Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разрешение на строительство и проект есть?
Тогда с газовиками обойдетесь и без БТИ.
Им главное точку входа выбрать и минимальный объем котельной.
Им лень мерять, поэтому смотрят по тех. паспорту.
Так что не бойтесь. Это же всего лишь получение ТУ.

 

Cedric_1, так получается теперь нужно к кому обращаться, к КИ или в БТИ? а то дом построен, окна-двери-лестница есть, документы на участок тоже есть. земли ИЖС... дальше БТИ или КИ? а потом уже в рег. палату?

 

Очень непонятно всё это. А площадь и др. характеристики дома Росреестр откуда будет брать?

 

Да вот что-то я пока не нашла, где об этом сказано, что надо подавать декларацию.
Да и логики никакой нет. Вроде как ЕГРОКС стали формировать, а теперь что?

 

Как быть с этим? https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=26923&back_url=/NewsLine#
Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта

Уважаемые заявители!

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

 

Ну это значит что пару тройку лет назад все БТИ цифровали свои архивы и передавали в кадастровую палату. Соответственно по этим данным кадастровая палата может делать кадастровые паспорта. Но с учетом качества исходников и тем, что при передаче "сели" не все данные, кадастровые есть не на все объекты но на большую их часть. Поэтому теперь первым делом надо на свой объект заказать сведения в кадастровой палате и в случае их отсутствия уже идти либо в БТИ либо к кадастровым инженерам.

 

ну, по всей видимости, это так же означает, что для новых домов, ранее не стоявших на кадастровом учете, так же как и раньше требуется получение кадастрового паспорта...со всеми вытекающими заморочками.

 

Ну это да. Новые объекты сами по себе там не появятся. А заморочек в принципе сейчас и нет.

 

заморочки только в плане выдвигаемых цен и возможности их оплачивать (

интересно, почему мне сказали при получении тех. паспорта (стоимостью 12000), что тех. план будет гораздо дороже... чуть ли не 25 т. р. ...

 

Потому что для того, чтобы сделать техпаспорт нужен лазерный дальномер по цене тысяч 10-15 рублей, а для того чтобы техплан нужен прибор стоимостью в миллион рублей. Ну и конечно же все зависит от места) В Казани техпаспорт + техплан 6,5-9 тыс.