Помогите просчитать стоимость и покритикуйте дом из газосиликата

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да вроде все понятно. Грунт материковый. Несущая способность позволяет.
Поэтому лента.
МелкоЗАГубленные ленты пускай делают себе самостройщики экспериментаторы.

Да у меня только 2 конструктива. И да для перестраховки. Самостройщику проще. Он отвечает за свой дом сам. Даст заказчик конструктив МЗФЛ за подписью, будем делать МЗФЛ. А так ответственность на себя не беру, да и другим не советую.

Я вижу Вы прям следите за мной. Все знаете, за что беру деньги...
Лучше закапать пару процентов стоимости чем потом потерять всю стоимость.

 

Нет, не слежу. Просто тему читаю, несколько страниц назад вы сами написали что не кубами меряете. А чем кстати? если не секрет. Лишний метр вглубь минимум в 300 тр выльется. Если это пара процентов, то вся коробка стоит 15 лямов. При таком бюджете стройки вообще не вижу смысла для заказчика посещать данный и подобные форумы. Для кого тогда пишите здесь?

 

Попугаями! Шучу.
Забываете про обязательное утепление МЗФЛ + 30000 руб.
При заглубленной ленте этого не требуется. Заглубление на 1 метр в среднем + 150000 руб.
Бюджет считается не от коробки, а от всего готового проекта.

 

Стесняюсь спросить, а чем вам плита на склоне не угодила? У меня по точкам котлована был перепад порядка 3 м. Сейчас это выглядит так. Фундамент - плита. По всему участку перепад 11 метров по высоте.

Опять же спорное утверждение. Ну закидало снегом и ? Или внешняя отделка не планируется? У меня вот так и ну очень доволен, что вход в дом в одном уровне с отмосткой. Наскакавшись несколько лет по лесенке на даче... - вот правда, сейчас просто душа радуется.

 

Конструктив в студию!

 

У меня два друга построились - один 240 метров из арболита, другой 300 метров газосиликат и кирпич в облицовке с вент зазором

Итого
240 квадратов с крышей окнами перекрытиями теплыми полами электрикой - около 4 млн
300 квадратов стены перекрытия окна кровля - 4 млн

Но! Один друг обзванивал конторы, поставщиков, подписывал дистбуторские договора и контракты чтобы взять на 10-30% дешевле те или иные строй материалы, сам на себе все возил, нашел цемент навалом качественный и дешевле рынка - короче год жизни продуктивно посвятил процессу - поэтому на всем тотальная экономия.

Но ориентир по ценам понятен.

У дурга с домо в 300 квадратов фундамент вышел тысяч в 300-400 лента на уровень промерзания.

 

листы из проекта

а тут собственно фото как это происходило. https://www.forumhouse.ru/threads/118068/page-3

Кстати, в какой-то из ранних тем по УШП видел УШП на примерно таком же склоне. Разумеется с выполнением ряда мероприятий по армированию грунта.

 

А окон со стороны грунта не будет?
Также хоронить газобетонную стену на 2,5 метра в грунт - непонятное решение.
Но если Вам нравится - рад за вас.

 

Помню Вас - в начале года были Вы еще без зелени на нике и аватаре... Но ничего не изменилось - поверхностный взгляд без понимания процессов и без желания "расширить и углубить". Да и культуры общения не прибавилось. Всё имхо
Никто газосиликат не закапывал в грунт - там подпорная стенка из армированного грунта планировалась или уже сделана, и окна там шикарно стоят, и свет в них проходит.

 

) Это как бы завуалированный сарказм был? . Мы этот проект совместно с проектировщиком всю зиму делали, поэтому как бы такие вещи продумывали) ну и мне совсем не понятно от профи - Также хоронить газобетонную стену на 2,5 метра в грунт - ну по крайней мере странно. Захотелось бы так сделать, был бы там не газобетон, а кирпич или бетон с необходимыми мероприятиями по защите. Я может быть для вас новую мысль скажу, но реализовать можно практически любую прихоть, если подобрать необходимую технологию. К сожалению в нашей стране "профи" могут делать только ширпотреб и лепить однотипные конструкции. Скучно как-то

Вот так было в процессе https://www.forumhouse.ru/threads/118068/page-23#post-6335949
вот так стало https://www.forumhouse.ru/threads/118068/page-24#post-6940809
Стену дома не видно особо, но поскольку она северная, остекление там не так много, но оно есть. И проект разрабатывался именно с той точки зрения, что на северную сторону окошки делать не зачем, поэтому с этой стороны все санузлы, кладовая и лестница на второй этаж. И знаете, очень все удачно вышло. Осталось только облагородить подпорную стену, но это оставлено на потом.

 

имхо - это был и есть плохо скрытый непрофессионализм, невысокий уровень общей подготовки (отсутствие профильного образования мне ясно было из некоторых ранних постов Ув. @Smart2305,) и невнимание к обсуждаемому предмету. Опять же про культуру общения...
Упоминание имени почему то криво встало, не выделилось. Но, думаю, Smart2305 прочтет и при его желании правильные выводы сделает.

 

Без комментариев!

Согласен!

Помоему Ваша культура общения страдает гораздо больше моей. Не кажется?
Свои догадки по подготовке и образованию можете оставить при себе уважаемый!

 

Не кажется. Нет желания обидеть, но есть желание констатировать факты. Охотно догадки при себе оставляю обычно - просто мы с Вами встретились опять (у Вас тогда около 40 постов было, на момент первой нашей "встречи) - а изменений я не заметил.
И нас уже двое - недовольных именно Вашими знаниями и манерами. И это за три часа в одной теме - не стоит ли Вам обратить внимание на себя, позиционирующегося на форуме и на бирже как профессионала.
Ни в коем случае не предлагаю на эту тему дискутировать - всё имхо, переубедить меня в отношении Вас Вам будет очень сложно и абсолютно для меня не нужно.

 

@Gaser, читайте с чего пошел разговор.
Человек обратился за помощью. Я описал свое видение ситуации, как бы я сделал.
Будет геология, конструктив за подписью конструктора, построю с соблюдением всех необходимых требований. Пока же ничего нет и советовать сложные и нестандартные решения я не стал.
А Ваш разговор из разрядов "Ты чё б... самый умный штоль?".
Двое самостройщиков по определению недолюбливают прорабов и строителей оказывающих свои услуги. Это нормально.
Даже не держу обиды на Вас.
На этом считаю флуд исчерпанным. Форумчане сами разберутся кто прав...

 

Опять невнимательно и поверхностно.
По тому, что Вы предлагали - вспоминать не буду, не трачу время...
Напомню, что разговор пошел вот с чего:

Вот на эти три предложения и было конкретное недовольство моё и Уважаемого коллеги. Про них именно я выказал недовольство и указал, чем оно вызвано.
Ну а перл Ваш про "самый умный" - достоин темы "...фразы с форума...", особенно в контексте.

Готов недолюбливать малоподготовленных и надменных "прорабов".
При этом готов разговаривать и даже спорить с настоящими подготовленными Профи (имею такой опыт - спора Профи с дилетантом. Дилетант - это я).
Также имею в разряде "близкий знакомый" как минимум четырех разного профиля и даже уровня подготовки прорабов (один из них - тесть мой) - к ним недолюбливания у меня нет, общаемся - и очень часто, и даже на их профессиональные темы. Догадаетесь - почему "недолюбливания" нет?
PS.
Единственный вопрос в этом посте ответа не требует.