Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кадастровый паспорт предоставлять не нужно потому, что Росреестр смотрит данные о регистрации дома в кадастровой палате. Чтобы там дом появился - нужно поставить дом на учет.
Для этого мы обратились в фирму "Бюро кадастровых инженеров", пришел кадастровый инженер, снял спутниковые данные углов дома для формирования технического плана электронных данных на диске. На основании технического плана и этого диска в кадастре и делается постановка на учет нового дома. Еще заполняется декларация, в которой (у нас) указано:
дом, 2 этажа, материал (из которого построен дом), квадратура (мы указали 180 кв. м.), подземных этажей - нет.
Пакет документов наша фирма сдавала в кадастровую палату сама. И получали кадастровый паспорт оттуда они сами. Теперь нам нужно получить почтовый адрес на дом, потом сделать изменения в кадастре (указать адрес дома, потому что сейчас только улица и кадастровый номер участка), затем обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на этот наш дом.
Ставить на учет новый дом в кадастр может любой человек, а регистрировать право собственности только собственник.

 

Получила кадастровый паспорт, где указана стоимость дома почти 7 миллионов. Я представляю каков будет налог на недвижимость. Если 1%, то что я 70000 в год должна платить? Реально потратила пока 1500000. У меня ни отделки нет, ни коммуникаций. Откуда они взяли такую стоимость?

 

Нам поставили 3,9 млн. Тоже не понятно, откуда дровишки?
Все что было указано в декларации - 2 этажа, материал - прочее (у нас ГБ), подземного этажа нет, 180 кв. м.
Отделка и коммуникации их не волнуют, геодезист же в дом не заходил, он только привязал отметки углов дома к местности через спутник и все. Остальные параметры (площадь 180 кв. м.) - по плану 1 и 2 этажей.
А ставка вроде 0,1 %.
@Esil70, т. е. у вас сейчас приостановка регистрации права собственности, и вам пришлось обращаться к КИ за постановкой дома на кадастровый учет? Теперь донесете кадастровый паспорт в рег. палату и все?

 

Подскажите: от МКАД дом далеко? земли ИЖС? площадь дома какая? материал стен?

 

А если дом одноэтажный с мансардой - в декларации как указать: один этаж или два?

 

Уже сдала в рег палату. А потом надо еще в администрацию адрес присвоить, не смотря на то, что у участка есть адрес и номер.

 

От МКАД 6 км, ИЖС, 122 м2, арболит (указала прочий).

 

Жесть какая то! Предложить бы им теперь купить его, не дорого: по кадастровой стоимости.

 

Сочувствую, у меня домик тоже из арболита, примерно на 10м2 меньше, но у нас СНТ и от Москвы порядка 50 пока...
А вот если считать от границ Новой Москвы, то км будет меньше...

 

Цена скорее всего зависит от цифры 6 км...
Наберите в поиске фразу типа этого...
кадастрова цена м2 в подмосковье

 

А мне объяснили, что нужно сначала адрес присвоить в администрации, потом занести эти изменения в кадастр, а уже потом в рег. палату. Чтобы хотя бы в рег. палату два раза не ходить.

 

А еще можно было взять в администрации постановление о присвоении адреса и отдать его кадастровому инженеру. Тогда бы вы получили паспорта на дом сразу с нормальным адресом.

 

А вот и не можно!
Я тут раньше писала, что уже ходила в администрацию за адресом. Ответ - предоставьте кадастровый паспорт и ...
Поэтому нам и пришлось все-таки обращаться сначала в кадастр.
В то же время тут кто-то из Тюмени писал, что присвоили адрес в администрации просто так.
Что за страна, что за исполнители на местах? Где правильно?

 

Это у вас видимо администрация неадекватная. Они вам письменный отказ предоставили с указанием конкретных причин? Или это все на словах было?
Работаю по трем районам и никогда не было проблемой получить адрес на дом. Единственное, в одном городе требуют предоставить технический паспорт либо бумажный технический план.

 

Письменный отказ предоставили.