Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Таскаев, минимизировать риски сноса.

 

Добрый день. А риски остаются - имея на руках РнС и дом построенный с отклонениями от него?
А в случае уже получения св-ва собственности, риск тоже остается, но только если соседи возбудятся?

Самое обидное - на моей улице (частный сектор Советского р-на г. Волгограда) все дома стоят вдоль забора - читаем вдоль красной линии - без всяких отступов - фасадами на улицу. Я смог дом сдвинуть всего на 3 метра - далее он наползал на старую избушку... физически невозможно было сдвинуть дом дальше...хотя кому это потом интересно - не доказать...
Земля в собственности.

 

@Cedric_1, а кадастровый учет дома для чего требуется? формально - св-во на собственность вполне достаточная бумажка или по сделкам нужен кадастр?

 

@kam711,
Госуда́рственный када́стр недви́жимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом[1]. Основное назначение: организация оборота прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

У меня нью маскау. Были с/х земли. После присоединения - стали земли нас. пунктов. Дом зарегили по декларации. В св-ве Объект права - дом, назначение - жилое.

Вот теперь думаю - а кадастровый учет насколько необходим?

 

А еще проясните плиз тему с кадастровым планом - кадастровыми инженерами. У меня есть техпаспорт 12 года - делал для газа. Насколько понимаю сейчас эту лавку упразднили и ввели кадастровый план.

Вот этот план зачем-то нужен?

 

@kam711, в яндексе забанены? https://www.rg.ru/2013/03/06/reg-urfo/kadastr.html

 

вопросов больше, чем ответов - например

Сегодня этот документ (техпаспорт) заменен на техплан, который является основанием для постановки объекта на учет в Кадастровой палате. Заказать его можно как в БТИ, так и у кадастрового инженера. Внешне техплан очень похож на техпаспорт, но есть принципиальное отличие - точные координаты помещения по контуру здания. Кадастровый паспорт выдает Кадастровая палата после того, как объект поставлен на учет и внесен в базу данных.

и

поэтому и пытаюсь разобраться - думаю другим тоже полезно будет

 

А у нас наоборот, сказали пока объект не зарегистрируете, вопрос о адресе даже не стоит. Сегодня получили свидетельство, сейчас нужно решать с адресом.

 

Зачем оно?

 

Тоже думал вопрос по адресу порешать. А с адресом в москвии просто отлично...

Теперь думаю - а нужен ли мне адрес.

 

Мне без адреса не подключают комуникации, говорят что этот адрес уже подключен (родительский дом) и подсоединяйтесь от него)

 

Закон требует. Не читали ГрК РФ?