Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не забывайте где мы живем) Повторюсь, правильный КИ должен был отправить все сам. Не пришлось бы переделывать!

 

Если бы не лимит по времени (банк торопит с регистрацией) я бы получил письменный отказ и не поленился бы в суд пойти.

 

На кого в суд то идти? Кадастровая сошлется на закон. Кадастровый инженер должен был вас в курс ввести.

 

Знающие люди подскажите!
дом два этажа и подвал. Кадастровый инженер сделал замеры и составил документы на общую площадь! входит подвал в общую площадь или нет? если да то почему и если нет то почему?

 

В подвале есть помещение? У помещения должна быть площадь? Должна, соответственно площадь подвала тоже вошла. Почему? Потому что:
Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

 

@Sultan., спасибо за ответ!
я правильно вас понял, что они посчитали правильно?

 

@Sultan., а есть разница цоколь это или подвал? что считать цоколем? а что подвалом?

 

Да подвал входит в площадь, при условии что его высота больше 1,8м. Конечно же подвал и цоколь это разные этажи. По простому цоколь это когда средняя линия помещения выше планировочной отметки земли, а подвал когда ниже. Кроме того различаются цоколи надземные и подземные. Надземный это если от уровня земли до перекрытия цокольного этажа не менее 2 метров.

 

@Sultan., спасибо! за консультацию!

 

Ребят, вот здесь коротенькая темка по этому вопросу :https://www.forumhouse.ru/threads/149679/

 

Как-нибудь разрешился вопрос? Очень интересно. Боюсь, что такой замкнутый круг может оказаться распространенным явлением.

 

Нет никакого замкнутого круга. Адрес присваивается участку. Просто в отдельных кадастровых сидят бараны, надо записаться на прием к руководству.

 

Вызвали кадастрового инженера для оформления нового дома. Для этого предоставили документы на земельный участок и справку о присвоении адреса (выдали в администрации села).
Кадастровый инженер ходил вокруг дома, делал привязку к местности. Затем должен был составить тех. план и сдать документы в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта. 2 дня назад вызвали, сказали, что сбиты границы участков. И никаких предложений о дальнейших действиях. Кто знает, как быть в такой ситуации? Придется межевание делать? По идее, это же село когда-то давно нарезало участки.
Или денег инженерам предложить? Пока все замерло. На улице 38.)

 

Дом не попадает в участок? Если попадает то не проблема, а если не попадает то хуже. Нужно смотреть документы на землю, если границы вашего и соседнего участка не уточнялись то нужно уточнить, а если все размежевано и границы по кадастровому плану "уточнены", тогда придется "двигать" соседей или всю улицу а это порой нереальная задача. Третье предложение с конца достаточно разумно в данной ситуации) Но сначала надо знать не разводят ли Вас.

 

В этой теме цитировал. С 1.10.2013 в Закон о кадастре в статью о документах, необходимых для постановки на учет объекта недвижимости, введен п. 13 о необходимости документа о присвоении адреса этому объекту недвижимости. Не земельному участку, а объекту, который ставится на учет. Отсель и вся свистопляска. В куче субъектов в положениях о присвоении адреса пишут кто во что горазд.