Получить почтовый адрес

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Являюсь собственником зем участка - земли населенных пунктов ЛПХ.
Для получения разрешения на строительство у меня архитектура запросила зарегистрировать участок в сельсовете = присвоить ему адрес. Глава сельской администрации отказал в регистрации участка, мотивируя тем, что там где участок расположен у них еще нет улицы, а значит и присвоить адрес они не могут. Предложил ждать совета народных депутатов и тогда они возможно что то сделают. Прошу пояснить законно ли это? Если нет как и где я могу это обжаловать?

 

Теперь в районках для присвоения адреса требуют от всех РнС, даже если уже по упрощенке зарегили дом?

 

если уже зареген, адрес присвоят без РнС.

 

Всем доброго дня.
Медленно, но верно идет процесс регистрации участка в СНТ)
Кадастровый номер получили, сделали межевание.
МП сдали в кадастровую, сейчас он уже в статусе ГКУ проведен. Ответ приготовлен для выдачи.
Хочу зарегистрировать по амнистии дом, и получить почтовый адрес.
В какой последовательности лучше действовать, чтобы по 20 раз не платить пошлину, за переоформление документов?

 

Друзья, развейте мои опасения или подтвердите...
Сдал документы на присвоение адреса 8 сентября, приняли, зарегистрировали (было садоводческое товарищество, построили дом, потом землю перевели в земли поселений, земля стоит на кадастровом учете, паспорт БТИ есть, свидетельство на право собственности на дом и землю).
Сидим ждем выдачи адреса, и тут узнаем об изменениях... Оказывается у нас в Сочи вышел новый регламент (вслед изменениям на Федеральном уровне) 7 сентября 2015 года и там есть пресловутое требование об наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.
Организация (при администрации), которая принимала документы, пока ничего не выдает, говорит ждите. А чего ждать? Адреса нам не видать?

 

а чего ждать? прочитайте полностью закон с регламентом, и требуйте присвоения адреса... если с доками все в порядке и отсутствует только РнС

 

Да прочитал. Он дублирует Федеральный Закон.
С документами все в порядке, но нет Разрешения на строительства и, следовательно, разрешения на ввод в эксплуатацию. А в законе это указано как обязательной документ и основание в отказе, соответственно, - отсутствие одного из документов. Все как в Федеральном законе.

На что мне ссылаться, чтобы мне присвоили адрес без документа о вводе объекта в эксплуатацию?

 

Ссылайтесь на п8 б постановления. Правоустанавливающие документы Вами получены, обьект не является самовольной постройкой, акт о вводе обьекта в эксплуатацию по "дачной амнистии" - не требуется.

 

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста по процедуре присвоения адреса второму дому на участке.
Имеем з/у 7 соток в долевой собственности, категория - ЗНП, ВРИ - ИЖС. На участке стоит старый дом имеющий свой адрес.
Подписали соглашение с др. собственниками и построили в глубине участке второй дом. Ранее в ГПЗУ нам отказали - причина зона Ж5, подали заявление на РнС без ГПЗУ (приложили их же отказ). Получили отказ в РнС по причине не предоставления ГПЗУ. Обжаловали в суде отказ в РнС, суд нам отказал якобы надо было обжаловать отказ в ГПЗУ, а отказ в РнС считает правомерный (так как нет ГПЗУ в приложенных документах). Вообщем замкнутый круг.
Стройка уже во всю началась на тот момент и бегать по новой за ГПЗУ и обжаловать его больше не стали. Зарегистрировали право собственности на жилой дом по дачной амнистии, местоположение нового дома указано № 23 как и у старого дома и у З\у (КИ пояснил что у нашего дома это просто привязка к з/у).
Сейчас возникла необходимость получить свой адрес, чтобы не было дублей в документах. Есть опасения, что Главархитектура может отказать, так как РнС они нам не выдали.
Могут ли быть проблемы с присвоением адреса в моем случае? (второй дом на 1 не разделенном участке и ранее отказ в РнС). На что можно ссылаться при общении с адресным отделом? Заранее благодарю.

 

Ну, все вроде решилась почти! В понедельник собралась подавать заявление в Главархитектуру о присвоении адреса. За эти дни нашла несколько решений суда, правда 2012 года, из которых сделала вывод что отсутствие РнС на оформленное право собственности на дом в упрощенном порядке никак не должно повлиять на получение мной адреса.
Суд говорит, что утвержденные Правила землепользования (напомню, по Правилам зона Ж5 у нас) не могут доминировать над ФЗ № 122-ФЗ. Соответственно, если Адм-ция и планирует на нашем з/у размещение многоквартирных жилых домов, то должна было за год направить собственнику земельного участка уведомление о решении об изъятии принадлежащего ему земельного участка и жилого помещения. Предварительно Адм-ция должна было это решение принять и зарегистрировать в регистрационной палате. Изъятие по закону предусматривается только через выкуп по рыночной цене. У нас никакие ограничений не зарегистрировано на сегодняшний день.
То есть, действующее законодательство не требовало от нас получения РнС жилого дома, а регистрация права на данный дом была осуществлена в соответствии с порядком и по основаниям установленным правовыми нормами.
@Cedric_1, @dgungar, подскажите пожалуйста правильно ли я поняла, что проблем с получением адреса у меня не должно быть, а если и будут то скорей всего из-за 2 дома на одном участке и то это можно будет решить через суд? Хочется утешительный пинок под зад получить, чтобы уже не сомневаться и смелей идти в архитектуру. Спасибо.

 

На счет 2 дома почему написала. По телефону звонила в арх-ру и спрашивала какие документы надо подать, не называя адреса, заодно специально акцентировала внимание, что у нас второй дом на участке. На том конце провода посыпалось куча вопросов: "Как второй дом? А сколько у Вас соток? Вы разделили участок чтоли? Ничего не понимаю, несите документы если будут вопросы наши юристы будут смотреть!"

 

Прописки в нем нет сейчас. Мы сейчас прописаны в старом доме (первом) у родителей. Ну, и как вариант думала, что адрес получим и с этого момента можно срок исковой давности 3 года считать, что Адм-ция узнала о наличии построенного дома и уже потом лет через 10 когда они все же решат строить там свои Ж5 - срок будет пропущен ими. Или я ошибаюсь?

 

@Cedric_1, и еще, дома то сейчас с разными кадастровыми номерами, а адрес у них указан одинаковый в свидетельствах. Как будут идентифицировать тогда дома при выкупе (сносе) по кад. номеру?