Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я уже не путаюсь, а вот народ вовсю. План, паспорт... в разных ситуациях разные документы требуются.

 

У меня участок в Лодейнопольском районе Ленинградской области. Поскольку от Санкт-Петербурга довольно-таки далеко, то делаю руками местного помощника. Порядок он мне озвучил тот же, мало того, постановление о присвоении адреса получил за 1 день на основании копии свидетельства на участок, разрешения на строительство и градостроительного плана, которые у меня есть. Дальше жду выезда инженеров для составления тех. плана. Сказал, тех. паспорт не нужен. Буду уточнить на этих выходных на месте. Но почему то сказал так же, что за оформление кадра строевого паспорта надо по квитанции 4000 оплатить. Проясню, может за тех. паспорт и еще что напутал, раз все говорят, что сам кадастровый бесплатно.

 

В выходные были в Бронницком БТИ. Там нас клятвенно уверяли, что делать тех план можно только имея техпаспорт, т. к. по декларации у нас гдей-то чегой-то (не примут/не сделают). Цену озвучили 12000 руб за тех план. Про тех паспорт даже спрашивать не стал.
Видимо придется обращаться к КИ напрямую. Может кто пользовался услугами КИ в Раменском районе, скиньте контакт в личку. Буду признателен.

ЗЫ Достаточно ли декларации для составления техплана? Если не планируем ни газа, ни каких иных коммуникаций. А то что-то сомнения стали мучить…

 

Вчера по телевизору говорили, что тех. паспорта точно уже не нужны, но, дескать, чиновники, пользуясь юридической безграмотностью и отсутствием информации, требуют его (все же за деньги делается!) Это так же, как и выписки - государственные подразделения должны их сами друг у друга заказывать, но! Я, когда оформляла собственность, ругалась в администрации на эту тему! Мне сперва говорили, что я сама должна все заказывать, а когда я назвала номер приказа, они мне в ответ - хотите, чтобы было быстрее, делайте сами! Я им - а почему информации нигде нет? Они - а мы не обязаны всех извещать!

 

Не надо придумывать. Чиновники ничего не требуют сверх положенного. Или вы не о гос. служащих? У них есть четкие регламенты работы. Беда в том, что до нас, граждан, довести это нормальным языком пока не научились. Но механизм работает, а жалобы в вышестоящие инстанции творят чудеса.

 

"Дачная амнистия" распространяется исключительно на "новое" строительство и ни как не касается реконструкции
Легализация реконструкции только через суд... ну или получить разрешение на реконструкцию (факт проведения работ не является причиной для отказа).

 

Осилил все тринадцать страниц темы. Что понял:
1. В каждом регионе требования, правила и цены свои
2. Общеустоявшегося порядка нет.
3. Что делать не понял.

А можно мне, "специально для тупых" - у меня в перечне документов на газификацию написано: "Копия технического паспорта на жилой дом или ксерокопия поэтажных планов из паспорта застройщика..."
Сейчас имею: участок ИЖС, РНС оформлено, дом построен - пока без окон и дверей, перегородок и лестниц нет.
Вопрос - можно ли уже оформлять техпаспорт или надо все поставить (надо с газом побыстрее решать), куда за его формлением надо идти - в БТИ, к КИ или еще куда... Регион Балашиха.

 

Lenechka, идите в БТИ, чтобы уж наверняка

 

Да был я в БТИ - народу много, толку мало - никто на вопросы ответить не может, даже перечня документов нет...
Нашел вот такую схему. Рабочая?

 

Технический паспорт здания делает вроде только БТИ. Но насколько я знаю, для этого нужно иметь замкнутый тепловой контур (окна, двери и некоторые говорят что и лестницу на другие этажи).
Картинка на сколько я смог разобраться в последовательности действия, верная.

 

Пр

Про контур я знаю и понимаю, просто может у кого был опыт "решения" его присутствия или все так строго? Окна будут только через месяц, БТИ 25 дней делается, газовщики потом еще два месяца рассматривают. Так, глядишь, и зима уже закончится, когда газ дадут...

 

Думаю что чужой опыт в данном вопросе вам вряд ли поможет, т. к. такой путь очень индивидуален и зависит от хотелок конкретного чиновника.
Да и сомнительно, подпишут вам план без стен и окон, а потом какие-нибудь газовщики увидят это безобразие, пи…ей потом получать вряд ли кто захочет, ИМХО.

 

Да не, в том-то и дело, что процесс идет и к тому времени, когда придут газовщики все уже будет. Никого подставлять не собираюсь, просто наша бюрократическая машина слишком медленна. Я РНС восемь! месяцев делал...

 

Lenechka, да все у нас делается очень и очень медленно! Наверно, быстро, только если папа родной подписывать бумаги будет или очень много денег дать (да и то не факт...)

 

Похоже, но это и так все понятно.
Там пропущен существенный момент - присвоение дому адреса.