Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не приказ, а попросить расписать смету на изготовление техпаспорта...
И посмотрите, какие документы в техпаспорте должны быть (там каждый лист-документ), а какие - необязательно. В Инструкции №37 есть обязательное приложение №12, посмотрите.
Я просила изготовить техпаспорт в обычные сроки, мне впихнули коэфф. 3 (как за неделю), на это тоже обратите внимание

 

Расписать они могут и на миллион, у них должны быть ставки по которым они оказывают услуги коммерческие населению. Эти ставки обязательно где-то фиксируются.

Спасибо, обязательно посмотрю.

 

Сейчас позвонили с БТИ, говорят доплата 4500 руб,(помимо 12000р которые я заплатила за технический паспорт), т. к. дом у вас 312 кв. м. Строили по проекту дом 212 кв. м. И где они еще 100 кв. м нарыли? Я млин, в тихом ужасе. Что посоветуете? Брать на 100 м больше, что чревато большим налогом?

 

пост № 52 (откуда цены берутся для БТИ Московской обл.). А расписывают как раз по этому Сборнику, на миллион ну никак не получается...

Подвал есть?... какая высота потолков? Площадь чердака БТИ-шники не додумались в общую площадь внести?
Может, выложите чертеж (хоть от руки) формы фундамента и по этажам, более понятно будет, что могли приписать... Когда оформите "жилой дом", можно будет из общей площади убрать площадь неотапливаемых веранд, террас, лоджий, балконов...
Налог расчитывается исходя из стоимости материалов, а не из площади... Так что в правильное время начали инвентаризацию делать, с коммуникациями и отделкой дороже дом станет.

 

Добрый день форумчане! Помогите пожалуйста окончательно запуталась!
По порядку:
Земля ИЖС, построили дом, разрешени на строительство есть, нужно ввести дом в эксплуатацию.
Подскажите попунктно куда идти, и кто какую бумажку должен выдать?

 

Блин, я забыла про подвал, Семен Семеныч, а еще у меня чердак будет неотапливаемый, ну там типа игровой может будет для детя, без окон, они его тоже считали, вот наверное и насчитали) Скажите, а как я смогу после регистрации вычесть нежилые кв. м? На что обратить внимание когда получу тех. паспорт? В субботу поеду

 

Если высота в подвале до 2 м (чистовой вариант), в общую площадь подвал не входит. Чердак (неотапливаемый) - тоже. В любых строениях.

После регистрации идете в БТИ со Свидетельством на жилой дом, просите внести на его основании изменения в техпаспорт.
Как получите техпаспорт, в течении полугода имеете право на претензии к БТИ.

Техпаспорт заказывали на "здание"?
Объект недвижимого имущества - "здание"(первый лист)
Состав объекта "здание" - фундамент, стены, перекрытия,... а не "строение, жилая пристройка, забор 1, забор 2, забор 3", как у меня
Ну а дальше нужно видеть страницы техпаспорта, вслепую сказать трудно...

 

заказывать техплан итехпоспорт на дом. я делал в БТИ

 

У нас в городе за данную услугу без потосъемки стоит в пределах 5т.р

 

Сама столкнулась с проблемой путаницы Кадастрового и Технического паспорта. Две дачи- два разных комплекта документов. Один дом на землях С/Х назначения в Садовом товариществе- Право собственности зарегистрировано по декларации (на руках кадастровый, в котором не указана стоимость дома),поэтому что бы получить справку для нотариуса о стоимости приходится заказывать Технический паспорт. Получается, что зарегистрировать право собственности можно по Кадастровому, а оценить -нет. Двойная работа за счет дачника.(6 тыс в БТИ с выездом специалиста и 4,5 в частной конторе)
Второй дом на землях поселений. Там, что бы зарегистрировать право потребовалось и Техпаспорт и Кадастровый. Сразу и оценили, на учет в кадастр поставили и прописаться могу.
Я считаю, бессмысленным Кадастровый без стоимости. Для чего он? Налог как начислять, если я в кадастре только адрес указываю? Странный документ.

 

Хочу зарегистрировать до на землях поселений. Что нужно дл получения техического паспорта. Указывается ли там полная планировка дома.

 

1. Идите в БТИ - делайте технический паспорт на дом, затем тех. план, потом несете все в кадастровую палату и делаете кадастровый паспорт и только потом на регистрацию.
2. Указывается полная вместе с подвалами и чердаками.

 

Небольшая поправка: Чердаки в техпаспорте не указываются так как не являются этажом по определению.

 

Посмотрела в тех. Паспорте - нет чердака, зато есть подвал, а чердак мерили
)