О Кипре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну кто-нибудь всё-же смог купить в ближайшее время симпатичную квартирку себе любимым! -признавайтесь-где,когда,в какую сумму уложились. Хочется подробностей-впечатлений.

 

Только что вернулись с Кипра, из Пафоса... Квартир и домов продается много... и цены достаточно соблазнительные...Приценились к Вилле в Като Пафос (отдельно стоящий домик 200м), продает англичанин - у риэлтора этот дом стоит на сегодняшний день 150тыс. евро, в начале лета стоил 200 (узнали у русскоговорящих соседей), но соседи говорят, если на прямую выйти на хозяина то можно и еще скинуть... Есть неплохие апартаменты и за 60-100 тыс. Смотрели минимум с 2 спальнями...Не знаю насколько это дорого для Кипра, а по московским меркам нормально... Но...в Пафосе нам совсем не понравились пляжи - очень штормит постоянно и входы в море с пирсов... Очень понравился городок Полис...но там были проездом, не приценивались к недвижимости...Там очень спокойно, красиво и изумительные пляжи рядом... НО... далеко от аэропортов...
Вот такие впечатления...

 

Впечатления аналогичные (кроме недвижимости - в Пафосе никогда не смотрели). В Полис ездили лет 5 или 7 подряд. Умиротворяет. Радовала 5-километровая полоса песчаного пляжа с максимум пятью отдыхающими и очень тёплая вода... Там видели, как только что вылупившиеся акамасские черепашки бегут к морю... Тишина и покой... Вечером были слышны только цикады, никакой музыки. Теперь иногда ездим в гости к хозяйке гостинички, где раньше жили. Странно, но в Полисе цены такие же.

200м за 150 тые - недорого, обычно цена варьируется от 1000 до 2000 за метр (за дома). Надо смотреть также размер участка, 2 сотки маловато, 4 - в самый раз. Больше - лучше, но придётся много ухаживать. Квартиры, как и везде, дешевле в эксплуатации. Сейчас будет время разумных покупателей. В начале сезона риэлторы поднимают цены в надежде на руссо-туристо, сейчас поток иссякает и цены должны подойти к реальности.

 

Земли там маловато (по нашим то меркам) - сотки две...а вот сам домик неплох...по три спальни и санузла, два этажа...и, как говорят, мало эксплуатировался (не знаю плюс это или минус)...море в 10 минутах ходьбы... Сидим, думаем, но...скучновато на Кипре...
Вот кину сайт неплохой о Кипре, с описанием местности и с предложениями http://www.fitzgeraldcyprus.com/search?action=search&page=1&for_rent=0&type3=1&type5=1&type6=1&type11=1&type12=1&beds=&price_max=&orderBy=approved_date&order=DESC
Удачи в поиске!

 

Есть такое. Многие говорят, что скучно. Кипр называют островом для богатых пенсионеров. А мы вот сильно задумались - стоит ли покупать? Приятель снимает уже 7 лет и горя не знает. Платит 650 евров + коммунальные в месяц за двуспальный домик с бассейном (долгосрочная аренда). Никаких забот и других расходов. Приезжает когда захочет, уезжает когда захочет. За 7 лет три раза менял место.

 

На сегодняшний день созданы самые привлекательные условия налогообложения при покупке недвижимости, а так же возможность получение постоянного вида на жительство в ЕС не являющихся гражданами Евросоюза.

 

1. 28 марта 2014 года правительство Кипра объявило об изменениях в законодательстве, которые позволят иностранным инвесторам приобрести гражданство Кипра (ЕС) и получить паспорт путем натурализации в упрощенном порядке, при инвестициях от 2,5 млн евро.
2. при покупке новой недвижимости, налог на перевод титула, составляющий порядка 8% от стоимости объекта (Так называемый transfer fee) отсутствует до конца года.
3. с 8 июня 2012 года вступил в силу закон Республики Кипр №73, согласно которому отныне при приобретении недвижимости гражданам третьих стран, будет взиматься льготная ставка НДС в размере 5% вместо 19%. Таким образом покупателю предоставляется возможность экономии при приобретении недвижимости на Кипре
4. при покупке новой недвижимости от 300 000 евро +НДС - упрощается и ускоряется процедура получения постоянного вида на жительство.
5. сложившаяся экономическая ситуация влечет за собой снижение стоимости на ликвидные проекты, в связи с чем, воспользовавшись этим можно приобрести интересные объекты по специальной цене.

 

Ну, перед 28 марта они обокрали много-много людей... Это так, между прочим.

Очередь уже стоит? Кому нужно такое гражданство? В Греции теперь дают за 250 тые ВСЕЙ СЕМЬЕ и родителям жены!

Не смешите мои тапочки. Островитяне потеряли чувство реальности.

 

Греция и Республика Кипр - разные государства. Кипр выбирают по многим показателям: это самый низкий уровень преступности, английская система образования, комфорт адаптации, развития инфраструктура и безусловно прекрасный климат.

При покупке недвижимости от 300 тыс евро на Кипре - вся семья получает постоянный ВНЖ.

Но Гражданство и ВНЖ - это разные вещи. В Греции выдают ВНЖ при покупке недвижимости.
Гражданство - это паспорт, а кипрский паспорт - имеет целый ряд преимуществ.
Существующая паспортная программа уникальна, так как при соблюдении ряда условий заявитель и члены его семьи, включая детей до 28 лет! становится обладателями кипрского паспорта в течение трех месяцев! При этом власти Кипра не требуют сдачи языкового экзамена, или подтверждения длительного срока пребывания на острове.

 

Поскольку люди, имеющие 2,5 млн евро, сюда вряд ли заглядывают, то гражданство на Кипре тутошним форумчанам тоже не светит. УВЫ!

@Smally, Леша, а где про это прочитать, ссылку киньте, если можно...

 

Таки в чем преимущество этого уникального паспорта?

 

Кипрский паспорт делает простым путешествие по странам Европейского Союза и намного облегчает путешествие по всему миру.
Владельцы паспорта, выданного в какой-либо из стран ЕС, имеют право на въезд, проживание, обучение или работу в любой стране в пределах Европейской Экономической Зоны (т.е. стран ЕС, плюс Исландия, Лихтенштейн и Норвегия), а так же Швейцария – без необходимости визы.

Более того, владельцы Кипрских паспортов, могут путешествовать без визы в более чем 140 стран.

Следующие страны можно посещать без визы, в течение неограниченного срока: все государства ЕС, Исландия, Гернси, Джерси, Остров Ман, Лихтенштейн

Другие страны имеют ограничения по времени пребывания, но виза не требуется: Канада (6 месяцев), Южная Африка (30 дней), Бермуды (6 месяцев), Чили (90 дней), Новая Зеландия
(3 месяца), Швейцария, Норвегия, Французская Ганна, Гваделупа, Мартиника, Сан Ворфоломей, Сан Мартин, Сан Пьер and Микелон, Французская Полинезия, Новая Каледония, Израиль (3 месяца), Мексика (180 дней), Ямайка (3 месяца), Венесуэла (3 месяца), Япония (3 месяца), Гон Конг (90 дней), Сингапур (90 дней), Малайзия (3 месяца), Бразилия (90 дней), Аргентина (90 дней).

Другие страны, не перечисленные выше, в том числе США, выдают визы для владельцев Кипрских паспортов с минимальными формальностями.

Существуют и значительные выгоды личного характера для владельцев Кипрских паспортов, не последнюю роль играют здравоохранение, образование, социальные пособия. Для примера, выделим ряд стран, с их ключевыми преимуществами.

Англия, например: Образование; Фиксированная плата за университет и доступное кредитование; Бесплатное здравоохранение; Пособия по безработице и жилью – в зависимости от обстоятельств; Детские пособия, начиная с первого ребёнка - в зависимости от обстоятельств; Пенсионное обеспечение.

В целом стоит отметить, что Кипр имеет современную, благоприятную для бизнеса налоговую систему с низкими корпоративными и личными налоговыми ставками и двойным механизмом налогообложения с более чем 40 странами. Как член еврозоны, здесь нет валютных ограничений, и инвесторы могут свободно репатриировать доходы от инвестиций на Кипре.

 

А чЁ, с греческими или, допустим с латвийскими паспортами, все это не ровно так же?
Так в чем их уникальность и преимущество именно кипрского паспорта перед паспортами других государств ЕС?
И если конкретизировать,... в чем преимущество (допустим для россиян) кипрского паспорта за 2 500 000 Евро перед постоянным видом на жительство в Греции за 250 000 Евро? За что платить то на 2 250 000 Евро больше? (если есть что платить)

 

@lilina02, чем Кипр, интересно, интересней, если он не в Шенгене и изолирован от всей Европы?

 

почему изолирован? "киприоты" спокойно могут въехать в страны шенгена. только если Вы иностранец и имеете только киприотскую визу, то тогда, да, вам нужна дополнительная шенгенкая виза для стран шенгена.