Одноэтажник S=74 кв. м из керамики - для сезонного проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А не м 35 там марка, откуда 100 https://www.forumhouse.ru/threads/153439/page-31#post-5374945
вот ту все

 

Сейчас постараюсь что-нибудь исправить, чтобы картинки были доступнее.

 

Вот эта тема вдохновила (похоже, и не меня одну) https://www.forumhouse.ru/threads/163514/ - читаю, как любовный роман, все ночи напролет .

 

Ребята, проект нужен для начала стройки , хотя бы чтоб с фундаментом определиться и бюджет рассчитать. В марте-апреле стройку надо начинать. Но цены предлагают за проект (неполный комплект) ломовые! Ну существует же какая-то конъюнктура рынка и на этот вид работ! Зачем сразу "отпугивать" Заказчика" - смысл? ВсЕ - предмет переговоров и разумного компромисса.

 

Наверное, мы говорим о разных изделиях. Я по-прежнему говорю о камнях керамических поризованных "Поротерм", и у них Класс прочности М100-М150 (цитата отсюда). На ролике же, на который Вы ссылаетесь, проведены испытания камня неизвестного производителя. Покупая колбасу под названием "Докторская", мы всегда хотим ощутить вкус той колбасы, которую делали в 60-х - 70-х гг прошлого века. Но сейчас под этим названием несколько не тот продукт.

И кстати, могу навести пример построенного здания из камня Поротерм, строительство завершено в 2009 г., проектировалось в 2008 ещё из привозного камня (украинского тогда ещё не было). Это дом с террасами и плоской кровлей, в основном 2-х этажный, но есть там и 3-й этаж. Перекрытия сб. ж/бетонные (из панелей). Так что по поводу этого материала у меня лично сомнений нет. Да и не только у меня - ещё два таких же здания из Поротерма должны быть завершены в этом году в Подмосковье. Камень такой, думаю, найти не проблема.
Так что не сомневайтесь, Любовь, материал для стен хороший. Подумать надо только по поводу толщины стены - для того, чтобы она удовлетворяла требованиям норм РФ, толщина её из Поротерма должна быть большой, а у них в производстве максимум 510. Так что, возможно, после теплотехнического расчёта будет необходимо утепление.

 

Интересно (если это возможно) узнать о калибре цены и предлагаемом наполнении проекта.

 

Наверное не стоит писать здесь об этом, о ценах. Только что закрыли тему о колодцах, где я тоже писАла (очень актуально для меня было). Модератор мотивировал закрытие, что ЗДЕСЬ (на форуме) не место поиска исполнителей и т. д.(?) - "отправил" всех на Биржу, а там тишина... О наполнении проекта я писала выше (начало темы), какие конкретно вопросы?

 

В отрыве от стоимости этот момент уже неинтересен, так что можно пропустить.

 

Для более полной информации по выбранному проекту (для Ваших комментариев, уважаемые форумчане) добавлю ссылку на него:
http://www.mgprojekt.com.pl/ambrozja

 

Плюс добавляю заданные характеристики проекта, которые частично подлежат изменению (пост №1):
Технические характеристики:
· Объем: 259 м 3
· Площадь застройки: 74,28 м 2
· Общая площадь: 85,29 м 2
· Чистая площадь: 70,11 м 2
· Общая площадь: 65,68 м 2
· Крыша площадь: 155,89 м 2
· Угол наклона крыши: 30 градусов
· Высота здания: 5,9 м (6,20 м с основанием)
· Ширина здания: 8,78 м
· Длина здания: 8,46 м
· Минимальная ширина участка: 16,78 м
· Минимальная длина участка: 18,88 м
· Запас: 2,75 м
Материалы по теме:

· Фундамент - бетонные скамейки и фундаментных стен с бетонными блоками
· Наружные стены - кирпичные стены - бетон, полистирол + телефон + тонкослойной штукатурки
· Внутренние стены - бетонные ячейки
· Потолок - дерево
· Покрытие - тонкий слой штукатурки на полистирол
· Кровельные материалы - Плитка и плиточные

 

Вроде как лестница крутовата. Будет ли удобна?

 

По данному проекту планирую построить одноэтажный дом (чердак нежилой холодный), поэтому принципиально меняется конструктив крыши (уходит мансарда) - меняем на полувальмовую, чтобы чердачное окно (для доп. освещения) сделать с торца дома. Вы правы - лестница по предложенному проекту крутая (об этом мне уже ранее писали), но может быть ее вообще заменить на какую-нибудь другую.

 

Ну и в завершении почти полугодовых поисков - "чем сердце успокоилось"...
Был приобретен проект дома 164А архитектора Владимира Тарасова (АДС "Альфаплан") одноэтажного маленького, но симпатичного дома. Ссылка: https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2917/

​

 

Пришлось пойти на компромисс с собой - осталась одна спальня, но зато имеем адаптацию под наши российские условия. Как и ранее, планируется отдых в летнее время и наезды, нечасто, зимой. Отопление - печь, газ (года через два).
А вот теперь нужна критика, или обсуждение, форумчан следующих моих "хотелок" (термин форума):
1. Стены наружные: поротерм РТН44+тех.зазор+лицевой кирпич евроформата (440+85=535мм). По теплотехнике проходит.
2. Использовать плиты перекрытия как цоколя, так и первого этажа (т.е. плитами отсечь холодный чердак).
Т. о., возрастает нагрузка на предложенный проектом плиточный фундамент.
3. Вместо плиты - монолитную ленту ниже глубины промерзания без устройства подвала, т. е. 1,5 метра.

 

Такого рода "хотелки" лучше озвучить проектировщику - конструктору. Не прорабу, не архитектору, а именно такому спецу. Он, конечно, потребует геологию участка, и это тоже надо заказать.

Прекрасно сделанная планировка.
Хороший выбор.