Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

Не забывайте где мы живем) Повторюсь, правильный КИ должен был отправить все сам. Не пришлось бы переделывать!

 

Если бы не лимит по времени (банк торопит с регистрацией) я бы получил письменный отказ и не поленился бы в суд пойти.

 

На кого в суд то идти? Кадастровая сошлется на закон. Кадастровый инженер должен был вас в курс ввести.

 

Знающие люди подскажите!
дом два этажа и подвал. Кадастровый инженер сделал замеры и составил документы на общую площадь! входит подвал в общую площадь или нет? если да то почему и если нет то почему?

 

В подвале есть помещение? У помещения должна быть площадь? Должна, соответственно площадь подвала тоже вошла. Почему? Потому что:
Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

 

@Sultan., спасибо за ответ!
я правильно вас понял, что они посчитали правильно?

 

@Sultan., а есть разница цоколь это или подвал? что считать цоколем? а что подвалом?

 

Да подвал входит в площадь, при условии что его высота больше 1,8м. Конечно же подвал и цоколь это разные этажи. По простому цоколь это когда средняя линия помещения выше планировочной отметки земли, а подвал когда ниже. Кроме того различаются цоколи надземные и подземные. Надземный это если от уровня земли до перекрытия цокольного этажа не менее 2 метров.

 

@Sultan., спасибо! за консультацию!

 

Ребят, вот здесь коротенькая темка по этому вопросу :https://www.forumhouse.ru/threads/149679/

 

Как-нибудь разрешился вопрос? Очень интересно. Боюсь, что такой замкнутый круг может оказаться распространенным явлением.

 

Нет никакого замкнутого круга. Адрес присваивается участку. Просто в отдельных кадастровых сидят бараны, надо записаться на прием к руководству.

 

Вызвали кадастрового инженера для оформления нового дома. Для этого предоставили документы на земельный участок и справку о присвоении адреса (выдали в администрации села).
Кадастровый инженер ходил вокруг дома, делал привязку к местности. Затем должен был составить тех. план и сдать документы в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта. 2 дня назад вызвали, сказали, что сбиты границы участков. И никаких предложений о дальнейших действиях. Кто знает, как быть в такой ситуации? Придется межевание делать? По идее, это же село когда-то давно нарезало участки.
Или денег инженерам предложить? Пока все замерло. На улице 38.)

 

Дом не попадает в участок? Если попадает то не проблема, а если не попадает то хуже. Нужно смотреть документы на землю, если границы вашего и соседнего участка не уточнялись то нужно уточнить, а если все размежевано и границы по кадастровому плану "уточнены", тогда придется "двигать" соседей или всю улицу а это порой нереальная задача. Третье предложение с конца достаточно разумно в данной ситуации) Но сначала надо знать не разводят ли Вас.

 

В этой теме цитировал. С 1.10.2013 в Закон о кадастре в статью о документах, необходимых для постановки на учет объекта недвижимости, введен п. 13 о необходимости документа о присвоении адреса этому объекту недвижимости. Не земельному участку, а объекту, который ставится на учет. Отсель и вся свистопляска. В куче субъектов в положениях о присвоении адреса пишут кто во что горазд.