Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

Вот я обошлась без техпаспорта. Для получения кадастрового паспорта заказала просто техплан. Техпаспорт не делала. Свидетельство на дом получила без проблем. Просто точно знаю, что площадь в свидетельстве указана может не совсем точно, т. к. считала сама, как мне удобно (чуть меньше чем на самом деле). Считаю и в будущем мне это никак не помешает, даже если решу дом продать, то новый владелец, думаю, не будет возражать, что площадь в свидетельстве меньше. кстати и газ без техпаспорта провела, устроил техплан.
И еще прочитала, что в госдуму внесен законопроект о продлении "дачной амнистии" еще на 3 года.

 

у меня, к примеру, без техпаспорта не оформишь прописку в доме... местная администрация требует...

 

упс, если свидетельство есть то зачем для прописки техпаспорт?

 

Скорее перепутал, в этом случае требуется кадастровый паспорт.
А еще прикладывают спутниковый снимок, так что адрес и затем прописку по фундаменту получить проблематично, даже имея на руках техплан.

 

Спасибо
В росреестре сказали, что продление коснется СНТ, гаражей и пр.

 

Подскажите, пожалуйста, как можно поменять площадь в кадастровом паспорте? У меня дом, пока не в собственности, заказывала тех. план, чтобы получить кадастровый паспорт, кадастровые инженеры приходили, дом обмеряли снаружи, площадь потом видимо из головы взяли, которую указали в тех. плане. Думаю площадь на самом деле меньше, как можно будет это исправить? Можно ли будет потом из тех. паспорта допустим внести изменения?
И ещё интересует вопрос, мансардный этаж считается, как полноценный этаж?

 

Еще нет решения, поэтому они сами еще не могут знать, а тем более утверждать. Но на расмотрение и голосование в думу уже внесли: продление в полном обьеме дачной амнистии, предложение оставить закон о дачной амнистии в той же, прежней, редакции, поменять лишь дату на 1 марта 2018 год.
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=703164-6

 

Странно это слышать, при составлении тех плана, а потом и при заполнении декларации инженеры уточняют кол-во этажей, в том числе и подземного, а также общую жил площадь у собственника.
Мансардный этаж считается. Попробуйте, если уже сделали кадастровый паспорт, обратиться повторно: внесение изменений данных в кадастровую палату. Если еще нет паспорта и делопроизводства по нему, идите к инженеру для исправления: быстро и бесплатно.

 

К сожалению если кадастровый паспорт уже сделан, то обращаться за изменением может только собственник дома, либо собственник участка с диском на котором будет записан новый техплан. Для этого необходимо подготовить новый техплан на изменение. Если кадастровый инженер подавал технический план в кадастровую палату на основании вашей декларации то он с чистой совестью скажет, что это вы дали ему такую площадь, и снова попросит денег.
Это кстати к вопросу о нужности технического паспорта на дом. Как ни крути, техпаспорт единственный документ где можно взять нормальные данные. При условии конечно что его делал профессионал, а не какой-нибудь новоявленный из межевальщиков кадастровый инженер.

 

Спасибо за объяснения.
На самом деле хотелось всё сделать быстро, чтобы успеть оформить дом в собственность до 1 марта по дачной амнистии, документы в кадастровую палату уже поданы...
Значит придётся после получения свидетельства о собственности всё переделывать. Я правильно понимаю, мне нужен будет новый техплан, уже с правильной площадью и тогда я так же иду в кадастровую палату, там заполняю заявление на внесение изменений, потом получаю новый кадастровый паспорт, а потом иду в рег. палату переделывать свидетельство о собственности, чтобы и там правильная площадь стояла?

 

да

 

Ну-Ну! Один такой "профессионал" мне нарисовал техпаспорт, до сих пор по судам бегаю, уж лучше бы "новоявленный межевальщик кадастровый", толку было бы больше, и по судам бегать не пришлось.https://www.anobti.ru/arc/2014/14040900.shtml Верховный суд РФ признал инструкцию №37 от1998г. по которой БТИ считает технические паспорта не действующей с 01.01.2013г. И все паспорта их с 2013г. липа, профанация, и отсебятина.

 

Техпаспорт сделанный в БТИ, включает в себя всё что видит БТИшник ! И неотапливаемые технические подполья с голой буграми землёй без отделки, и чердаки с маломальским намеком на мансарду, туда же запишут все ваши хлипкие постройки вплоть до собачьих будок включая дворовый туалет, дорожки заборы, теплицу, и колодец - обзовут это красивыми словами экспликации и абрис, далее "обсчитают" всё в полном смысле этого слова. И плати лошок потом всю жизнь налог, незнамо за что!

 

А Вы на них в полицию или следственный комитет напишите, так мол и так... ведут незаконную деятельность... выдают липовые документы, это же незаконная предпринимательская деятельность. Пусть пересажают их всех к чертовой матери.
А Вы как донкихот продолжите свою борьбу с мельницами.