Панельный котедж на свежем воздухе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Довели электричество до дома
Выкопали траншею

Подсыпали и утрамбовали отсев. Положили кабель АПБбШв змейкой

Насыпали песок, утрамбовали
Положили в ПНД гофре всякие несиловые кабеля на всякий случай (езернет, телефон)

Насыпали песок, утрамбовали
Засыпали грунт
Положили сигнальную ленту

Досыпали. Готово
Выход кабеля из земли к щитку одел в металлорукав и сверху ПНД гофру.

Заход в подвал сделал канализационной трубой 110. Труба с уклоном от дома, засыпана песком - вода не будет собираться. Гореть под землей не будет. Кабель в трубе свободен и имеет ход во всех направлениях на случай подвижек дома. Металлической трубой не стал вводить, не счел необходимым.

Пазухи между трубами и бетоном зацементировали. Смущает канализация - не поломало бы ПВХ трубу при подвижках.

Заход электрокабеля рядом с водой и канализацией - по правилам нехорошо, но по-моему всё в порядке.

 

Раскопрли траншею для газовой трубы - между верандой и домом пойдет под землей, чтоб не висела турником.

 

Газификация
Врезку сделали к существующему вводу соседей. Сварщик работал без отключения газа, я такого не наблюдал до этого.

 

Уложили трубы водоотвода. Выходы под каждой водосточной трубой. Дождеприемников не было в наличии.

 

Заложили первый дождеприемник. Ведро воды съел за секунду.
По технологии колодец ставится на бетонную подушку. Мы положили без бетона. Насыпали и уплотнили песок, установили колодец, выровняли по уровню, засыпали песком на треть, уплотнили, и досыпали щебнем. Предполагаю, что проблем не будет.

 

Заложили второй колодец, тоже без бетона. Покрытие двора будет тротуарной плиткой, УГВ низкий, грунт вокруг увлажняться не должен, то есть мороз не повредит. И нагрузки сверху не будет никакой. Ну зачем там бетон?
Что не понравилось в этих дождеприемниках (Аквасток) - патрубок короткий, труба на него надевается только под прямым углом, иначе выскакивает - если ошибся чуть с направлением, то надо подгонять отводами угол и высоту, чтоб в итоге последний элемент пришел строго прямо.

 

Отлично всё расписал! Всё, что интересовало показал.
Как раз думал обратиться к ИП "Доев". Как увидел эти плиты, сразу понял, о чьей фирме речь) В какую сумму уложился с домом, если не секрет?

 

Чисто коробка вышла примерно 12 т. р. на кв. м. Но это еще надо утеплять и делать фасад. Доев по этим плитам делает мокрый фасад пенопластом, почитай тут на форуме (темы товарища Надежного) и реши, хочешь ли ты такое. Если делать по технологии, по цене выйдет как треть коробки. Чтоб не получилось как у нас - коробка стоит, а на дальше денег нет. По схожим расценкам можно построить из кабардинского пеплоблока и не утеплять. Только нужен надежный прораб и нормальные исполнители (та еще проблема!). С этой фирмой чем хорошо - всё по договору, быстро, никаких наценок в процессе, недостатки исправляют, нормальные в общем, порядочные, и работа в целом качественная. Но в плане стоимости советую тщательно рассмотреть другие варианты и потом принимать решение.
Кстати, коробка с осени стоит, и пока нигде нет заметных трещин и усадок.

Добавлено:
А вообще, построй так же! И потом вместе будем думать, чем лучше утеплить)

 

А какие ещё есть приемлемые варианты кроме ППС?

Я смотрю, многие так делают. Одни коробки стоят повсюду

Это точно! За последнее время, как темой строительства загорелся, расспрашиваю тех, кто строился - ни один не порекомендовал нормальную бригаду. Ни по какому виду работ. Косяки у ВСЕХ есть. Потому этот форум и популярен. Все сами строят

Я ещё даже место под строительство не нашел
Вот вариант был (сомнительный): https://www.forumhouse.ru/threads/216133/

 

Кроме ППС есть минвата - еще дороже, сложнее в исполнении, требовательнее к качеству работы. Есть полиуретановое напыление - экзотика какая-то. Есть газосиликатный утиплитель Итонг Мультипор - в Россию не возят, по-моему. В интернете видел ролики про утепление стен пеностеклом. Всё это требует наружней отделки. Мокрый фасад - тут много тем. Можно минватой с навесным фасадом сделать - дороже мокрого, качественно кто сделает у нас, не знаю. Кирпичем облицевать можно минвату, хороших каменщиков тут много, но сразу надо было фундамент соответствующий заложить - у меня уже не получится. В общем, ППС - самый реализуемый вариант получается.

 

Не подскажешь координаты хороших каменщиков?

 

Нет, конкретно никого не знаю. Можно по стройкам поспрашивать. По ул. Белинского (в районе Баварии) с прошлого года строился дом из кирпича с кирпичным забором - красиво сделано, я мимо проходил регулярно и думал - пока я типы труб выбираю и с утеплителем не могу определиться, они уже дом построили. Сейчас там каменщиков вроде нет, но какие-то рабочие бывают, можно спросить у них координаты.

 

Занимаемя внутренними ниженерными системами. Пока что всё делаем сами. Поставили канализационный стояк, соединили фановую трубу, сделали вентканал из подвала.

Справа вентканал подвала из канализационной трубы - сам знаю, что не по-уму.


В перекрытии было предусмотренное отверстие, но две трубы в него не влезло. Пришлось перфоратором расширить. Арматуру резать не стал, предпочел прорезать вентканал:

Щель заделали битумным герметиком, арматуру покрасили.

 

Крепления какие-то сомнительные, свиду из ПВХ. Лишь бы не разломались со временем. На металлических сэкономил, жалею теперь.

Ремонтные муфты - чтобы соединить трубы с ранее сделанными фановой трубой и вентиляцией на крыше. Разноцветные - потому что осталось много обрезков, вот применил их.

 

Делаем канализацию на 1 этаже. Импровизируем. Отводы 50 в утеплителе для защиты от камешков. Трубы засыпаны отсевом. Штробы в стенах - болгаркой и перфоратором.