Помогите просчитать стоимость и покритикуйте дом из газосиликата

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

vetalt

Вот я и думала что мы с мужем по очереди будем контролировать стройку. Еще есть знакомы прораб который может периодически приезжать и бесплатно проверять работы. Конечно 15 мл нам не потянуть бюджет намного меньше. В принципе я сама могу евроремонт сделать (почти все кроме слесарки и електрики) Я хотела сделать недорогой евроремонт - это стены под покраску, плитка на полу кухни и коридора, паркет в комнатах (при том думаю все сделаю сама).

Sektor

Еще сами не решили как лучше поставить дом, вот скинула план участка, может нам посоветуете. Там только не понятно как будет идти дорога (участок только дали и мы пока занимаемся межеванием, знаем только одно что с 2х сторон участка будет дорога).

 

Не ужели стоимость подключения к электросетям отличается так существенно от всей остальной территории России, насколько мне память не изменяет, закон как бы для всех одинаков. ТУ, подключение к электросетям с постройкой линии до 600 метров, с пломбировкой, проект не требуется - 550 руб. какие от от 100000 р?
С септиком на такое количество народа согласен
Скважина - почему так категорично? неужели залегание воды у всех в московии от 150 метров?
Отопление от 700 000, это как так? На около 300 кв. 700000. Если брать отопление ТП например - труба в край 50 р/пм - 2 километра - 100000 руб, работа по укладке ну 500-600 р/м2 если сами не захотят размотать, ну проект еще 20 т. р, котел 50-60.
Электрика тут вопрос риторический конечно я думаю работа не более 150 т. р (если не к скромным шабашникам обращаться) на материал еще 50 т. р
Забор ворота и дорожки бывают очень разными я бы тут цыфры не дал бы.

 

То что реально по стране не работает в Москве. Еще ни разу не увидел живого человека что бы ему газ провели по закону. Только по коммерческой цене. Свет то же подключают по коммерчиской цене так как раньше еще можно было провести дешево (свет был государственный), то теперь цены выставляет часник. При том хочет частник очень много. У меня знакомый купил участок 60 соток, рядом соседей нет, свет ему пришлось вести от соседнего поселка городского типа, ему выстовили счет в 1 800 000 р. Пришлось заплатить.
По поводу воды, я посмотрела по карте насколько низко вода, потому как соседи пытались рыть колодец и после 40 метров бросили это дело. Короче судя по карте вода - гейзер - более 57 метров. У нас участок на горке находится может по этому так глубоко.
Отопление под ключ - звонила в фирму которая ставит независимый газ. Они подключают все (при условии что слескарка по дому уже разведена) за 700000 т. р.
Котел я покупала на дачу на нашу семью за 11000 т. р и установили его нам за 3000 т р.

Мне пока не понятно а обязательно ставить систему очистки воды? Для чего она вообще нужна? На даче мы систему очистки не ставили, вроде все работаем, пьем из под крана
По поводу электрики по дому. Опять таки на дачу (общей площадью в 150 м 2) провели свет под ключ (проводил главный инженер в жеке) со всеми розетками светильниками, датчиками движения, счетчиками и тд за 25 т. р + наши материалы. В итоге около 40000 т. р. Думаю. дом в 300 м2 80000 т. р уложимся.

 

Не "знаете что у нас"?
А давайте скажу больше...что "У ВАС"...
Так вот ценник на куб бетона в фундаменте в конторах, "у вас " достигает ещё больших размеров, от 12000-15000 руб.
Теперь по самой стройке и по всем подключениям.
Материалы стоят у вас даже дешевле, выбор больше...вопрос только в услугах, которые у вас дороже...тут то на первый план и выходит специалист самостройщик, который может себе позволить нанимать не совсем полностью укомплектованные бригады, со своими бригадирами, всеми инструментами, посредниками и в следствии этого обнаглевшей калькуляцией, а нанять мастеров и не обязательно со всеми инструментами..и показывать пальцем, что делать (правда тут надо быть очень внимательным, что б на криворуких не нарваться)..
Конечно это морока...ну вот каждый для себя и считает или 12 тыр за куб бетона в фундаменте или месяц геморроя (лёгкого или нет - это как карта ляжет... )

 

Не хочу автора обнадёживать, но со Смартом согласен. 10 лямов готовить полюбому!

 

А что это за цифра?
Конторы по кубам не строют.
Допустим заливаете Вы плиту 20 или 40 см. трудозатраты одинаковые.
И если уж размещаете такие цифры, то хотя-бы несколько ссылок на источники.

 

Вы два километра куда будете использовать? Вокруг дома мотать?
Всё верно..электрика жёстко регламентирована..цена 550 руб...у вас, у нас, у них..
По скважине, ни одного не знаю глубже 100 метров. хотя при желании получить Боржоми, можно дальше углубляться.

 

Здрасьте?
Ленточный фундамент...цифра означает весь цикл до уровня 0...
Источники?
Пара фирм, в которые я заехал обсчитать (это у нас)..
У вас "источник" родственник, построивший домину в г. Пушкино Моск. обл...
А вообще, есть замечательная вещь яндекс...набираете звоните...там "источников" думаю море..

 

Да что же Вы так.
Ну недавно делали на объекте скважину с кессоном и обвязкой 60 метров. - 300000 руб, это с приличными скидками. Контора знакомая.
Попробуйте сделайте дешевле в МО.

 

3 семьи это родственники...
Вы не уделили внимание нормальной звукоизоляции, а это еще дополнительные расходы

В плане теплопотерь, нижний тамбур надо на север ориентировать
https://www.forumhouse.ru/attachments/1124634/

 

Можно подробнее про звукоизоляцию. Что вы можете посоветовать что бы подешевле.

 

У Вас перекрытия из чего...

 

Плита между 1 и 2, дерево между 2 и мансардой

 

ЧернаяМамба, 700 т. р за отпление - это жесть.
vetalt, на систему отопления Теплым Полом на 150 кв. м площади - ушло 960 п. м трубы.

 

Smart2305
Скопировала с первого попавшегося сайта. Ну к этому можно добавить еще фильтр - 50000 тр и получается что установка в нашем случае до 200000 т. р
Для скважин глубиной 50-200 м с установкой системы автоматизированной подачи воды:

• монтаж трубы пнд;
• установка насоса (насос Grundfos на 2 м. куб., загрузка на 40 м, трос d 5 нерж.);
• обустройство скважины (кессон, фасонина, слив в скважину, летний кран и пр.);
• земляные работы, ввод труб в дом;
• установка гидробака (300 л) и автоматики;
• доставка и монтаж.

Цена: от 120 000 руб. до 170 000 руб.