Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В данной ситуации кадастровая палата обычно самостоятельно запрашивает адрес в администрации в порядке электронного взаимодействия, о чем обычно сообщается в решении о приостановлении. Есть ли у Вас такая фраза? В обычном порядке адрес присваивается участку а не дому.

 

Вы молодец, но на месте БТИ я бы уперся и в суд отправил правоту доказывать. Дело в том, что в техплане у вас стоит площадь дома взятая из техпаспорта, конечно же вы могли заполнить декларацию и поставить там площадь которую хотели, но наверняка к вам выезжал техник и замерял дом внутри, а это работа которая стоит денег и не связана с техническим планом.

 

Помогите, пжл, разобраться. Честно, прочитала всю ветку, но вопросы остались.
Есть участок, св-во о праве собственности на него. Есть дом: стены, окна, крыша, перекрытия, перегородки, двери, подключено эл-во. Есть разрешение на строительство. Поданы документы на присвоение адреса. Через неделю можно получить бумажку, что присвоение адреса в процессе.
Для получения техплана что-то надо? Проект, техпаспорт или что-то еще? Проекта с печатью нет. Есть только в архикаде. Техпаспорта нет.
Для подключения газа будет достаточно св-ва о праве собственности? Или нужен будет техпаспорт? Или проект с печатью? Или просто имеющийся в архикаде проект подойдет?

 

Разрешение на строительство, кадастровая выписка на ЗУ (ее может заказать сам кадастровый инженер), свидетельство на дом тоже не помешает. Этого достаточно что бы поставить ваш дом на кадастровый учет и выдать вам технический план для дальнейшей регистрации дома. Про газ не знаю, это зайдите в любую газовую контору они вам скажут, проект вроде нужен на дом или топосъемка от места врезки в газопровод

 

Всем доброго дня! Расскажу о своем пути получения документов на дом. Участок земли под ИЖС получили в аренду по результатам торгов на аукционе (г. Хабаровск). Итак:
1. Зарегистрировали договор аренды в Росреестре.
2. Получили градостроительный план (не пригодился).
3. Построили "быстро-дом" (из СИП-панелей)
4. Подключили электричество.
5. Вызвали инженеров БТИ и получили от них тех. план дома.
6. За один визит в одном окне сдали документы на постановку дома на кадастровый учет (бесплатно) и регистрацию права собственности (200 руб по "Дачной амнистии" как вновь построенный объект на землях под ИЖС)
Документы (кадастр и св-во о праве собственности) обещали выдать одновременно через 2 недели. Фактически получилось иначе. На кадастровый учет дом поставили и документ выдали, а в праве собственности письменно отказали. Видимо это письмо написали раньше, чем зарегистрировали дом) На самом деле свидетельство было готово и получили мы его на следующий день.
7. Сдали документы на присвоение адреса (на участок в аренде у нас адреса не присваивают. Только на зарегистрированный дом) - бесплатно.
Разрешение на строительство не получали, о чем во всех документах (тех. план и св-во) указано. Нормы отступов от соседских заборов и красной линии соблюли.

 

это хорошо... и значительно проще, чем сельхозназначения...

 

В нашем случае земля для ИЖС и мы это условие выполнили. Далее пишем заявление о расторжении договора и заявление о выкупе земли под своим домом. Но это уже другая история)

 

Если можно озвучьте нюансы! Как раз подхожу к этому этапу!
Думаю теряется правопреемственность и потом на общих основаниях?

 

На всякий случай. Если кто-то будет вышеприведенный текст читать, имейте ввиду - это набор слов, лишенный смысла. Прочитать можно, но сразу забыть!

 

Ну что же, цирк с конями продолжается. Посетил Раменский кадастр, оказывается с 1 ноября поменялся формат данных на диске. Я получал техплан в сентябре, потом месяц ждал адрес, потом 2 раза безуспешно записывался через интернет. И вот облом... Конечно, КИ все исправит. Но какого черта? В списке документов на регистрацию нет диска вообще. Это их внутренний сервис для ускорения обработки данных. Или я ошибаюсь? Вообщем имейте ввиду и такою засаду.

 

Закон изменился не в ноябре, а 1 октября. КИ мог самостоятельно отправить документы на постановку в кадастровую по электронке. Диск просят не для "внутреннего сервиса" а в соответствии с законом. С 1 октября 2013 года бумажный документооборот отменен. Только электронный. Для изготовления техплана в самом простом (быстром) варианте нужна декларация заполненная Вами, выписка на земучасток из ГКН, документ на землю. Все список закрытый никакие разрешения на строительство и прочая лабуда не нужна.

 

И? Техплан, полученный мною в сентябре 1 октября превратился в тыкву? Я то причем здесь? Я все сделал по правилам ими установленными. Ну и принимали бы тех. планы выданные после 1 октября по новому, а старые по старому.