СНТ и населенный пункт. ЛПХ и ИЖС. Сравнения и размышления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Озадачили. Как появится сосед - уточню, что он имел ввиду.

 

Заранее проверьте по генплану муниципалитета, на нём отражены границы населённых пунктов

 

Я в нашем снт обнаружила такую вещь на кадастровой карте - некоторые наши участки в снт оформлены как «земли поселений», и адрес у таких участков - близлежащее сельское поселение. А как это возможно точечно? Участки посередине снт расположены, и вроде уже в снт и не входят. Как это так?

 

Просто люди присвоили адрес и так информация актуализировалась в егрн
Быть в СНТ они не перестали

 

Снт- это товарищество. Вышла я из членов снт, присвоила участку адрес деревни, и какое отношение я буду иметь к этому снт? Моя версия - никакого. Просто очень хочется всех этих якобы начальников надо мной послать подальше….

 

Будете иметь прямое отношение. Просто будете индивидуалом. Адрес тут вообще не при чем.

 

Отнесение конкретного участка к территории садоводства определяется на основании документации о планировке территории, а за её неимением - в соответствии с другими документами по 217фз
Адрес, категория земель и прочее кэиому вопросу отношения не имеют

 

Добрый день. Приобрел дом/участок, пытаюсь разобраться а где я собственно живу.
Адрес городской, категория земель "Земли населенных пунктов", участок "Для индивидуальной жилой застройки".

Все это дело находится на территории КП, дороги частная собственность

Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для общего пользования (уличная сеть)
* земельные участки для размещения объектов улично-дорожной сети, улиц, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

КП по форме управления - СНТ, и вот тут первое непонимание, как СНТ может быть на землях населенных пунктов где все учатстки ИЖС?
В случае если я не захочу вступать в СНТ, как быть с коммуникациями, локальные коммуникации на балансе СНТ. Смогу ли я подключиться к электричеству и воде напрямую к поставщику.
В договоре с прошлым собственником были прописаны лиминты на использование мощности электричества и пиковые потребления воды. Насколько это правомерно со стороны СНТ вписывать такое, не забота ли это ресурсопоставляющий организации?

 

Вы живете в КП. Вы же знали где покупали участок.

 

Оформляйте сервитут.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

 

"Ресурсопоставляющие организации" тоже ограничивают мощность. Для э/э это, ккк правило, 15 кВт.
А вода в КП откуда-то поставляется или может своя?

 

Ребят, мое замечание о частных дорогах и о желании не подписывать договр завело вас немного не туда. У меня вопросы не с целью "отмазаться от платежей", я готов платить за все что попросят (за все казанные усли, я знал на что шел), платежи на первый взгляд адекванты, нет никакого "вы вляпались", все так или иначе решается.

Но мне на нравятся некоторые ограничения, и хочу уточнить, насколько все это законно. Понять, где мои права и где мои обязанности. И на что я могу повлиять.

 

Вы вообще не читаете, что вам пишут в ответ?

 

Да вроде все прочитал, но есди я что-то пропустил, то в чем польза сообщения "ты тупой", ты скажи в чем тупой, чтобы и остальным было понятно.
Зачем бесысленно засорять форум "философскими" вопросами