Получить почтовый адрес

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подавайте заявление и кадастровый паспорт на присвоение адреса участку. Основания для отказа п. 40 постановления.

 

Тоже администрация отфутболила регистрировать незавершенку или полностью жилой дом... разрешения на строительство им мало

 

С ответом можете идти в прокуратуру.

 

Ситуация такая.

Дом на землях с/х назначения в ДНТ построен в 2013 г. Тогда же по дачной амнистии получено св-во о собственности (жилой дом, назначение: жилое). Кадастровый паспорт не оформлялся.
Сейчас встал вопрос о регистрации, для это я так поняла нужно следующее:
1. Получить тех план на дом для получения тех паспорта.
2. Подать заявление на регистрацию через МФЦ/ получить отказ
3. Сделать тех экспертизу для признания дома пригодным для круглогодичного проживания.
4. Со всеми документами идти в суд для получения почтового адреса
5. Получить адрес на дом и наконец зарегистрироваться по этому адресу.

Кто в курсе, скажите, пожалуйста, все ли верно описала. Какие могут быть подводные камни? Какие ФЗ и акты надо перечитать, чтобы быть готовой ко всяким спорам и т. п. вещам? Вообще как с этим обстоят дела?

 

Добрый вечер, при рассмотрении данного вопроса Конституционным судом РФ, вопрос решился в положительную сторону для всех желающих прописаться на своем садовом участке, конечно с соблюдением ряда условий, в Постановлении Конституционного суда РФ от 14.04.2008 №7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобами ряда граждан четко сказано, что ФЗ-№66 „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ частично противоречит Конституции РФ, в которой сказано, что граждане, которые на законных основаниях пребывают в Российской Федерации имеют право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и место жительства. И таким образом закон не может ограничивать право гражданина на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении. То есть ваш дом должен соответствовать всем условиям нормального в нем проживания и должен быть переведен в жилое назначение, но при этом статус земельного участка остается прежним — садовый. Но Гражданским Кодексом закреплено, что право собственности дает собственнику право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а так же размер строений на садовых земельных участках не ограничен, что означает, что возведение на них жилых строений для постоянного проживания возможно. У института регистрации граждан по месту жительства имеется цель — административный учет, который носит не разрешительный, а уведомительный характер, что не дает оснований для отказа в регистрации по месту жительства.

Алгоритм регистрации права собственности на ЖИЛОЙ дом, присвоения ему адреса и получения в нем прописки:

1. Как только был поставлен дом, на него нужно оформить в регпалате свидетельство о собственности (пользуясь законом о дачной амнистии),
2. Когда уже дом станет пригоден для круглогодичного проживания, обратиться в БТИ для обмера дома,
3. Далее обратиться к независимому эксперту, чтоб тот сделал заключение о пригодности дома к круглогодичному проживанию с целью прописки,
4. Далее с этими бумагами в городскую администрацию с просьбой присвоить адрес дома,
5. Потом к кадастровому инженеру, чтоб тот привязал дом к местности и записал эти сведения на диск,
6. С диском, с постановлением из администрации и свидетельствами о собственности в кадастровый учет за выпиской и внесением изменений в кадастровый паспорт (о том чтоб в базе изменили с "ДНТ УЧАСТОК" на "ДНТ ДОМ")
7. Далее с кадастровым паспортом и свидетельством на дом в регпалату за внесением изменений в свидетельство.
8. С новым свидетельством в ОУФМС за пропиской.

Алгоритм регистрации права собственности на САДОВЫЙ дом и получения прописки:
1. Оформление земельного участка в собственность;
2. Оформление дома в собственность по декларации (по дачной амнистии, действует до 01.03.2018);
3. Покупка домовой книги; (если ее нет)
4. Поход в паспортный стол.

«Дачной амнистией» называют упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых недвижимых объектов, введенный федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ. Что касается жилья (а именно индивидуальных жилых домов), срок действия дачной амнистии продлен до 01.03.2018 года (ранее ее планировалось завершить к марту 2015-го). Это значит, что до этой даты возможно будет зарегистрировать право на дом, даже если на него нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Оформляя собственность на дом позже этой даты, этот документ придется представлять в регистрирующий орган.

Надеюсь исчерпывающий дал вам ответ.

 

нет. так делать вовсе не обязательно в вашем случае.
Необходимо: 1. Посмотреть в вашем свидетельстве на дом: какой указан там адрес: если в конце стоит ...уч №..., тогда необходимо присваивать адрес, если же стоит д.(дом)№..., тогда адрес присваивать не нужно.
2. Если у вас нет адреса (1-ый вариант) - идете в МФЦ, подаете заявление (они сами заполнят) на присвоение адреса дома, прикладываете копию свидетельства на дом, при этом подает документы собственник, либо доверенное лицо;
3. Через мес. получаете постановление о присвоении адреса дома (в том же мФЦ) и сразу же можете подать его на внесение изменений в ЕГРН;
4. После получения выписки из ЕГРН (вместо свидетельства), в которой будет стоять новый почтовый адрес дома (д.№...) и информация о ваших зарегистрированных правах тут же можете подать заявление на регистрацию, предварительно купив домовую книгу.
5. Получаете в УФМС штамп с регистрацией в вашем доме.
Собственно всё, суды вам не нужны, удачи.

 

Получил ответ, не знаю на сколько он законен...

 

Написал обращение в прокуратуру, ссылаясь на незаконность действий администрации. Получил ответ от прокуратуры, я был полностью прав. Жду, что ответит администрация прокуратуре (должны исправить все нарушения в течении 30 календарных дней).

 

@Stdiesel, очень интересно чем кончится... участку адрес должны давать

 

Это же и сказала прокуратура, сейчас в течении 30 дней администрация должна устранить нарушения.

 

Правильно оформил документы, слегка задействовал административный ресурс и получил адрес.

 

А если адрес числится в администрации района (есть распоряжение главы), на доме висит табличка, есть справка выданная бывшему владельцу, что его дом имел адрес, то просто нужно прийти в МФЦ со своим паспортом и написать заявление, чтобы вписали в егрн номер дома?

Им же по межведомственному запросу от меня по сути ничего, кроме паспорта не надо?
Спрашиваю, так как егрп у них и так есть в базе, в сельсовете подтвердят, что номер есть. У меня на руках нет копий распоряжения, как и самой справки на мое имя. Далеко ехать за ними и смысла не вижу.

 

А сейчас тоже самое или просто берешь постановление в районной администрации и идешь в росреестр?
Разве Кадастровая палата и Росреестр сейчас не одно и тоже?
И кстати сколько стоит госпошлина и сроки, когда постановление на руках?

 

Берете постановление и сдаете как и раньше.

Кадастровая палата - это подразделение Росреестра, которая ведет прием и выдачу документов (пока, скорее всего дальше полностью эту функцию передадут МФЦ). А Росреестр - по старому Регпалата.

350 р.

 

Получил постановление администрации, в нем написано что я должен внести изменение в кадастр, вопрос - какие еще документы кроме постановления я должен с собой взять?