Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне говорили, что дом должен быть пригоден для жилья на момент обращения в БТИ.
А для тех. плана нужно ли показывать септик с дренажным колодцем? Не повлияет ли наличие станции на сумму дальнейших налогов?

Т. е. мы можем отдельно зарегистрировать новый дом по декларации и свидетельству на землю?
А КИ вызвать для формирования акта обследования и тех. плана для снятия с учета старого сгоревшего дома и постановки нового дома на кадастровый учет?
Затем акт обследования в Росреестр для снятия с учета старого сгоревшего дома?
Каким образом данные на дом попадают в налоговую для начисления налога?

 

... а с 01.10.2013 г. кадастровый паспорт на дом не требуется - достаточно документов на землю. Это точно? А откуда в регпалате узнают, что я на своем участке построила и не залезла на соседские участки? БТИ я тоже не вызывала и данных в кадастровой палате о построенном объекте никаких нет... Получается надо прийти в регпалату с правоустанавливающими документами на землю, заполнить декларацию и все?

 

Понимаю так:
Вызываем КИ. Получаем от него акт обследования и тех. план. После этого в Регпалату для снятия с регистрации старого дома и регистрации нового.

 

Скажите, пожалуйста, где что делают?
БТИ - вызов кадастрового инженера и постановка на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета дома, Рег. палата - регистрация нового дома и снятие с регистрации старого дома. Правильно?
А то я уже запуталась:
БТИ, кадастровая палата, росреестр, рег. палата - полная каша в голове.

 

Тему читал, но так до конца и не понял. У меня участок – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. Вопрос: по декларации могу зарегистрировать, без адреса, без кадастрового паспорта, без технического плана. Если – да, газовщиков такое свидетельство устроит? Спасибо!

 

Декларация - это часть тех. плана. Без адреса - можно (возьмут из свидетельства), без кадастрового плана - нет.
Газовщикам еще и тех. паспорт будет нужен (сейчас требуют). На планировке должно быть написано "Котельная". Или нужно РНС и проект.
Так что добро пожаловать в наши круги ада)

 

По декларации можно зарегить дом где угодно, но для регистрации надо кадастровый паспорт.
Если Вам для подключения, то достаточно свидетельства о праве...
Если для получения ТУ, то нужно только свидетельство на участок

 

Т. е. расклад такой: делаю тех. план через кадастровых инженеров, на его основании кадастровый паспорт и потом с ним и декларацией на регистрацию? Как то так?

 

Ага. только декларация вроде не нужна в Россреестре.

 

Тогда как я понял, так как тех. план это привязка дома к участку и не более, то я могу и без окон дом зарегить?

За отклики, спасибо!

 

Как договоритесь с кадастровым инженером... у меня сосед зарегистрировал дом как готовый не только без окон, но и без перекрытий