Покупка участка с домом в НПИЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Самое смешное, что я это проделывал неоднократно. А уж сколько это проделывали прежние хозяева - и не сосчитать
Давайте уже заканчивать этот бессмысленный и беспощадный дискусс...

 

Как то так и есть. Вот:

ЗЫ Складывается такое впечатление, что ТС не совсем знает подробности о том, что он купил. Ну или нам по какой-то причине не рассказывает.

 

Ну как тас участок? как свет?


ну как там участок? как свет?

 

Отличный участок. И со светом всё в порядке
Вот такую схему недавно реализовал. А то у прежних хозяев было всего 3 автомата...

 

Красиво! Перечитывая тему нашёл очепятку - нолик где-то потерялся. Не 90 тысяч, а 900 тысяч должно быть.

 

Красиво, угу. И все прочие мои хотелки прилагаются - недалеко от Москвы, изумительный подъезд и т. д
Что касается расчётов и прочих математических изысков, то мне всё-равно, собстна
Никому ничего доказывать не собирался зимой, и летом тем более не собираюсь. Платежи, выложенные зимой, подтвердились, никаких других нет. Вот только недавно в Зелёной Роще реконструировали общую дорогу. Отличный асфальт положили. А платежи пока не просят. Ещё не сосчитали, видимо

 

Ну, да у Вас там коммунизм. Да такой, что элементарные "законы" арифметики не действуют.

 

Освежу тему...

Вот какого красавца нашёл вчера на участке



Можно сразу суп на семью варить



Летом ещё куча всякого разного было - лисички, подберёзовики, козлята, свинушки... Всё не стал снимать, вот один только сохранился. Снимал маленьким, а через три дня он вырос в огромный лопух



Я их все порезал, замочил и затем высадил вокруг. Пусть в следующие сезоны растут на плантациях

 

Итак, прошёл ровно год. Можно делать кое-какие выводы по платежам. Тем более, что некоторые тут год назад уж очень активно этим интересовались
Ну так вот, ещё раз - никаких дополнительных платежей нет.
Сегодня встречался с председателем, узнавал о платежах на 2014 год. Всё по старому. За охрану 4.700 руб в год и годовой членский взнос 8.432 руб. Это всё. Не считая электричества, конечно...
Таким образом, делаем окончательный вывод, что не все КП одинаково неполезны (см. тему "Как не стать заложником КП").

Из незапланированных трат - заплатил 4.000 руб за асфальтирование общепоселковой дороги летом 2013 г. (писал об этом в посте №111). Это разовый взнос.
Дорогу сделали на "отлично". У меня во дворе, в Москве, хуже дорога

Продолжение следует...
Всем удачи!

Ну и несколько фото напоследок. (качество не очень, снимал мобильником)

Вид с территории АСТРА-1 на КПП (слева парк, а вдали виднеется станция ТО и автомойка)


Вид с этой же точки, но вглубь АСТРА1


Улица, на которой расположена дача. Вид на соседей


Вид на участок (за соснами)


Ну, тут всё понятно
Приехал сегодня навестить и почистить территорию.

 

Тех, кто раньше "уж очень активно этим интересовались" можете проинформировать сколько метров (километров) дороги было сделано?

 

Есть ли там постоянно живущие граждане ?
Как было летом с комарами и вообще если можно пару слов о даче с лесом.
Плюсы- минусы. Падают ли елки на головы, сырость и т. п.
Никогда такой дачи не было (яблони и декоративные кусты не считаю), но что-то стали появляться мысли на этот счет .

 

Там капитальные дома - с газовым отоплением. Постоянно живут там многие. Народу в посёлке много и зимой, и летом... Посёлок не пустой, как многие СНТ и ДНТ в это время... Но это уже зависит от удобства и времени добираться на работу. Есть те, кто живёт постоянно. Есть и такие, кто приезжает только по надобности, но в их домах постоянно живут специально нанятые люди, которые поддерживают хозяйство. Вижу два ближайших соседних дома такими...

Иголок от елей много только там, где ветви нависают над крышей. У меня два угла дома были такими. Я летом подпилил там часть веток, теперь крыша чистая.
Непосредственно под берёзами иногда нахожу упавшие сухие ветви...

Комаров в прошлом году было довольно много. Но только с теневой стороны дома. На солнечную часть участка они в основном не залетают... По разговорам, тот год вообще был "удачным" на комаров вообще по России и Украине (одна соседка с Украины, сказала про это). Кстати, в той деревне, о которой скажу ниже, комары были всегда и везде. Но там рядом была Москва-река.

Сырости нет, у меня участок очищен от больших деревьев на 90%. Они стоят немного по периметру и только с северной и северо-восточной стороны. Солнце весь день стоит на участке. Но там есть много участков, где сосны почти не трогали. Дома вписывали между ними. Такие участки в основном тёмные. Мне не нравится, честно говоря.

Мы специально искали дачу в таком месте, в лесу. До этого снимали лет 12 разные дома в деревне Васильевское, под Тучково. Там земля очень плодородная. Как-раз с яблонями и кустами малины/ смородины. Земля под яблонями была рыхлой. Её очень любили кроты и землеройки. Боролся с ними как мог - всё перерыли, гады Ничего не помогало... А по осени всё было в упавших яблоках... И газона из неё никак не получалось. Бр-р-р-р
И вообще, я не любитель иметь грядки у себя на даче. Только газоны, цветы и деревья

 

@optik64, дача оболденнаяЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ
даже завидую по доброму по человечески.
а 3 киловата Вам выше крыши. у меня 5 киловат. и трудностей не испытываю.
вопрос только один, сколько стоит этот участок. если хотите в личку. Спасибо

 

эполит, спасибо
По документам 3 кВт, в реальности больше. Пока всё работает одновременно - обогреватели, бойлер, насос, холодильник и свет, отключений не было...
Участок 9 соток (в первом сообщении я ошибся, указал 8).
Участок со всеми постройками (дом, хозблок, барбекюшница, дровница) взяли за 5 миллионов (450.000 за сотку). Из них 4 за участок, 1 за дом (со всей мебелью).
Кстати, кадастровая стоимость там 320.000 руб за сотку. Категория земли - земли поселений (земли населённых пунктов), разрешённое использование - ИЖС. Там же в посёлке рядом такие же участки (в других КП), но с разрешённым использованием "дачное строительство" стоят уже ровно в 2 раза меньше.

 

Спасибо.
мечтаю о таком месте, но данную цену не могу себе позволить.
удачи Вам, и хорошего проживания в таком Шикарном месте.