Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

коммунизм прям (

 

Коллеги, кто-нибудь пробовал уже узаконить после 01.10.2013? Полагаю, что все упирается в стоимость техплана. Дороговато, хотя как прижмет

 

Я что-то пропустил? Что поменялось 01.10.2013 для новых домов?

 

А что особенного в регистрации изменилось после 01.10.2013г? Да и цены на техпланы вырасти не должны были.

 

@Mrak1983, Федеральный закон № 250-ФЗ
https://www.forumhouse.ru/threads/141752/page-208#post-7477041

 

И что из этого следует? Объясните плиз.

 

Это значит, что до 01.03.2015 года можно обратиться в Россреестр с заявлением о регистрации права собственности, к примеру, на жилой дом, к примеру если у вас нет РНС. Для начала необходимо получить техплан.

 

А до 1 октября нельзя было без РНС дом новый зарегестрировать? Я правда не догоняю в чем разница.

 

До 1.10 для регистрации права собственности на вновь построенный дом достаточно было кадастрового паспорта. (Для оформления кадастрового паспорта нужно получить техплан). После 1.10 для этого даже кадастровый паспорт не нужен. (И то и другое до 15 года)
Для чего теперь получать техплан я тоже не догоняю.
Вообще не догоняю как можно оформить дом не стоящий на кадастровом учете? А как же единый кадастр недвижимости России?
НО! ЗАКОН ЕСТЬ ЗАКОН! до 15 года ничего не надо. Вот бы еще кто-нибудь написал как работает это щасте на практике? Не массовая ли галлюцинация?

 

Скорее всего имеется ввиду то, что ОКС все равно должен стоять на учете, а основанием для регистрации теперь служит правоустонавливающий документ на землю. Иначе просто нечего регистрировать, так как не будет ни каких данных об ОКСе.

 

Как-то очень затейливо это имеется в виду... Вот же, русским языком: правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.
Хоть бы какой-нибудь завалящий законотворец дал разъяснения. Дескать регим по декларации, а потом сами какой-нибудь кадастровый номер (временный, без уточнения) присваиваем. Нарегистрируем побольше, а потом все уточним и налоги задним числом пересчитаем.
Тогда понятно. Хоть какая-то движуха по сбору налогов. А то чиновники кислород перекрыли, ничего не регистрируется и большие чиновники налоги собрать не могут!

 

Если к этому пояснению добавить то, что в результате написано в законе: правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства. то получается, что и единственный документ (свидетельство на ЗУ) можно не предоставлять. Остается только само заявление.
Кстати, любопытно: в свидетельстве на Дом в графе "Документы-основания" в таком случае будет указано, к примеру, Договор купли-продажи земельного участка? Звучит странновато.