Как не надо строить дом...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тут многие справедливо против мансард в принципе. Но это единственный выход, когда по ряду причин полноценный второй этаж не нужен и увеличивать первый этаж не хочется. Мансарда очень экономичное решение. Если нужна доп комната наверху зачемнить. Любое другое решение обойдется намного дороже.

 

Как ни странно, может для кого-то будет, но я так же категоричен к фронтонам! Такое никому не советую и стараюсь переубедить, тем более если это дом и там будет жилое помещение. Когда это дача для летнего время провождения или только для вида (декор), тогда ещё сойдёт, а так это полный гимор. Тем более работа с ними будет стоить куда дороже и требует большего ума и умения от строителей, чем сделать обычную "жёсткую" крышу.
Ну а каркас - это вовсе не эконом, т. к. хороший и правильно сделанный каркасник будет стоить куда не дешевле любого другого дома. Что его построить можно быстрее и меньшими силами - это да, но не дёшево.

 

Не правда! Сам занимаюсь просчётами, поэтому знаю и скажу вам так, дешевле полтораэтажный дом стоить не будет, за счёт сложности с фронтонами и плавающей системой крыши. Тем более если вам накосячат, то с переделкой, ну или хотя бы с доделкой вам это встанет куда дороже. Ну а в самом плохом случае бывает фронтоны падают, крыша проваливается, стены раздавливает и т. д. и т. п., особенно когда кровля тяжёлая.

 

Ну че правда. Итоговые стены стоят 18-20 за куб. Пирог 12. Да и само утверждение что 2-х этажный дом будет дешевле - без кулькулятора выглядит противоестественным. Раз расчетами занимаетесь так покажите на пальцах хоть.

 

А как называется правильно мой второй этаж? У меня один этаж и на нём крыша с каркасными фронтонами. Комнаты второго уровня не имеют брусовых стенок, только каркасные. Часть стены\потолка идёт по скату крыши. У меня чердак или мансарда?

 

Завися будут там жить или нет. Будут - мансарда. Нет - чердак.

 

Да как-то стрёмно не использовать 130 квадратов (без треугольных кладовок) высотой в коньке 3.5 метра.
У меня там помимо 30 метров второго света, поместилось 4 комнаты по 15 метров и лофт 40 квадратов.

 

Стремно то стремно, но по факту жизнь тока на первом этаже. На втором спать и все. Поэтому нравится идея делать там баню. Аккурат раз в неделю и нужна. И топить регулярно не надо. Но там смотря сколько жильцов конечно.

 

Хм...
Баню? Наверху?
Интересная идея... Почему бы и нет...

 

Ну раз вы только на пальцах поймёте, то сами прикидывайте. Верхняя часть фронтона обычно не используется, т. к. большинство не делает потолок под самый конёк. Ну а раз нет, вот уже лишняя работа, да и сам материал. Тем более надо конь, да не тоненький, так же слеги, вот ещё кубатура и работа. Так же не каждый сможет сделать нормально, поэтому надо брать толковых рабочих, которые за Роллтон и батон работать не будут, соответственно спросят денег нормально. Ну а что идёт на саму крышу (стропила, обрешётка, крепёж) в этом разницы нет, но зато такую крышу даже джамшуты слепить смогут, соответственно потратив на них мешок Ролтона и столько же батонов. Так где экономия-то? Так полноценный этаж утеплить куда легче, а главное лучше можно. У меня один клиент утверждал, что полтораэтажный дом будет ниже смотреться, только когда лично встретились и мы уже "на пальцах" показали, что это не так, то он понял, что принял не правильное решение. Тем более у него по стене и так была высоты за 5м. Так же плюс в полноценном втором этаже то, что к стенам хоть можно подойти свободно не боясь ударится головой об скат, так же не думая о том, как должен быть направлен выход лестницы. Это в начале думается что экономишь, но начинаешь жить и уже в голову даёт: "скупой платит дважды" или "хотел как лучше, а получилось как всегда". Вообщем не стоит того эта экономия!
P. S. Да чуть не забыл. Так же проконопатить фронтон нормально ни как, а точнее не проконопатить то, что скрывают стропила, соответственно воздух дырочку найдёт. Цену за окосячку скошенного окна так же возьмут дороже, чем за обычное, а крепости у обычного куда больше, в плане удержания стен, да и вообще самого. Много у кого, если уложат утеплитель кое как, то утеплитель сползёт по скату, вот и потеря тепла. А главное проблема у рубленных фронтонов, сделанных по обычной системе, то что не утеплить нормально место где фронтон встречается со скатом, постоянные мостики холода от движения фронтона. Кому на это на всё наплевать или думать "а вось меня пронесёт", те и строят такие дома, другие строят с полноценными этажами, тем более на ПМЖ чердак тоже требуется!

 

Вовсе не идея и к тому же плохая! Лучше когда баня в низу, чтоб тепло от неё шло в жилое помещение, соответственно топить специально не надо его. Тем более полы будут тёплые, а это хорошо, особенно когда дети маленькие. Так же бани сгнивают быстрее домов, от того что большая разница в температурах между улицей, тем более верхние быстрее нижних. Ну а нижние венцы в доме сгнивают быстрее, соответствен сделав баню сверху гнить строение будет как с низу, так и сверху, тем более на первом при обычном отоплении, а не тёплых полах, будет постоянно казаться холодно, поэтому топить потребуется больше. Вообщем минусов хватает в этой идеи! Минус бани в низу в том, что летом жарко на втором этаже, вот по этому и не стоит делать её вместе с домом, либо летом не топить.

 

Leskos, Серег по фронтону канечно все так, но когда дом себе подбирал, ну нету дер домов с двумя полноценными этажами, так чтобы нравились.
Я тоже как ты знаешь рубленные фронтоны сделал, понимая все проблемы, но красота требует жертв

 

Кто это тебе Стас сказал такое? Всё можно придумать и сделать, т. к. вид ведь просто стены уличные и крыша, а уж внутреннее расположение это отдельный разговор. Поэтому всё совместить можно! Ведь "трактор" с авто бизнес класса совместили? Так же велосипед и самолёт, да и много чего другого. Так что просто надо было подольше и хорошенько подумать! Тем более, лёгче вариант, можно было посмотреть проекты и для других технологий, а уж потом переделать под дерево.

 

я убил на выбирание целый год, потом понял что все мозг не воспринимает уже махнул рукой и принял волевое решение

 

На самом деле трудно подобрать интересный экстерьер на двухэтажнике...
Там в большинстве случаев вальмовые крыши, да и то нужны выступы/эркеры и т. п.