарда каркасная, снаружи обшита горизонтальным блок-хаусом
Внутри мансарда обшита вагонкой 1-го класса (ель)
Крыша ломаная, с балконом
Крыльцо
Внутри на 1-ом этаже 1 перегородка из ОЦБ
Пол оба этажа - фанера 21 мм, влагостойкая ФК (под ламинат)
7 окон пластиковых, 1,4 на 1,3, двойные, одна дверка глухая
1 балконная дверь
1 металлическая дверь поизодства РФ
Утепление 100 мм, Роквул лайт Батс -пол, крыша
Утепление 50 мм, Роквул лайт Батс -потолок
паро и гидро изоляция - пока посчитали Ютафол
лестница

Что думаете?

 

Если для ПМЖ - то все плохо !

 

Не, не ПЖМ! летнее периодическое проживание


+ на участке ожидается электричество 30 кВт, отапливать будем им.

 

Уважаемые форумчане! жду совета по стоимости, прокомментируйте пожалуйста

 

18 бревно... Это пипец просто (это не бревна, а жерди!) Их покрутит и полопает!(Потом 100% будете снаружи утеплять и сайдингом зашивать (но если с мая по сентябрь наездами, то...Не! Одумайтесь! Все плохо! Какая это крыша - 5 см утеплитель! Что за пол из фанеры? Под какой на... ламинат, в холодный дом? Через год - будете всё переделывать(

 

L2451600, спасибо за советы! насчет бревна 18 см учту. Поменяем на 20 см.
по мансарде утепление 100 мм роквула- разве мало будет для лета?
по полу что посоветуете? планировали ламинат (поэтому снизу фанера). Подскажите, по цене-качеству какой пол лучше?


снаружи сайдинг исключен, хотим вид дерева сохранить...

 

Вот Вы сейчас делаете для сезонного проживания - а потом захотите ПМЖ. Переделывать всегда дороже ! Делайте сразу правильно - т. к. все равно мысль о переезде в свой Дом Вас настигнет и будет доминировать ! А если хотите сохранить красоту снаружи
1. Диаметр бревна мин. 26.
2. Про утепление изнутри - аккуратно -просчитайте на теплорасчет. ру - для бревна это не критично, но главное что бы т. росы не сместилась в утеплитель.
3. Продумайте отопление и резерв.
ИМХО

 

Да не будете Вы им отапливать! Если только деньги Вам некуда девать... Один авторитетный строитель, когда я строился и советовался у него, один умный вопрос мне задал и вбил в мозг:
"Ты настолько богат, чтоб так дешево строить?"

 

Мбату, +100! 26см, не меньше! Но это дорага будет!

 

Млин
у Вас и цены
у меня сруб ОЦБ 25 сухая, 10,5х14,15 первичная пропитка
сборка/ собран был за 3 недели/ без крана, а были колоды длиной 9м, окна, двери/наружные/
стоимость 1 250 000 крон. или 52 000 евро/. Сегодня 100 руб.= 64 кронам
изготовлен в Польше /если кого интерисует фирма - напишу/ крыша черепица, не метало/ нармальная. вес 14 т.
как дали на крышу - сразу дом сел

 

Вот нашел в компе
читал тут кде-то что покупают и б Белоруси така тан к полякам рукой подать