1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем Blackk, 18.02.08.

  1. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Да, работодатель может только по текущему году. Если право собственности на жилой дом у Вас 2014 годом, наверное лучше обратиться в налоговую и ждать окончания камералки (3 месяца) и возврата сразу всей суммы налога, если Вашей налоговой базы хватает, в течение месяца.
    По %% - такая же.
     
  2. lemkelemke
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20

    lemkelemke

    Живу здесь

    lemkelemke

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20
    налоговая выплатит 13% с суммы дохода начиная с даты оформления дома или с начала 2014г? если это будет меньше 260 тыщ - надо будет через какое то время подавать на вычет заново на остаток?
     
  3. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Налоговая база уменьшается на имущвычет ЗА налоговый период, т. е. за весь 2014 год. Если Ваша налоговая база за 2014 год меньше 2 млн. руб., то имущвычет переносится на 2015г. и т. д пока не исчерпаете весь. Потом пойдут %%. Подавать 3-НДФЛ можно сразу за все прошедшие годы
     
  4. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Я уже Вам ранее писала, что компенсацию за строительство "жилого дома" Вы можете получить не зависимо от категории и ВРИ ЗУ.

    Я Вам про то, что за сам участок Вы получить НВ не можете, т. к. он не подходящей для этого категории.

    " в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного"
    У Вас участок в правом возведения жилого дома?
     
    Последнее редактирование модератором: 21.06.18
  5. lemkelemke
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20

    lemkelemke

    Живу здесь

    lemkelemke

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20
    дело в том, что я в 2014 году перед оформлением дома менял работу - мне нужно брать 2ндфл с прежней работы, чтоб учлись вылаты с начала 2014 года - правильно?
     
  6. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Правильно.
     
  7. lemkelemke
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20

    lemkelemke

    Живу здесь

    lemkelemke

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20
    Да - так как земли населенных пунктов.
    Даже в кадастровом плане продавцов значился обьект недвижимости: жилой
    кроме того людочка указывала, что конституционный суд разрешил регистрацию в домах в снт на категории земель населенных пунктов. - а регистрироваться можно токо в жилье.
    в нашем снт уже есть прописанные.
    Кроме того мое право на возведение жилого дома подтверждается свидетельством на дом - ЖИЛОЙ!
     
  8. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Категория земли ЗНП сама по себе не дает права на возведение жилых домов.
    Это не имеет ни какого значения, т. к. Вами приобретался конкретный объект - земельный участок. Ни на какой "жилой" или "не жилой" объект на нем не были зарегистрированы права на тот момент.
    А это даже не смешно... у Вас в ВРИ участка позволяет возводить жилые дома?

    @lemkelemke, в общем, вполне возможно, что все свои доводы по этому поводу Вы будете излагать суду.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.06.18
  9. lemkelemke
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20

    lemkelemke

    Живу здесь

    lemkelemke

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20
    Свидетельства на дом не достаточно?

    Так как дом находится на ЗНП, не смотря на то, что это не ИЖС - возведение жилого дома разрешено - что и подтверждает моё свидетельство о собственности и регистрация граждан в этом СНТ.

    Подать 2 ндфл за 2013 и ранее года не получится? (у меня тогда зп была выше)
     
    Последнее редактирование модератором: 21.06.18
  10. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Достаточно для получения НВ на ДОМ.
    Это с чего Вы взяли? В каком НПА это указано? Сам факт регистрации "жилого дома" на землях садоводства не является подтверждением, что это разрешено.
    Я Вам уже писала
     
  11. lemkelemke
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20

    lemkelemke

    Живу здесь

    lemkelemke

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20
    слышал)
    А теперь и Людочка подтвердила:
    согласно статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться
    земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок)
    и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
    При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений,
    а полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

    ну и совсем незначащий документ:
    из Постановления КС РФ от 30.06.2011 N 13-П:
    5. Принимая Постановление от 14 апреля 2008 года N 7-П, которым нормативное положение абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было признано не соответствующим статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в части, ограничивающей право на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов, Конституционный Суд Российской Федерации определил и особенности его исполнения, указав, в частности, на необходимость внесения изменений в названный Федеральный закон. Это требование Конституционного Суда Российской Федерации до сих пор не исполнено. Тем не менее в силу статьи 6 и части второй статьи 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 года N 7-П является общеобязательным и действует непосредственно. (Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.)

    или вы считаете, ВИР или другой НПА главнее чем Фед закон и Конституция?
     
    Последнее редактирование: 12.05.17
  12. lemkelemke
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20

    lemkelemke

    Живу здесь

    lemkelemke

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    20
    Начал готовить пакет документов - обнаружил, что участок был оформлен в 214 году, а дом марте 2015.

    В случае признания моего права на вычет на сумму участка - войдет ли в налогооблагаемую базу для вычета 2014 год (очень сильно хотелось бы)?

    В налоговую нужно подавать вместо свидетельства на дом - выписку из ЕГРП?
    Обязательно ли им бумажная версия с печатями или можно подать распечатанную версию с электронными подписями, которую предлагает ktotam. pro?

    Хочу выслать им по почте пакет документов - в каком виде высылать им копии паспорта, договора покупки - нужно ли заверять у нотариуса?
     
  13. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    У Вас не ЛПХ
    В нем про регистрацию в строении.

    Я же Вам про то, что ВРИ Вашего участка не позволяет СТРОИТЬ жилой дом. Вот не подходит Ваш ВРИ для данного строительства ну ни как, т. к. для этого Вы сначала должны получить РнС, а выдача его на землях с таким ВРИ законом не предусмотрена.
     
  14. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    У Вас не возведение разрешено, а регистрация разрешена, а это разные действия.
     
  15. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Не очень поняла вопрос. Если право собственности на жилой дом 2015 годом, то и 3-ндфл за 2015 год, но Вы вправе заявить в ней расходы и за 2014 год. Если документ подписан ЭЦП, налоговые принимают. Зачем отсылать копию паспорта? Никакого нотариального удостоверения НК РФ не предусматривает.