Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ура, получилось! выдали предписание на налоговый вычет (буду получать на работе) и на участок (дачное строительство), и на дом (зарегистрирован как жилой дом).

 

Вроде как дают вычет только на участок под ИЖС. Нет?

 

так я тоже была не уверенна, что дадут, консультировалась на форуме, 99% мне говорили, что не получится. Но есть некое письмо Минфина, я им запаслась, что если дом жилой на участке, то должны выдать и на участок. В общем, письмо не понадобилось, все получилось!

 

Все равно налоговый вычет дадут с суммы не более 2 млн.

 

Все равно что? тут вопрос стоял получить ли его с участка вообще. Понятно, что общая сумма 2 млн за все.

 

@ниф ниф, так может быть дом дороже 2 млн, и смысл тогда подавать на участок?

 

Дом, конечно, дороже - в моем случае. У меня был запасной вариант предъявить все чеки на дом, но для меня это хлопотней. Проще учесть участок и коробку дома, это всего 2 договора. И мой опыт - это рекомендация всем, у кого дом не дотягивает до 2 млн, учитывать еще и участок.

 

Я уже раньше писал и спрашивал совета как мне быть с налоговым вычетом.
Есть дом, в свидетельстве написано. Объект права: дачный дом, назначение жилое.
В свидетельстве на землю. Объект права: земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Сначала дали акт, что вычет не полагается. Написал возражение, написали решение с учетом возражения, где написано, что дом не жилой, а то что прописка в паспорте в этом доме стоит, так это только для административного учета, а не для признания дома жилым. А жилым может признать только МВК, а подобная бумага не предоставлена... Я обратился в администрацию, для того чтоб МВК признала дом жилым, но в администрации только предложили поставить меня в очередь на следующий год... В общем, что делать, не знаю... Стоит ли сейчас без МВК обращаться в вышестоящую налоговую и если да, то как правильней текст написать?

 

Или ждать своей очереди или заказывать экспертизу за свой счет.

 

Без справки из МВК не стоит в вышестоящую идти?

 

Идите. Только зачем?

 

Всем добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста:
1. Куплен участок, собственников 2 - я и мой муж.
2. Собираемся строить дом. Собственников тоже предполагаем 2 - я и мой муж.
А вопросы такие.
1. Покупка земли предполагает налоговый вычет? В такой же сумме - 2 млн?
3. И можем ли мы сделать так - я воспользуюсь налоговым вычетом на землю, а муж на дом?

Забыла уточнить - земля в СНТ сельхозназначения.

 

Согласно п/п 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

По скольку у Вас земли сельхозназначения, то НВ за з/у Вы получить не сможете.

 

Я почитала интернет и поняла еще такую вещь. За землю отдельно получить вычет нельзя (?), вычет предоставляется только после получения свидетельства на дом. После этого земля и дом становятся единым объектом, и вычет предоставляется один на весь этот объект.
Возможно, я неправа, и существует практика получения вычета на участок без дома?

 

Не становятся. Просто возникает право на получени НВ на землю, но это касается только земель ИЖС и ЛПХ.

Нет такой практики.