Общая совместная или общая долевая? Что лучше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И в чём я не права?

 

Я не говорил, о том, правы или нет. Я привел ссылку, что данное положение указано в законе 66-ФЗ.

 

О! Это для Юлии - в ее тему надо.

 

П. 4 66-ФЗ должен быть отражён в Уставе СНТ.

 

Я про него и говорю.

 

Ну почему мужчины так не внимательны, а?
На данный момент речь идет о ЗОП, постановлением выделенных в коллективно-совместную собственность и в какой-то момент право собственности сменилось на общую совместную. Это прописано в кадастровом паспорте. Свидетельство на ЗОП не получило ни одно товарищество, расположенных рядом. Список собственников есть как первых, кто получал, так и нынешних... В регистрационной палате предложили либо на юрлицо перевести, либо в долевую... Вот и пытаюсь разобраться- с нашими спорами с банком точно не в собственность юрлица, а какая разница между общей совместной и долевой кроме дальнейшего геморроя при продаже доли- не вижу.

 

А мы это уже выяснили вчера - однополушарные оне.

 

В том, что если ты оставишь взносы за инфраструктуру- у покупателя будет ПРАВО пользоваться и сумма на обслуживание каждого объекта будет не более чем у членов, если заберешь- ему придется самому урегулировать эти вопросы и во сколько ему это выльется- не известно... потому и цена будет меньше...

 

Я продаю СВОЙ участок...и мне по барабану, как он будет урегулировать все остальные вопросы...Моё дело в этом случае получить побольше и всё...

 

Ну а что ты тогда возмущаешься? Тебе точно так же, продали участок, получили побольше, а все остальное- по барабану!

 

А я и не возмущаюсь...

 

Ты же ж понимаешь, что между твоим участком с проблемами и другим без проблем, покупатель выберет второй вариант.
Дефицита давно нет. У нас мужик один построил дом (неплохой), все коммуникации (ну, кроме газа), место отличное 42 км от МКАД. Заявил цену 4,5 лямя. продавал почти год. Продал за 3,5 ляма. И это притом, что никаких проблем с ИОП даже в перспективе не было.
Наталь, тебе же продать надо, а не заморачиваться с непонятно какой долей и в каких деньгах (кстати, кто это считать будет и коэфф. инфляционные-амортизационные учитывать) какого то имущества.

 

Это ты не поняла я не продаю участок. Мы просто обсуждаем как должно и может быть...

 

Ну да, я так и уяснила, что ситуация гипотетическая. И ответ - такой же. с вполне конкретным примером.
Но, если б я вляпалась в такое г..., я б продала бы этот участок к "бениной маме". потому что столько сил и нервов тратить неизвестно на что...и результат то тож неизвестен. Дача радость должна приносить, а тут сплошной негатив.
P. S. Я и у себя в снт "запретила" обсуждать гр. Г. И именно из-за отрицательных эмоций.
Вопрос из зала. А что ДНП это теперь такая форма управления "коттеджными" поселками?

 

Формы разные...но суть у них одна.
Давай не будем засорять Женину тему