Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

надо
я в БТИ ездила, оформляла вызов оного
завтра жду его визита

 

Я только увидел тему, но:
1. Позвал парня геодезиста-частника - бегал мерил записывал, отдал 5 т. р. Еще попросил распоряжение о присвоение адреса (с прошлого года лежит, я и забыл, брал в местной админситрации когда свет проводил), копию договора аренды на землю и копию моего паспорта.
2. Прошло 2 недели отдает мне кадастровый паспорт. Просто распечатка. хм... даже не знаю.
3. Зашел в регпалату - дали квитанцию на 200 руб., сказали принести: копию договора аренды зем. участка, кад. паспорт того парня и копию моего паспорта. Сказали все примем и дадим свидетельство.

Может все это и правильно, так как я прочитал только 1-ю стр. темы. Все это для меня ново.

 

Так это не в Москве, а в глубоком Задрищенске, поэтому и цена такая, плюс это очень хороший знакомый делал

 

Только что сдал все документы в одно из подразделений Росреестра. Все идет гладко: открыл дверь, посетителей нет, отдал доки, сотрудник что-то печатал, дал подписать бланк заявления и расписку. Сказал ждать 2 недели. В это время ломится человек. "-Очередь, ждите за дверью". Выхожу, а там уже очередь из 5-ти человек!

 

Homka, у вас все происходит так, как должно быть везде (по словам Медведева)

 

Отписываюсь по факту получения кадастрового плана (КП) на дом. Надеюсь разрешить все сомнения.
КП получил 18 сент. Дом новый. Участок ИЖС. Про разрешение на строительство (есть) никто не спрашивал. Заказал в простой геодезической фирме постановку дома на кадастр. Предложили две связанные услуги: 1 - геосъемка точек внешнего контура дома, 2 - изготовление техплана и постановка на кадастровый учет. Стоимость - 12 000 за все. Срок - 2 недели (выдержали). Залпатил 6 000 аванс. Приехали геосъемщики снимать наружние точки и девочка - внутреннии. Через 3 дня позвали заполнить декларацию. Заполнил. Все передали в Кадастровую палату. Через 7 дней получил кадастровый паспорт на дом. Вот и все

 

Да, забыл сказать. КП - просто бумажка с номером и кадастровой стоимостью. Теперь никто не делает план этажа и т. п.

 

Делают, но только на помещения.

 

Ну я говорю за себя. Мне на дом никто не делал. В результате получил просто "бумажку" с печатью кадастровой палаты. Сказали, что план этажа сейчас не нужен

 

Планы этажей в техпаспорте, на основании которого делают техплан, на основании которого делают кадастровый план
Иногда диву даешься "закрученности" мышления наших законотворцев.

 

Вроде все понятно. Оформляем техплан на основе техпаспорта или декларации, потом кадастровый паспорт и в регпалату. Хорошо. А вот как потом внести изменения если приспичит? Ситуация в следующем: есть старый дом в процессе реконструкции, что нужно было снести - снесено, что нужно было построить - не построено. Появилась необходимость переоформить (сложная схема в кругу родственников для обналичивания кредита и маткапитала, вкладываемых опять же в жилье). Действие дачной амнистии в ИЖС, как я понял, заключается в непротивлении БТИ любым изменениям объекта (по крайней мере у нас так - никаких разрешений на строительство или реконструкцию не спрашивают). Дом же старый, инвентарное дело в БТИ имеется. Тем более техплан может сделать любой КИ, которому вообще фиолетово. А вот дальше как? Доделали что планировали и нужно будет в кадастр внести изменения. Да и газ нужно будет переделывать.

 

Обращаетесь к кадастровому инженеру и он вам подготавливает опять же технический план на учет изменений.

 

Тех. паспорт - это описание объекта недвижимости, его конструктивных элементов, а тех. план - это описание местоположения объекта недвижимости.

 

Не нужно запутывать себя) (простите). Ничего сложного теперь нет. Заказываем, через 2-3 недели получаем. Государство, видимо, заинтересовано в скорейшем оформлении недвижимости (налоги и т. п). И поэтому лучше оформить теперь, чем потом бегать по СЭС, пожарным, администрациям.