1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Алексей900, 22.01.13.

  1. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Москва
    Неутвержденный Генеральный план - главная отмазка администрации)
    И все таки конкретный вопрос - как получить адрес на то чего нет. Ну нет еще в природе этого дома. Хотя и построен. Администрация должна приехать и проверить? А если там хибара построена или сарайка на самом деле. И администрация ей присвоит адрес? А потом администрации адрес поменяют на Мордовию?
     
  2. Eldritch
    Регистрация:
    04.08.09
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    3

    Eldritch

    Живу здесь

    Eldritch

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.09
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Адрес может быть присвоен не только дому, но и пустому (без дома) участку. В адресе будет значится: населенный пункт такой-то, улица такая-то, участок № такой-то (не кадастровый, а порядковый на улице).
     
  3. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Москва
    Это уже не смешно...На участок свидетельство о регистрации должно быть. У меня адрес пустому участку уже был присвоен...
    Здесь вопрос о присвоении адреса дому, на который нет ни одной бумаги.
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Администрация чуть-чуть подтупливает...:) Ну что тут скажешь? Пинайте её. Общайтесь письменно.
    По большому счёту в населённых пунктах адрес участка идентичен адресу дома. С той только разницей, что для земли указывается владение №, а для зданий дом №.
    Можно пожить какое-то время время без адреса... или это обязательное требование с вашей стороны?
     
  5. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Москва
    Cedric_1, Адрес - не самоцель. Просто без адреса можно сделать кадастровый паспорт, но в Росреестре завернут документы. Плавали (соседи), знаем) Цель - получить голубую бумагу на дом. А для этого нужен адрес. Вот и возникла коллизия - что первичнее - тех. план, адрес, кадастровый план или адрес, тех. план, кадастровый план.
     
  6. Veyhome
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7

    Veyhome

    Участник

    Veyhome

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    поселок Ростовка
    На сколько я в теме будет судить голубая бумага на дом которую я получу 27 числа

    Еще раз как мне объяснили в моей администрации в мае этого года
    1. Я стою дом размерами и критериями чтоб его признали жилым
    2. Разрешение на строительство делал параллельно со стройкой у местных в администрации
    3. Как построил написал заявление в администрации о получении адреса
    Меня конкретно проверять не стали т. е. не приезжали, сказали что видели как строил и их это устроило
    4. Получил постановление о присвоении адреса
    5. Вызвал кадастровиков мне пристреляли по навигации дом и сделали тех план
    6. Регистрация в кадастровой палате
    7. Регистрация в юстиции

    Все эти тело движения проделаны с мая месяца
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Самому пока получать не доводилось, но думаю, что во всех планах должен быть указан адрес.
    Не думаю, что Росреестр так чудить может. Дело было, скорее всего, в чём-то другом...
     
  8. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Москва
    Именно так и было, росреестр не принял кадастровый без адреса. Пришлось получать адрес и вносить изменения в кадастровый, за деньги ес-но. А у меня лишних нет, поэтому я пытаюсь здесь и выяснить как, что и почем сейчас.
     
  9. Еленарозыева
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Иваново
    Странно. Все пишут, что тех. паспорт и тех. план жилого дома можно оформить при наличии коробки, крыши, окон, дверей, лестницы. Мы вызвали техника БТИ. Техник нам объявил, что могут оформить тех. паспорт и тех. план на дом только как на объект незавершенного строительства. Для завершенки требуется полная отделка дома. Надо заметить, что мы в доме живем уже более 7 месяцев, то есть у нас есть крыша, входная дверь, окна, лестница, электричество, теплые полы, сан. техника, скважина, топимся углем, эл. плита. Чистовой отделки пока нет и будет нескоро. В БТИ ссылаются на п. 1.3 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37. Мы бы и не торопились, но нам нужно получить свидетельство на дом, чтобы прописаться, т. к. без наличия прописки администрация поселения отказывается выполнять свои обязанности (строить дорогу, чистить и т. д.). Запуталась в конец. Чем отличается тех. паспорт (тех.план) на завершенку от тех. паспорта (тех.плана) на незавершенку? Сможем ли мы получить свидетельство во втором случае? Сможем ли прописаться? У кого есть опыт, подскажите, пожалуйста.


    Кстати, мы купили участок с уже присвоенным адресом. Почту нам носят.
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Интересно, этому технику никогда не приходилось видеть аварийного жилья?
    А вот п. 1.3.:
    Техника никто не просит "учитывать", его просят "изготовить" технический план.
     
  11. Еленарозыева
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Иваново
    Тем не менее
     

    Вложения:

  12. Еленарозыева
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Иваново
    Кстати, ссылаются на другой Приказ. Про то, что имели ввиду Приказ №37, я предположила сама.
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.272
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Может Вы у них паспорт, а не план попросили? Проверьте.
     
  14. Еленарозыева
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Еленарозыева

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Иваново
    Попросила и план и паспорт
     
  15. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Москва
    А для чего и план и паспорт? И почему БТИ, а не КИ? Просто интересно.