О Кипре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

До банковского кризиса на Кипре аналитики полагали, что стагнируюший рынок достигнет дна в 2015 году. Сейчас кажется, что это произойдёт несколько раньше:

Думаю, что к концу года аборигены начнут понимать, что они на самом деле натворили.

 

Однозначно кранты. Строительная отрасль - вся уже не работает. Знакомые строятся самостоятельно с помощью дешёвой рабочей силы - болгары под руководством пакистанца. Снижается спрос, падают ритейлеры. Растёт безработица. Сократят гос. расходы (а они должны сократить!) - потребление ещё больше снизится. Солнце там остаётся, море - тоже. Наши туристы поедут по-любому. Англичане и немцы - поедут, если будет дешевле. Ситуация, конечно, выправится со временем, но не быстро. Сейчас, при прогнозе падения цен на 40-50%, никто в здравом уме покупать не будет.

 

Посмотрим как пойдёт. Сейчас ко всему прочему кипрские банки не дают никаких новых кредитов. Продлится это, как пока говорят, месяца два-три. И не факт, что будут прежние условия (в прошлом году мне предлагали 7,5%). Т. е. в горячую туристическую пору кредит оформить будет либо трудно, либо невозможно. Мне предложили рассрочку, но с частью оплаты наличными, были посланы. Знакомый риэлтор-киприот сказал, что подготовил 500 баннеров для развешивания на продающихся домах. Может быть по 2 на каждом, но всё равно это даёт 250 владений только в районе Паралимни-Протарас. Идёт переориентация на китайцев. В нескольких местах видел рекламу, которая раньше была на русском и английском, теперь полностью на китайском. Не знаю, насколько это повысит привлекательность Кипра.

Имеющие 300К евро могут выбрать просто не Кипр, а что-нибудь другое. Европейские континентальные кредиты сейчас много лучше, особенно французские/ испанские, экономики больше, возможность получить полноценный Шенген и путешествовать на авто по Европе... К тому же, например, недвижимость на том же Корфу дешевле, а природа получше выжженного большую часть года Кипра. Есть о чём подумать...

 

В точку. Кипр до майских праздников только хорош, дальше хуже.

 

А на Кипре есть же и горы.
Как там с проживанием? Как воздух?
Или никто не живет?

 

Там живут очень правильные Киприоты и варят очень правильный самогон. Там действительно красиво.

 

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81

 

Спасибо конечно за ссылку - сам бы никогда не догадался...
Мне вот интересно просто, наших на Кипре много, но все живут на побережье. Неужели никто в горах не живет, и почему? Там вообще жилье строится (покупается), или нет?
Честно говоря, отдохнув в 2005 под Лимасоллом (в Напу тоже съездили), показалось что пустовато (растительности мало). Видели много маленьких поселков строится, однотипные все.
Но вот в горы не выбрались (увы).

 

Деревни там есть, новостроек правда не видел, но особо и не приглядывался. Живут примерно так же, как у нас в селах во времена СССР 50-х годов (я в кино видел). Типа столовой-ресторана в деревне, народ заходит, обедает, вино из бочек сам наливает. При входе можно самогоночки для аппетита хапнуть, совершенно бесплатно. Хозяин прекрасно понимает, что если человек выпил, он больше скушает)
зы. кстати водитель автобуса вместе с нами выпил грамм 100 самогонки и пару фужеров вина после обеда. Потом за руль и поехали внизину.

 

Про горы не знаю, стыдно сказать - мотаюсь с 1995 года, а в горах так и не был, но есть такие, кто живёт в деревнях/ посёлках в 10-15 минутах езды от побережья. Причины, по которой забираются глубже: тише; меньше воровства/ грабежей, чем в туристее (туристическая зона); недвижимость дешевле (за те же деньги можно взять больше). Я сам жил в деревне в 20-25 минутах езды от моря, немного представляю себе эту жизнь.

Архитектура действительно довольно однотипная. Видимо, обусловлено опытом выживания под палящим солнцем. Сейчас начали строить то, что я называю "куски сахара" - кубики и параллелепипеды. Смотрятся неплохо, но их стало слишком много, имхо. Размер участков 2-4 сотки, на побережье - меньше, в деревнях - больше. Иностранцам разрешено до 4-х соток, но, как я понимаю, сейчас на это мало кто смотрит, особенно если покупать готовый дом с участком. Однотипность строений хороша, если хороший проект и грамотно привязан. Я встречал посёлки с явными ошибками, когда балконы были расположены не в сторону моря, как было бы логично, а смотрели друг на друга. Т. е. чуть ли не касались поручнями. Такое без бульдозера уже не исправишь.