Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А кроме закона? Сегодня получил свидетельство, не требовали.

 

Считаете не нужно, Ваше право.

 

Да нет, в принципе вопрос не в том нужен он или нет, конечно желательно что бы было всё по максиму, но просто без него регистрируют, вот я и зарегистрировал) А так и без РнС проблем было много поэтому даже не совался за ним.

 

Очень зря, суды оценивают даже попытки получить РнС

 

3 участка, на одном зарегистрированный дом, два других просто земля, собственники разные люди, адрес один. Все стоят на кадастре, то есть имеют свои номера. Один из пустых участков наш - планируем строить и регистрировать дом. Другой вообще какой-то прирезок неправильно формы.
Нужно менять адрес или нет?
Процедура ясная, но муторная, и если в принципе в ней нет необходимости, то, наверное, можно и не морочиться.
Что думаете?

 

По настоянию модератора прочитала всю тему, но ответ на свой вопрос не нашла!

У меня участок с присвоенным адресом, и этот же адрес у еще 2 участков, на одном из которых есть зарегистрированный дом.
Когда буду оформлять свой дом - понятно, мне присвоят адрес, если присвоят другой у меня будет адрес и на участок, и на дом? маразм какой-то.

но основной вопрос - стоит ли сейчас мне заморачиваться со сменой адреса на участке, есть ли какие-то риски?
помогите. пожалуйста.

 

Подскажите пожалуйста, если в кадастровом паспорте на дом (снт сельхозка) не указан кадастровый номер участка на котором он расположен, как его туда внести? В техпаспорте на дом есть страница с расположением дома на участке но там нет конкретных точек, координат и кадастровых номеров участков.

 

А как вы регистрировали дом? На основании каких документов и в каком году это было?

 

Не знаю, может поздно что-либо советовать, так как спрашивали давно, все же отвечу, как сам понимаю по своему опыту.
Наличие адреса на свидетельствах не означает существование фактического адреса обьектов. Даже больше скажу, можно зарегистрировать дом, и он будет без адреса, типа в районе такой-то улицы.
Получение адреса - отдельная процедура, и как для дома, так и для участка. Другое дело, что это делают в конце, в случае дома, после его регистрации, собственно для прописки.
Может вы ошибаетесь по поводу ваших адресов участков и дома? Зайдите в местный поселковый совет для получения сведений.

 

Дом купили в 2014 году уже с документами. Как его регистрировали не знаю но среди прочих был акт ввода в эксплуатацию еще от 2001 года. Кадастровый и технический паспорта от 2008 года. Как мне объяснили в уфмс описание местоположения не является адресом. Для прописки нужен адрес присвоенный через постановление местной администрации. А адрес дома привязывается к адресу участка на котором он расположен. А для привязки дома к участку я так понял нужно провести геодезию дома и сделать технический план. Только как внести потом эти сведения в кадастровый паспорт не совсем понятно.

 

Коллеги,
я правильно понимаю, что как только будет получен кадастровый паспорт, то налоговая начнет начислять налог на имущество физ. лиц?

 

@Gendalfn, после того, как Вы получите Св-воГРП.

 

Подниму тему. БТИ отказывается подписывать договор на постановку дома на кадастровый учет (техпаспорт), ссылаясь на то, что кадастровая палата отказывает в постановке на кадастр домов без РНС по внутреннему распоряжению. Получается, амнистию продлили, но по факту - ее больше нет.

Что в такой ситуации делать? РНС получить невозможно, так как зона действия аэропорта (30км). ГПЗУ есть с указанием места где может быть размещен дом. Все сделано согласно ему.

 

Нанимаете любого кадастрового инженера, получаете кадастровый план и идете сами в кадастровую палату. Сдаете документы и все.
Если кадастровая палата отказывается делать кадастровый паспорт на дом, то оспариваете их отказ в суде.

 

Спасибо. Есть примеры того, кто выигрывал суды, хочу заранее пообщаться на тему подготовки искового